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招标公告
1. 招标条件
本招标项目泉州农商银行综合楼已由泉州市丰泽区发展和改革局以闽发改备[2021]C020079号批准建设，项目业主为泉州农村商业银行股份有限公司，建设资金来源企业自筹，招标人为泉州农村商业银行股份有限公司，委托的招标代理机构为福建鑫盛项目管理咨询有限公司。本项目已完成初步设计及概算，投资概算为31592.9725万元，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1.项目建设地点：泉州市丰泽区东海综合大道与沿海大通道交叉口西侧，经二十路东侧，东海学院南侧（宗地号：2020-4 号地块）；
2.2.项目建设规模：该地块为商务金融用地，将建设综合性商务大楼及配套设施，本项目总用地面积6968.5平方米，总建筑面积约50490.38平方米，其中计容面积约33930.6平方米，不计容面积约16559.78平方米，地上21层，地下3层，总建筑高度99.15米。主要建设内容包括新建建筑的建筑、结构、公共区域装饰工程、幕墙工程、钢结构工程、装配式建筑、给排水工程、电气工程、消防设施工程、通风与空调工程、人防工程、室外附属工程。工程建设内容及规模最终以经审查通过的施工图纸为准。
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：设计施工总承包；
（3）招标范围和内容：工作内容包括本项目的设计、施工的工程总承包任务（包括合同履行中经发包人确认调整的范围）。工作内容包括但不限于以下内容，招标人有权根据实际需要，对实际施工范围进行调整；
①设计：要求根据初步设计文件、最高投标限价、模拟清单、发包人要求进行施工图设计及涉及到各项专项设计，包括施工图设计及细化拆分、施工图预算编制、施工图及其文件审查配合服务、施工期间指导和配合服务、竣工验收及竣工图绘制等后续设计服务，并配合业主办理相关报批工作。内容包括但不限于：
1）建筑工程、建筑幕墙工程、结构工程（含地下室支护工程）、钢结构工程、人防工程、建筑电气工程、给排水工程、消防设施工程、通风与空调工程、电梯工程、室外总体及景观工程、机械停车工程、充电桩工程、抗震支架工程、临时用水、用电等所有专业工程施工所需的图纸设计及BIM等专业工程设计；
2）装配式建筑一体化设计(含预制构件深化设计) ，装配式建筑一体化设计， 按照《福建省装配式建筑评价管理办法 (试行) 》 (闽2020〕4 号) 文、《泉州 市住房和城乡建设局等三部门关于加快推动新型建筑工业化发展的通知》 (泉建 规〔2022〕3 号) 文及现行最新的工业化建筑认定办法规定要求进行设计，并通过主管部门的装配式建筑认证；
3）地下室及装配式建筑应用BIM 技术指导施工图设计；
4）绿色建筑设计 。
②施工：包括但不限于施工图纸所载明的全部场地平整、土石方、基坑支护（基坑降水）、桩基、建筑、结构、公共区域装饰工程、幕墙工程、钢结构工程、给排水工程、电气工程、消防设施工程、通风与空调工程、人防工程、室外附属工程、机械停车工程、充电桩工程、抗震支架工程、装配式建筑（预制构件生产安装一体化）、临时用水用电等所有工程的施工，具体以发包人审核并通过施工图审查合格后的施工图纸为准。承包人负责本工程施工总承包及总承包管理工作，承包范围为施工图纸、有关技术要求及其他合同文件中所含的全部工程内容（发包人单独发包的工程除外）。承包人需对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。以上施工范围的所有费用已计入建安工程中，投标时应综合考虑。
2.4.最高投标限价或其计算方法：本项目的最高投标限价269884284元，其中暂定金额39450741元，设计费2591890元，工程建设其他费500000元；
2.5.工期要求：总工期930日历天(包含施工图设计90日历天，施工工期840日历天)；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：
工程设计质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；装配式建筑设计阶段须按《福建省装配式建筑评价管 理办法 (试行)》(闽建〔2020〕4 号) 的规定通过建设行政主管部门做出的装配 式建筑评价认定。
设备采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
工程施工质量标准：满足《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，并通过人防、消防、公安等主管部门验收；应达到福建省“闽江杯”优质工程奖；装配式建筑须按《福建省装配式建筑评价管理办法 (试行)》(闽建〔2020〕4 号) 及《泉州市住房和城乡建设局关于印发<装配式建筑评价工作指引(试行)>(2021版) 的通知》(泉建筑〔2021〕75 号) 的规定通过建设行政主管部门的装配式建筑认定。
3. 投标人资格要求
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：
（1）设计资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质 ；
（2）施工资质要求：具备有效的建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》 。
3.2投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。
3.3.投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：应具备一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格，应是本单位正式在岗职工。
3.4.承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求：应具备一级注册建筑师执业资格，应是本单位正式在岗职工。
3.5.承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求：应具备一级建筑工程专业注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书(B证），应是本单位正式在岗职工。
3.6.投标人“类似工程业绩”数量要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的具有地下三层及以上且单体建筑面积不低于3.3万平方米的装配式混凝土公共建筑类项目的工程总承包项目。
3.7.投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日（或投标邀请书发出之日，下同）的前五年内（含在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的具有地下三层及以上且单体建筑面积不低于3.3万平方米的装配式混凝土公共建筑类项目的工程总承包项目。
3.8.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。
3.9.其他资格要求：/。
3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。
3.11.本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务 。
4. 资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。
4.2定标方法：不授权评标委员会确定中标人，推荐中标候选人数量：1 个。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2022 年11月14 日8时00分00秒至2022 年11月 18 日17时00分00秒 通 过 泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 “ 泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）”上公布的“海迈电子标书制作软件”最新版打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人或招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6. 投标保证金的提交
6.1.投标保证金（现金）提交的时间：在投标截止时间之前（采用现金形式提交的应在2022年12月8日17时00分00秒之前到账）。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币80万元整。
6.3.投标保证金提交的方式：具体详见投标人须知前附表。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年12月9日10时00分00秒，投标人应在截止时间前通过泉州市公共资源交易信息网（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.履约担保的要求
8.1履约担保金额：为中标合同价的10%
8.2履约担保形式：具体详见投标人须知前附表内容
8.3履约担保期限：具体详见投标人须知前附表内容
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、泉州市公共资源交易信息网(http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn/)上发布，公告内容若有不一致之处，以泉州市公共资源交易信息网上公告内容为准。
10. 联系方式
招标人：泉州农村商业银行股份有限公司
地址：泉州市丰泽区滨海街222号香缤中心1层靠府东路区域10层、11层
邮编：362000
电子邮箱:/
电话：(0595) 2277 8509 ，传真：/
联系人：杨先生
招标代理机构：福建鑫盛项目管理咨询有限公司
地址：泉州市丰泽区海星街100号东海大厦B栋23层
邮编：362000
电子邮箱:fjxszb@163.com
电话：0595-28679988 ，传真：0595-28252555
联系人：小李
公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网
网址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn
联系电话：0595-22135506
招投标监督机构名称：泉州市丰泽区住房和城乡建设局
地址：福建省泉州市丰泽区田安路 637 号丰泽建设大厦 6 楼
联系电话：0595--22575628
公共资源交易中心名称：泉州市公共资源交易中心
地址：泉州市丰泽区海星街 100 号东海大厦 A 幢 4 楼
联系电话：0595-22135506
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