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- 蓬莱九号院南院一期建设项目设计项目招标公告
- E3706002318009502（项目编号）
- 1.招标条件
- 本招标项目蓬莱九号院南院一期建设项目设计已由/山东省建设项目备案证明批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100%，招标人为烟台市蓬莱区城基置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
- 2.项目概况与招标范围
- 2.1 建设地点：烟台市蓬莱区裕民路以南、丹东线（228国道）以北、平山河湿地公园以东 、芝山路以西。
- 2.2 建设规模：本项目规划总用地面积为69940平方米。规划建设总建筑面积约146251.87平方米；其中，地上建筑面积约91591.4平方米，地下建筑面积约54660.47万平方米（含人防）
- 2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人通知之日起105日历天内完成所有设计工作
- 计划开工日期：计划竣工日期：
- 2.4 质量要求：工程设计质量满足国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定，达到合格标准。
- 2.5 招标范围：本项目工作内容包含方案设计阶段、初步设计阶段（含概算编制）、施工图设计阶段及配合招标人做好施工招标、施工配合阶段和竣工验收阶段等所有设计工作及后续相关配套服务，具体工作内容及要求详见设计任务书；所有设计工作需在限额设计范围内进行。
- 2.6 公告截止时间：2026-11-16
- 3.投标人资格要求
- 3.1 资质条件：3.1.1在中国境内注册，具有独立法人资格、持有合法营业执照；3.1.2投标人须具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。
- 3.2 项目组人员资格要求：项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格证书，为本单位注册人员。
- 3.3 财务要求：/。
- 3.4 业绩要求：/。
- 3.5 其他要求：3.5.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；3.5.2投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管[2022] 334号），登录“信用中国”网站（[链接]）—“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。
- 3.6 联合体要求：本项目不接受联合体投标。
- 4.招标文件的获取
- 4.1 凡有意参加投标者，请于2026年11月09日 17:30至2026年11月16日 17:30（北京时间），登录“全国公共资源交易网（山东?烟台）/烟台市公共资源交易网”（[链接]）下载招标文件（格式为.ztbml ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。
- 4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。
- 4.3 开标时间与地点：2026年12月02日 09:00 烟台市公共资源交易中心蓬莱分中心第1开标室
- 4.4 招标文件免费下载；潜在投标人应自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未填写投标信息、未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。
- 5.投标文件的递交
- 5.1 本项目采用电子评标。
- 5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年12月02日 09:00，地点为：烟台市公共资源交易中心蓬莱分中心第1开标室。
- 5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到， 并根据烟台市公共资源交易网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（下载地址： [链接]） 的相关规定进行相关操作。
- 5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
- 6.发布公告的媒介
- 本项目同时在山东省公共资源交易网（http：//[链接]）、烟台市公共资源交易网（http：//[链接]）、中国招标投标公共服务平台（http：//[链接]）上发布。
- 7.其他
- 7.1 本项目采用市内远程异地就近评标，执行《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建建管〔2022〕28号）。
- 7.2 本项目采用评定分离的定标方式，执行《烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作导则》的通知（烟建建管〔2026〕3号）。
- 7.3 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本招标公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：庄济刚，电话0535-5872999；招标代理机构联系人：何雨豪，电话：15254288355。
- 7.4 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的,可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台市蓬莱区住房和城乡建设局投诉，联系电话：0535-5641218。
- 7.5 如有技术问题，请联系青岛福莱易通软件有限公司，联系电话0535-6788611、6788613。
- 8.联系方式
招标人：烟台市蓬莱区城基置业有限公司 招标代理：山东海润项目管理有限公司 地址：烟台市蓬莱区新港街道新港路217号 地址：青岛市李沧区金水路1068号 邮编： 邮编： 联系人：庄济刚 联系人：何雨豪 电话：13697654917 电话：15254288355 传真： 传真： 电子邮件：yunheyue8000@[链接] 电子邮件：sdhrqd@[链接] 监督部门：烟台市蓬莱区住房和城乡建设局 联系方式：0535-5641218
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