江门承接产业有序转移主平台工业新城生产服务中心工程-商务综合楼（一期）监理招标公告

投资项目代码

2505-440781-17-01-910397

投资项目名称

江门承接产业有序转移主平台工业新城生产服务中心工程-商务综合楼（一期）

招标项目名称

江门承接产业有序转移主平台工业新城生产服务中心工程-商务综合楼（一期）监理

标段（包）名称

江门承接产业有序转移主平台工业新城生产服务中心工程-商务综合楼（一期）监理

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

江门市台山市大江镇陈宜禧路与福安路平交口东南侧

资金来源

政府统筹

资金来源构成

政府统筹

招标范围及规模

招标范围：包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调等监理工作以及缺陷责任期内的监理服务和相关专业技术咨询服务。

建设规模：项目建设内容及规模为项目总用地面积约5900㎡，规划新建一栋地下1层，地上16层建筑，建筑高度80.00m，总建筑面积约21535㎡。主要功能包括商业配套约1000㎡，企业配套用房17000㎡，产业配套用房1000㎡，地上架空层1205㎡，地下配套用房1330㎡。具体布局如下:地下1层为地下配套用房，建筑面积约1330㎡；1层为商业配套用房、住宿用房大堂、地上架空层，建筑面积约2760㎡；2层为企业配套用房、餐厅，建筑面积约2058㎡；3层为企业配套用房、休闲空间，建筑面积约1841㎡；4层为企业配套用房，建筑面积约789㎡；5-16层为住宿及招待型住宿用房，建筑面积约12757㎡。项目同步实施室外及配套工程，包括道路及广场工程室外管网工程、景观绿化工程、室外泛光照明及亮化工程、标识系统。项目配设30个地上停车位。

招标内容

监理招标。

工期（交货期）

项目施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段及工程质量保修阶段全过程监理服务（含缺陷责任期）

最高投标限价

1609085.92元

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

投标人资格要求

1.资质要求：

投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质。

备注：投标人企业资质证书有效期届满，已申请延续并经资质许可部门核查准予延续，经公示或公告通过，但暂未获得延期后的新资质证书，系统显示在资质证书制作状态或者已更新企业资质信息的，投标人应在投标文件中提供“三库一平台管理信息服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”网站显示的资质延续核准意见、公示或公告、资质证书制作状态或已更新资质信息的有关截图。投标人已提供核准资质延续相关证明材料的，评标委员会在评审时按企业资质在有效期内进行评审。未能按要求在投标文件中提供相关证明材料的投标人，资格审查不予通过。

2.人员要求：

投标人委派的项目总监理工程师须具备住建部颁发的中华人民共和国注册监理工程师执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司。

备注：1）投入本项目的项目总监理工程师必须满足办理施工许可要求：项目总监在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询为未被锁定状态，以满足申报施工许可的要求【提供项目总监理工程师在“广东省建筑市场监管公共服务平台”网上的“关键岗位人员项目锁定情况”查询锁定状态和“已参与项目”网页截图或打印件，以满足申报施工许可的要求，一个项目总监最多可承担三个项目监理（含在建项目）】。2）项目总监理工程师须提供在投标单位（或其分支机构）缴纳养老保险证明的复印件（①未达到退休年龄的，需提供在投标单位（或其分支机构）2025年9 月至2025年 11月缴纳养老保险的证明；②已达到退休年龄且未超过执业年限的，则可提供养老保险待遇领取情况资料或退休证和单位的返聘证明）。

3.诚信要求：

（1）根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况信息（信息打印件）以备审查。

（2）根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》的相关规定，投标人须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”对应资质企业类型信用等级为C级或以上的企业。

4.其他要求：

（1）投标人不属于信用中国“重点领域严重失信主体名单查询”栏目中的“失信被执行人”或“拖欠农民工工资失信联合惩戒对象”（网址：https://***/zhuanxiangchaxun/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%8F%96%E5%BE%97%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%92%A8%E8%AF%A2%E4%BB%8E%E4%B8%9A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E6%89%A7%E4%B8%9A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%9A%84%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%A3%AB%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E3%80%8A%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%92%A8%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E5%9C%A8%E7%B2%A4%E6%B8%AF%E6%BE%B3%E5%A4%A7%E6%B9%BE%E5%8C%BA%E5%86%85%E5%9C%B0%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%BC%80%E4%B8%9A%E6%89%A7%E4%B8%9A%E8%AF%95%E7%82%B9%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9A%82%E8%A1%8C%E5%8A%9E%E6%B3%95%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%E8%A7%84%E5%AE%9A%E5%A4%87%E6%A1%88%EF%BC%8C%E4%B8%94%E5%A4%87%E6%A1%88%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%E5%85%AC%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%9C%A8%E6%88%91%E5%B8%82%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%86%85%E5%BC%80%E4%B8%9A%E6%89%A7%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E3%80%82%E7%BB%8F%E5%A4%87%E6%A1%88%E7%9A%84%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E5%BA%94%E5%BD%93%E5%9C%A8%E5%A4%87%E6%A1%88%E7%9A%84%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%86%85%E5%BC%80%E4%B8%9A%E6%89%A7%E4%B8%9A%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8B%9F%E6%B4%BE%E5%87%BA%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%80%BB%E7%9B%91%E7%90%86%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%B8%88%E3%80%81%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%80%E6%9C%AF%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E7%AD%BE%E5%AD%97%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E3%80%82%3C/p%3E%3C/td%3E%3C/tr%3E%3Ctr%3E%3Ctd%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%A6%81%E6%B1%82%3C/p%3E%3C/td%3E%3Ctd colspan="3">

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是否采用电子招标投标方式

否

获取资格预审/招标文件的方式

下载资格预审/招标文件的网络地址

广东公共资源交易平台上获取招标文件，网址：https://***/ggzy-portal/ /

获取资格预审/招标文件开始时间

2025年  12  月 29    日 17  时 30 分

获取资格预审/招标文件截止时间

2026年  1  月  20 日 9  时  30 分

递交资格预审/投标文件截止时间

2026年 1 月 20 日09时30分

资格预审/投标文件递交方式

现场递交

开标时间

2026年1  月  20日9 时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

江门公共资源交易控股集团有限公司（江门市公共资源交易中心）（江门市堤西路88号江门市行政服务中心三楼）开标室

发布公告媒介

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台

招标人

台山市政府投资工程建设管理中心

联系地址

台山市台城石化路 28 号 4 楼

招标人联系人

樊先生

联系电话

0750-5550027

招标代理机构

圣弘建设股份有限公司

联系地址

江门市蓬江区江门大道 898 号科创公园 5 栋 906 室

招标代理联系人

莫工

联系电话

0750-3538838

招标监督机构

台山市住房和城乡建设局

联系电话

 0750-5525858

其他依法应当载明的内容