第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

盐源县泸沽湖达祖村传统村落保护提升项目 (项目名称)设计施工总承包 设计施工总承包 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 盐源县泸沽湖达祖村传统村落保护提升项目 (项目名称)已由 盐源县发展改革和经济信息化局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2504-513423-04-01-580060】FGQB-0017号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 盐源县吉金文化旅游发展有限公司 ， 建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 盐源县吉金文化旅游发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 盐源县发展改革和经济信息化局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2504-513423-04-01-580060】FGQB-0017号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川优程建设集团有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：四川省凉山州盐源县泸沽湖镇达祖村

2.2 建设规模：主要内容为泸沽湖达祖村村容村貌改造：建筑立面修缮改造总面积约 20.11 万㎡；村落街巷节点整治工程：包含村口广场配套建设约 10 个景观节点空间改造；道路标识系统、标志标牌建设：包含村区域整体标识系统（导视牌、警示牌等），户外家具及景观小品（花箱、车挡等）等建设内容；生态治理和修复：对达祖村现有沟渠进行修复、清淤，地面塑形平整，及村内种植树木、花草；改建游客配套设施临时停车位及充电桩；民宿改造：流转村民民居改造为传统民宿及设备设施配套。

2.3 招标范围：标段范围内全部内容的工程设计、工程施工、材料设备采购与安装、竣工验收、备案、移交和工程缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务等内容，以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。具体包括：

（1）工程设计范围：设计范围为本项目的施工图设计及后续所有设计相关服务工作，提供符合要求并通过审查的设计成果;

（2）工程施工范围：为泸沽湖达祖村村容村貌改造：建筑立面修缮改造总面积约20.11万㎡；村落街巷节点整治工程：包含村口广场配套建设约10个景观节点空间改造；道路标识系统、标志标牌建设：包含村区域整体标识系统（导视牌、警示牌等），户外家具及景观小品（花箱、车挡等）等建设内容；

（3）生态治理和修复范围：对达祖村现有沟渠进行修复、清淤，地面塑形平整，及村内种植树木、花草；改建游客配套设施临时停车位及充电桩；民宿改造：流转村民民居改造为传统民宿及设备设施配套等完成达到交付购房业主标准全部工作及缺陷责任期。

（4）包含工程竣工验收，协助发包人完成专项验收专项验收（含环保、规划、消防、防雷、卫生、交警、人防、绿化、通水、通电、通气、通邮等职能部门的所有专项验收），工程移交，结算审计送审，竣工图制作，竣工资料城建归档，工程备案，质保期的保修服务等及工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

（5）其他：总承包管理。

（6）所有的上述工作由承包人承担。

2.4 计划工期：合同签订后300 个日历天

2.5 标段划分：设计施工总承包（EPC）一个标段

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： （1）施工单位须具有独立法人资格，国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（2）设计单位须具有独立法人资格，工程设计建筑行业乙级（或建筑工程专业乙级）及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

? 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于3000 万元的建筑工程设计业绩 。

? 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同金额不低于3000 万元建筑工程施工业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ? 具有建筑工程专业一级建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B 证） □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业一级 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： ①联合体各方应签订联合体协议书，明确各方权利义务，尽管委托了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中仍负有连带的和各自的法律责任。②施工总承包资质应由牵头人提供，设计资质由联合体成员提供。③联合体成员不得超过 2 家。④联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。⑤递交投标文件、缴纳投标保证金等均由牵头人负责。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年07月08日 开始登陆四川建设网（http://www.sccin.com/）进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年08月01日 09时30分 ，投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易服务中心(西昌市马水河街 5 号) 本项目开标室 。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 盐源县吉金文化旅游发展有限公司

地址： 四川省凉山彝族自治州盐源县盐井街道泸沽湖大道工业集中区A 区

邮编： 615799

联 系 人： 王女士

电话： 0834-6350811

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

? 招标代理机构： 四川优程建设集团有限公司

地址： 四川省泸州市江阳区华阳街道龙驰路4号附1号

邮编： 646000

联 系 人： 李女士

电话： 0830-6661185

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年07月07日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。