当前位置：
一、项目编号：[230001]SC[CS]20250757
二、项目名称：第一校区物业服务（后勤管理处）
三、采购结果
合同包1(第一校区物业服务（后勤管理处）):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 沈阳黎明物业管理有限公司 | 辽宁省沈阳市大东区滂江街81号 | 3,651,168.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(第一校区物业服务（后勤管理处）):
服务类（沈阳黎明物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 第一校区物业服务 | 完全响应采购文件及附件服务范围 | 完全响应采购文件及附件服务要求 | 完全响应采购文件及附件服务时间：合同服务期限3年，采用1+1+1形式，即采购单位根据中标单位服务质量决定是否续签下一年合同。 | 完全响应采购文件及附件服务标准 | 3,651,168.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
金融鑫（采购人代表）、刘浩、南滨霞
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 | 无 | ||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 第一校区物业服务（后勤管理处） | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(第一校区物业服务（后勤管理处）):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 评审价格 | 最终报价 | 得分排名 | 推荐排名 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沈阳黎明物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 73.83 | 14.00 | 8.25 | 96.08 | 3,651,168.00 | 3,651,168.00 | 1 | 1 | |
| 黑龙江枞川物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 72.67 | 14.00 | 9.39 | 96.06 | 3,207,600.00 | 3,207,600.00 | 2 | 2 | |
| 哈尔滨卓融企业管理咨询有限公司 | 通过 | 通过 | 73.17 | 14.00 | 8.46 | 95.63 | 3,560,088.00 | 3,560,088.00 | 3 | 3 | |
| 哈尔滨中政物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 72.83 | 14.00 | 8.73 | 95.56 | 3,449,000.00 | 3,449,000.00 | 4 | ||
| 哈尔滨市医嘉物业管理有限责任公司 | 通过 | 通过 | 72.17 | 14.00 | 9.27 | 95.44 | 3,250,000.00 | 3,250,000.00 | 5 | ||
| 黑龙江龙瀚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 73.17 | 14.00 | 8.16 | 95.33 | 3,688,888.00 | 3,688,888.00 | 6 | ||
| 黑龙江农垦森水物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 71.33 | 14.00 | 9.99 | 95.32 | 3,014,000.00 | 3,014,000.00 | 7 | ||
| 大庆市恒晨物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 72.83 | 14.00 | 8.41 | 95.24 | 3,580,000.00 | 3,580,000.00 | 8 | ||
| 大庆市煜耀物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 71.67 | 14.00 | 9.42 | 95.09 | 3,196,500.00 | 3,196,500.00 | 9 | ||
| 大庆宝石花物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 72.83 | 14.00 | 8.16 | 94.99 | 3,690,000.00 | 3,690,000.00 | 10 | ||
| 黑龙江诺信物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 72.83 | 14.00 | 8.11 | 94.94 | 3,714,500.00 | 3,714,500.00 | 11 | ||
| 瑞思特（黑龙江）物业管理服务有限公司 | 通过 | 通过 | 70.67 | 14.00 | 10.00 | 94.67 | 3,011,338.00 | 3,011,338.00 | 12 | ||
| 深圳市常青腾物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 71.50 | 14.00 | 8.37 | 93.87 | 3,598,000.00 | 3,598,000.00 | 13 | ||
| 哈尔滨恩森物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 71.33 | 14.00 | 8.41 | 93.74 | 3,580,000.00 | 3,580,000.00 | 14 | ||
| 黑龙江震堃人力资源有限公司 | 通过 | 通过 | 70.83 | 14.00 | 8.66 | 93.49 | 3,479,000.00 | 3,479,000.00 | 15 | ||
| 哈尔滨鼎鼎伟业物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 71.00 | 14.00 | 8.23 | 93.23 | 3,660,000.00 | 3,660,000.00 | 16 | ||
| 黑龙江省佰瑞城市建设服务集团有限公司 | 通过 | 通过 | 73.33 | 10.00 | 8.28 | 91.61 | 3,636,300.00 | 3,636,300.00 | 17 | ||
| 丽湖（北京）物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 72.17 | 10.00 | 8.89 | 91.06 | 3,386,000.00 | 3,386,000.00 | 18 | ||
| 江苏香江物业发展有限公司 | 通过 | 通过 | 72.83 | 10.00 | 7.91 | 90.74 | 3,809,035.00 | 3,809,035.00 | 19 | ||
| 哈尔滨友荣保洁服务有限公司 | 通过 | 通过 | 71.33 | 10.00 | 8.68 | 90.01 | 3,470,000.00 | 3,470,000.00 | 20 | ||
| 辽宁百特物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 71.83 | 10.00 | 8.13 | 89.96 | 3,704,556.01 | 3,704,556.01 | 21 | ||
| 哈尔滨雨润物业有限公司 | 通过 | 通过 | 71.83 | 10.00 | 8.11 | 89.94 | 3,714,500.00 | 3,714,500.00 | 22 | ||
| 哈尔滨市亿隆劳务服务有限公司 | 通过 | 通过 | 69.00 | 12.00 | 8.10 | 89.10 | 3,719,000.00 | 3,719,000.00 | 23 | ||
| 黑龙江省旭超物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 72.00 | 8.00 | 7.78 | 87.78 | 3,870,000.00 | 3,870,000.00 | 24 | ||
| 吉林美锦聚物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 72.33 | 2.00 | 7.84 | 82.17 | 3,839,860.56 | 3,839,860.56 | 25 | ||
| 辽宁三合物业管理有限公司 | 通过 | 通过 | 70.00 | 2.00 | 7.82 | 79.82 | 3,852,000.19 | 3,852,000.19 | 26 | ||
| 黑龙江省中远人力资源服务有限公司 | 不通过磋商谈判审查 | ||||||||||
| 佳木斯和园物业有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：（四）承诺通过“中国执行信息公开网”（http://***/）等合法渠道，可查证法定代表人和负责人近三年内无行贿犯罪记录。评审不通过 | ||||||||||
| 朝阳安平集团物业管理有限公司 | 不通过资格性审查,原因是：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。,（四）承诺通过“中国执行信息公开网”（http://***/）等合法渠道，可查证法定代表人和负责人近三年内无行贿犯罪记录。评审不通过 | ||||||||||
| 哈尔滨一鸣禄环境工程有限公司 | 不通过磋商谈判审查 | ||||||||||
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：黑龙江职业学院
地址：哈尔滨市南岗区学府路7号
联系方式：0451-86697112
2.采购代理机构信息
名称：黑龙江省政府采购中心
地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路130-6号
联系方式：0451-85975709
3.项目联系方式
项目联系人：赵岩
电话：0451-85975709
黑龙江省政府采购中心
2025年11月28日
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