租赁办公用房-租赁贵阳市测绘院观山湖区办公楼（2025-2027）单一来源公示

采购人：贵阳市自然资源和规划局

项目名称：租赁办公用房-租赁贵阳市测绘院观山湖区办公楼（2025-2027）

拟采购的货物或服务的说明：

拟采购的货物或服务的预算总金额（元）：1400000

采用单一来源采购方式的原因及说明：一、公共服务延续性和业务稳定性：更换办公地点还将导致业务中断，影响150项公共职能（如：建设项目用地预审与选址意见书核发、开采矿产资源审批、国有划拨土地使用权转让许可、法人或者其他组织需要利用属于国家秘密的基础测绘成果审批等）的正常开展，同时还将影响其与下属其余事业单位的公共服务职能履行（如：地质灾害应急预警、地质灾害应急响应等）。市民及相关单位已熟悉该办公地址，搬迁将势必影响业务办理的连续性和稳定性，对市民及相关单位前来办理业务带来不便。

二、专业服务安全与数据安全性：贵阳市测绘院作为专业的测绘服务机构，其办公楼在地理信息数据处理、测绘成果展示等方面具备专业的配套设施（如数据机房、机要档案室等），能够为采购人的自然资源管理、国土空间规划等工作提供便利的硬件技术支持和数据共享条件，同时测绘院作为自然资源和规划局下属事业单位，对于其中涉及国家秘密部分数据存储具有较高安全性。测绘院的专业测绘数据存储服务器与采购人的工作系统可以实现无缝对接，对于地质灾害应急预警、便于及时获取和更新地理信息数据，提高工作效率。在同一办公楼办公有利于日常的沟通协作，减少沟通成本，提升工作协同效率，更好地维护数据安全及提供工作便利。

三、更换办公楼资金成本过高：楼内的办公设施、网络通信、水电供应等系统均已按照单位业务需求进行了定制化改造和长期维护，与现有办公流程和业务开展高度适配。在长期的使用过程中，已依据自身业务需求对办公场地进行装修改造 ，投入大量的装修资金以及办公设施采购费用，按照科室职能划分对空间进行布局，安装专业的数据文件存储设备、政务专线网络、相关信息平台等。这些投入均与现租赁场地高度适配，若更换办公楼，不仅已投入的装修及部分设备无法迁移，将造成大量资金浪费。租金建议结合周边同等地段综合考虑。 综上所述，该项目符合《政府采购法》第三十一条“只能从唯一供应商采购的”及《政府采购法实施条例》第二十七条“公共服务具有特殊要求，导致只能从某一特定供应商采购”的规定，建议采用单一来源方式从贵阳市测绘院采购服务。