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广州市白云区夏茅村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务（AB2506130安置地块）招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2505-440111-17-01-695251 | ||
| 投资项目名称 | 广州市白云区夏茅村城中村改造项目首开区安置地块项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市白云区夏茅村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务（AB2506130安置地块） | ||
| 标段（包）名称 | 广州市白云区夏茅村城中村改造项目首开区安置地块项目建设管理服务（AB2506130安置地块） | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市白云区白云湖街道白云区廖家社涌以南、石夏路以东、数字大道以北、广花快速路以西区域AB2506130地块 | ||
| 资金来源 | 财政投资（国家级），国有或集体投资 | 资金来源构成 | 财政投资（国家级80.00%），国有或集体投资20.00% |
| 招标范围及规模 | 本项目规划用地面积约为30834平方米，总建筑面积约为203562平方米，计容面积约为143148㎡，建设安置房8栋，公建配套设施包括幼儿园等。建设内容包括土建工程、安装工程、装修工程、室外配套工程等。建筑高度最高100米，最高建筑层数为32层（最终建设规模及指标以控规批复方案为准）。 广州市白云区夏茅村城中村改造项目首开区安置地块项目可研批复总投资653,310.34万元，其中本项目AB2506130安置地块总投资约150,000.00万元。 | ||
| 招标内容 | 包括但不限于以下内容：项目勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及建设管理服务过程中各种手续的报审工作。从初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工结算、移交和保修期结束之日止的建设全过程建设管理服务统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位和保修期等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作（其他内容详见服务合同）。 | ||
| 工期（交货期） | 自合同签订之日起至项目通过工程竣工验收及保修期结束止。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 475.25 | ||
| 是否接受联合体投标 | 否 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：3.1本次招标要求投标人须具备以下资质： 3.1.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。 3.1.2 投标人须是在中华人民共和国注册的独立法人，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。 注：根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）的规定，香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。 3.2拟担任本项目建设管理服务工作项目负责人(现场管理人员)需符合以下任意一种要求： 具有工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种证书。 备注：需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个月（即2025年07月）在投标人单位缴纳的社保证明。如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。 3.3其他要求： （1）本次招标不接受联合体投标。 （2）投标人在广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）企业库已办理企业信息登记。 （3）投标人已按照招标文件要求的格式签署盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件1）。 （4）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。（按投标人提供的《投标人声明》进行评审） （5）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人。（注：本项投标人无需提供资料，按投标截止时间广州公共资源交易系统比对的结果进行评审）。 注：未在招标公告第3条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。 （详见招标公告）
项目负责人资格要求：3.2拟担任本项目建设管理服务工作项目负责人(现场管理人员)需符合以下任意一种要求： 具有工程类相关专业中级或以上职称、注册监理工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师的任意一种证书。 备注：需提供身份证、相关证书证明资料、由社保机构出具的近一个月（即2025年07月）在投标人单位缴纳的社保证明。如为咨询工程师（投资）的，需提供在本单位进行执业登记的登记证书。原注册造价工程师自动划分为一级注册造价工程师，详见住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定（中华人民共和国住房和城乡建设部令第50号）。实施分级前的注册造价工程师，需同时提供“http://zaojiasys.jianshe99.com造价师注册信息查询”查询网页信息截图打印件，注册单位需是本单位，且状态为“正常”。 （详见招标公告）
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| 投标人业绩要求：本项目资格条件不设业绩要求。 | |||
| 其他要求：具体要求详见招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://www.gzggzy.cn/）
获取纸质资格预审/招标文件的方式：
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| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年8月23日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年9月15日 10时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年9月15日 10时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2025年9月15日 10时30分 | 开标地点 | 第01开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://www.gzggzy.cn/） | ||
| 招标人 | 广州白云湖投资发展有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号C座10楼 |
| 招标人联系人 | 李工 | 联系电话 | 020-86399904 |
| 招标代理机构 | 广州市白云工程咨询管理有限公司 | 联系地址 | 广州市白云区齐富路88号C座5-6楼 |
| 招标代理联系人 | 蔡工、肖工 | 联系电话 | 020-35622940 |
| 招标监督机构 | 广州白云湖投资发展有限公司 | 联系电话 | 020-86399904 |
| 其他依法应当载明的内容 | 具体要求详见招标公告。 | ||
| 使用企业库数据源 | 交易集团企业库（https://login.gzggzy.cn/#/） | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
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