中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目中标公告-立方招采通

一、项目编号：CGZX-CG202506027

二、项目名称：中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目

三、采购结果

合同包1(中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
保利物业服务股份有限公司	广州市海珠区阅江中路832号保利发展广场48-49层	19,411,350.12元

四、主要标的信息

合同包1(中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目):

服务类（保利物业服务股份有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务	按照招标文件的要求执行	按照招标文件的要求执行	自服务合同约定进场服务之日起至2028年9月30日，2025年10月1日为基准起始日，正常情形下此日期为中标供应商的必须到位日，因特殊情况经双方确认调整的除外。	按照招标文件的要求执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘彩辉、陈绪波、陈凯筠、甘顺宏、何雁冰、张细言（采购人代表）、龚雪莹（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准		无
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目	0	无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(中山纪念图书馆2025年-2028年物业管理服务项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
保利物业服务股份有限公司	通过	通过	42.86	38.00	9.69	90.55	1	1
广州粤华物业有限公司	通过	通过	42.29	38.00	9.52	89.81	2	2
广东悦舜物业服务有限公司	通过	通过	39.57	38.00	9.52	87.09	3	3
广州市宁骏物业管理有限公司	通过	通过	38.29	38.00	9.50	85.79	4
广州越群环境工程服务有限公司	通过	通过	37.29	38.00	9.60	84.89	5
广东金锁匙物业管理有限公司	通过	通过	37.29	38.00	9.50	84.79	6
深圳市邦捷智慧城市科技服务有限公司	通过	通过	37.00	38.00	9.53	84.53	7
绿清生活服务深圳有限公司	通过	通过	36.29	38.00	9.65	83.94	8
深圳市华宸物业发展有限公司	通过	通过	36.29	38.00	9.50	83.79	9
中山众忻城市服务发展有限公司	通过	通过	36.29	38.00	9.50	83.79	10
广州越秀物业发展有限公司	通过	通过	36.00	38.00	9.60	83.60	11
广州开物物业服务有限公司	通过	通过	34.71	38.00	9.50	82.21	12
广州市至诚物业管理有限公司	通过	通过	33.86	38.00	10.00	81.86	13
广东众诚保安服务有限公司	通过	通过	33.86	38.00	9.50	81.36	14
永升智慧物业（广东）有限公司	通过	通过	33.43	38.00	9.50	80.93	15
深圳市嘉品物业管理有限公司	通过	通过	32.00	38.00	9.50	79.50	16
广东公诚设备资产服务有限公司	通过	通过	31.86	38.00	9.50	79.36	17
珠海新润物业服务有限公司	通过	通过	31.71	38.00	9.57	79.28	18
深圳绿维智慧城市运营服务有限公司	通过	通过	31.43	38.00	9.51	78.94	19
深圳市鑫梓润智慧城市管家股份有限公司	通过	通过	31.29	38.00	9.51	78.80	20
深圳市卓越物业管理有限责任公司	通过	通过	30.00	38.00	9.56	77.56	21
中海物业管理有限公司	通过	通过	29.57	38.00	9.60	77.17	22
中山市金信物业管理有限公司	通过	通过	28.29	38.00	9.50	75.79	23
广东汉普保安服务有限公司	该投标人提交的投标文件《分包意向协议书》中填写了其“为中型企业”并意向分包给1家小型企业，但《中小企业声明函》中仅填写了其自身的中小企业情况，并无分包意向供应商的中小企业情况，不满足招标文件《资格审查表》第8点“《中小企业声明函》（含签订《分包意向协议书》的所有中小企业情况）”的要求，故不通过资格审查。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中山纪念图书馆

地址：广东省中山市东区兴中道中山纪念图书馆

联系方式：0760-88265996

2.采购代理机构信息

名称：中山市政府采购中心

地址：中山市博爱六路22号政务服务中心二楼D区公共资源交易中心

联系方式：0760-89817337

3.项目联系方式

项目联系人：陈先生

电话：0760-89817337

中山市政府采购中心

2025年09月03日

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