金迪悦工（汨罗）新能源材料产业园前期物业管理招标公告

招标编号：HC25-JDYG1021

一、招标条件

岳阳悦工产业园发展有限公司开发的"金迪悦工（汨罗）新能源材料产业园"项目已获得相关建设批准（备案文号：汨高政审〔2025〕27号、汾高政审〔2025〕75号），项目总平面图已通过审查（批复文号：汨高所审〔2025〕17号）。根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》《湖南省物业管理条例》等规定，现通过公开招标方式选聘本项目的前期物业服务企业。

二、项目概况

项目名称：金迪悦工（汨罗）新能源材料产业园前期物业管理项目

项目位置：圆丹动力项目以北、革新路以东、平益高速以南、湄江河路以西。

项目类型：工业产业园

建设规模：规划用地面积约50000平方米，总建筑面积约41000平方米，分两期建设,一期建设1#2#3#5#和4#配套楼及相应配套设施，建筑面积29000平方米，剩余为二期建设。

物业类型：厂房、配套用房及配套设施设备

招标人：岳阳悦工产业园发展有限公司

三、招标内容

前期物业管理服务，包括但不限于：

1. 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理；

2. 共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

3. 公共区域的清洁卫生、垃圾收集清运；

4. 公共秩序维护、安全防范；

5. 车辆停放管理；

6. 绿化养护管理；

7. 物业档案资料管理；

8. 其他约定的物业服务内容

四、投标人资格要求

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；

2. 具备物业管理资质，有物业管理经营范围；

3. 具有工业园、产业园或类似项目物业管理的能力；

4. 企业无重大违法违规记录，信用状况良好，提供承诺书（自拟）；

5. 拟派项目负责人无重大违法违规记录，提供承诺书（自拟）；

6. 本项目不接受联合体投标。

五、报名及招标文件获取

获取时间：2025年10月21日至2025年10月25日（法定工作日上午9:00-11:30，下午14:30-17:00）；

获取地点：湖南永初项目管理有限公司办公室，地址：长沙市芙蓉区车站中路39号宇成朝阳广场T411-412房；

获取方式：持以下资料原件及加盖公章的复印件现场购买，或通过网络/微信报名：

1. 营业执照副本；

2. 法定代表人身份证明；

3. 法定代表人授权委托书（如需）；

4. 受托人身份证。

招标文件售价：人民币400元/套（售后不退）

六、投标文件递交

递交截止时间：2025年10月31日09时30分

递交地点：湖南省岳阳市汨罗市下市街237号湖南园拓建设有限公司综合办公楼

逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理

七、开标时间及地点

开标时间：2025年10月31日09时30分

开标地点：湖南省岳阳市汨罗市下市街237号湖南园拓建设有限公司综合办公楼

开标方式：公开开标

八、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

湖南省招投标信息服务网

九、联系方式

招标人：岳阳悦工产业园发展有限公司

湖南永初项目管理有限公司

2025年10月21日

报：汨罗市住房和城乡建设局、新市街道办事处                  

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