合肥轨道BH202432号地块批量精装修及景观工程招标公告（评定分离）

合肥轨道BH202432号地块批量精装修及景观工程招标公告（评定分离）

1. 招标条件

1.1 项目名称：合肥轨道BH202432号地块批量精装修及景观工程

     1.2 项目审批、核准或备案机关名称：包河区发展和改革委员会

     1.3 批文名称及编号：包河区发改委项目备案表，2412-340111-04-01-367777

     1.4 招标人：合肥市轨道交通集团有限公司

     1.5 项目业主：合肥市轨道交通集团方兴置业有限公司

     1.6 资金来源：自筹

     1.7 项目出资比例：100%

     1.8 资金落实情况：已落实

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：合肥轨道BH202432号地块批量精装修及景观工程

     2.2 招标项目编号：2025BFFGZ02082

     2.3 标段划分：本招标项目共划分1个标段

     2.4 招标项目标段编号：2025BFFGZ02082

     2.5 建设地点：安徽省合肥市

     2.6 建设规模： BH202432号地块西至泉州路、东至珠方支路、南至义城路、北至泉福支路，规划用地面积3.65公顷（约54.7亩），用地性质为居住用地，总建筑面积约为11万平方米。主要包含13栋住宅楼、2栋商业楼、大门、配套附属用房（物业用房、社区活动中心、局管和自管配电房等名称以图纸名称为准）等。

     2.7 合同估算价：35800万元

     2.8 计划工期：790日历天

     2.9 招标范围：（1）BH202432地块公区、商业、架空层、小区南北大门及附属用房精装修工程。包含但不限于：①首层及地下室大堂（含前导区）、标准层电梯厅（含电梯门套、水电井及消火栓暗门）、小区大门、架空层及以上公区收边收口；②门窗工程（包括住宅楼、商业楼及附属用房的各类单元门及户内门等，人防门、钢制防火门除外）；③地下室及楼栋标识标牌（停车牌、分区涂料、墙裙涂料、龙门牌、楼栋牌、楼层牌、单元牌、管井牌、门牌号、警示牌、公告栏等，人防标识标牌、消防标识除外）；④交通划线含减速带、广角镜、车挡、护角、停车线、行车线等；⑤地库墙顶地装饰（含洗车房、机动车及非机动车坡道等区域），含集水井定制盖板、行车道吊顶及水磨石地面、停车区环氧地坪漆、墙柱面层无机涂料、坡道面层马蹄石等；⑥楼宇及地库亮化（包括灯具设备、配电设备、控制设备的采购、施工与安装等）。

     （2）BH202432地块户内批量精装修工程（共470套）。包含但不限于：①各区域地面（厨房、生活阳台及卫生间等建筑一次防水及上部全部做法，其他区域为保温层及上部全部做法）、天棚、墙面（含墙体改造）的装修；护窗栏杆、卫生洁具、玻璃拉门（含五金件）、电梯轿厢精装、灯具的供应及安装等；②中央空调、新风、地暖及其他交付电器等：提供所有主机、内机及辅材等全套设备并安装调试到位；提供相关设备，保证空调、新风和地暖系统可开放协议接入智能家居系统；③展示样板间（128㎡、139㎡各一套）除批量交付部分外，展示内容还包含卧室墙面硬包、木饰面、玄关柜、定制衣柜、阳台柜、橱柜、浴室柜、镜柜、入户门等。

     （3）BH202432地块幕墙工程。包含但不限于：石材幕墙、玻璃幕墙、铝板幕墙（铝单板、蜂窝铝板、复合铝板、冲孔铝板）、不锈钢幕墙、铝合金格栅、铝合金线条、玻璃栏板、铝合金及铁艺栏杆、百叶窗、机动车坡道幕墙、非机动车坡道幕墙等（不含土建预留预埋），最大单体建筑幕墙面积约12250m2。

     （4）BH202432地块景观道排工程。包括但不限于：室外硬质铺装、室外设备基础等构筑物、围墙、景观小品（廊亭、座椅、景墙、水景、标识标牌、路灯及地坪灯等）；水电安装；堆坡造型、土壤改良；乔灌木、绿化种植及养护；室外综合工程等。

     （5）BH202432地块电梯采购及安装服务（共计33部）。包括但不限于：设备配合选型、设计联络、产品设计、设备运输、设备安装及验收、单机调试、系统联机调试等。

     （6）BH202432地块软装工程（具体包含社区大堂、2套展示样板间、5栋架空层、13栋公区地下大堂，总面积约2149m2）。包括但不限于：软装方案设计、软装施工图深化设计、软装水电安装（含软装对应需要的弱电智能化、电气等）、定制家居摆件采购、物料运输、现场摆设、安装、保洁、环保检测、环境治理及售后服务等一体化工作。

     （7）BH202432地块智能化（含定制化演示视频）设备采购、安装及调试。具体包括：综合布线系统、计算机网络系统、可视对讲系统、视频监控系统、周界防范系统、出入口控制系统、梯控管理系统、电子巡更系统、电梯五方对讲系统、停车场管理系统、公共广播系统、信息发布系统、建筑设备监控系统、机房工程、综合管网工程、智慧平安小区平台、智能家居系统。

     具体详见招标文件、技术规格书、补疑、工程量清单、图纸及其他相关材料为准。

     2.10 项目类别：工程施工

     2.11 质量标准：合格

     2.12 其他：/

3. 投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

     3.1.1 投标人资质要求：具备有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，且须同时满足下列条件：

     3.1.1.1 具备建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；

     3.1.1.2 具备建筑幕墙工程专业承包壹级资质；

     3.1.1.3 具备电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质。

     3.1.2 项目经理要求：

     （1）具备建筑工程专业一级注册建造师。

     （2）具备住房和城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

     （3）其他要求：无。

     3.1.3 投标人业绩要求：自2020年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具有单个合同金额不低于8000万元的民用建筑装饰装修工程施工业绩；

     3.1.4 项目经理业绩要求：/

     3.1.5 财务要求：无。

     3.1.6 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。?

     3.1.7 本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

     （1）联合体成员方总数量不超过3家；

     （2）联合体成员随机组合，承担相应工作内容具备相应资质，满足3.1.1投标人资质要求即可，承担装饰装修工程任务的成员须满足3.1.3投标人业绩要求；

     （3）联合体各方均须符合3.1.6 信誉要求；

     3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

     3.3 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2025年09月20日至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

    （2）潜在投标人可登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间(9：00- 17 ：30，节 假日休息)拨打技术支持热线(非项目咨询)： 0512-58188516 。 项目咨询请拨打电话： 0551-66223921、66223831

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2025年10月14日11时00分，投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用定性定量评审法，定标办法采用票决法（逐轮票决）。（见招标文件第三章“评标及定标办法”）

8. 开标时间及地点

8.1 开标时间：2025年10月14日11时00分

8.2 开标地点：

合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室

      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

9. 招标文件的异议、投诉

 9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

     9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

     9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

11. 联系方式

11.1 招标人

    招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司

    地 址：阜阳路17号

    邮 编：230001

    联 系 人：蔡工

    电 话：0551-62662887

    11.2 招标代理机构

    招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

    地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

    邮 编：230000

    联 系 人：李工

    电 话：0551-66223921、66223831

    11.3 电子交易系统

    电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

    电子交易系统电话：0512-58188516

    11.4 电子服务系统

    电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

    电子服务系统电话：0551-66223830、0512-58188516

    11.5 公共资源交易监督管理部门

    公共资源交易监督管理部门：合肥市公共资源交易监督管理局

    地 址：合肥市滨湖区南京路2588号

    电 话：0551-66223530、0551-66223680

12. 其他事项说明

12.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

    12.2本项目采用“评定分离”方式确定中标人。

13. 投标保证金账户

标段简称:合肥轨道BH202432号地块批量精装修及景观工程

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    175251455525

开户银行：                中国银行合肥庐阳支行

户名：                    安徽合肥公共资源交易中心

账号：                    1023701021001095993260692

开户银行：                徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行