人保运营北京分公司专项服务采购项目竞争性磋商公告-立方招采通

一、采购条件

本采购项目人保运营北京分公司专项服务采购项目（代理机构项目编号：0733-26175236）由人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的相关采购工作，采购合同由人保投控（北京）运营管理有限公司北京分公司根据中选结果与中选供应商签署。现委托中信国际招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行竞争性磋商采购，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来响应。

二、项目概况与采购范围

2.1项目名称：人保运营北京分公司专项服务采购项目。

2.2采购范围：拟采购一家供应商为北京分公司提供保洁、绿化、宿舍管理、设施维护检修、供热运行值班专项服务。具体内容及要求见磋商文件第五章采购需求。

2.3项目性质：服务。

2.4标包划分：本项目不划分标包，中选供应商数量（N）=1家。

2.5服务期限：自合同签订之日起3年。

2.6实施地点：北京市朝阳区。

三、供应商资格要求

3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2025年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或首次响应文件提交截止之日前6个月内开具的银行资信证明。

3.3供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商近三年（2023年9月1日至响应文件提交截止之日）具有至少2个国企或央企或政府类办公楼或商业写字楼的服务面积不低于2.3万平米或服务人员不少于11人的同类项目（同类项目是指服务项目包含保洁、绿化、宿舍管理、设施维护检修、供热运行值班至少其中三项）实施案例，并提供符合上述要求的合同关键页作为有效的业绩证明材料。合同关键页包含但不限于合同首页、体现项目内容页、签署日期页及盖章页等。如合同/协议中无法体现相关内容，需提供其他有效证明材料。

3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

3.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2023年9月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自竞争性磋商公告发布之日至首次响应文件提交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：[链接]

3.6根据《中国人民保险集团供应商管理办法》及《人保投控（北京）运营管理有限公司供应商管理办法》规定，严禁列入中国人民保险集团和人保投控（北京）运营管理有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

3.8本项目不接受联合体磋商响应，不允许任何形式的分包或转包。

四、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决。

五、磋商文件的领取

5.1磋商文件获取时间：2026年10月28日至2026年11月2日，每天9:00至11:30，13:30至17:00（北京时间，下同，法定节假日除外）。

5.2磋商文件售价：人民币400元，磋商件售后不退。

5.3磋商文件获取方式：凡有意参加本项目的供应商,请按照以下程序获取磋商文件：（1）登录“人保e采”外网门户（[链接]）申请注册入库，审核通过后进行项目报名（可按项目名称搜索）。供应商入库详情可在登录“人保e采”网站首页“通知公告”栏查阅《人保e采管理系统供应商入库操作指南》；如有问题，请拨打“人保e采”外网门户技术支持联系电话：010-60649137。（2）供应商携带①人保e采管理系统项目报名截图、②法定代表人（负责人）授权委托书（原件并加盖单位印章）、③授权代表身份证明（复印件并加盖单位印章）至北京市朝阳区东三环中路59号京城机电大厦A座1803室登记领购信息、支付标书款后获取磋商文件。采用邮购方式的，请将前述资料扫描件发送至liutong@[链接]，经工作人员审核确认后登记领购信息、支付标书款并发送至前述邮箱后获取磋商文件。请充分预留“人保e采”管理系统注册、项目报名及代理机构登记、审核、缴费所需时间。

六、响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间：2026年11月13日9时30分。