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苏锡通科技产业园区人民医院整体迁建项目-暖通工程（含能源站）
招标公告
1. 招标条件
本招标项目苏锡通科技产业园区人民医院整体迁建项目（项目名称）已由江苏南通苏锡通科技产业园区行政审批局批准建设，批文号为苏锡通行审发〔2021〕29号。项目业主单位：苏锡通科技产业园区人民医院，招标人为苏锡通科技产业园区人民医院、江苏南通二建集团有限公司（施工总承包单位），招标代理机构为南通城建工程项目管理有限公司。建设资金来自财政（资金来源），资金落实情况100%。项目已具备招标条件，现对苏锡通科技产业园区人民医院整体迁建项目-暖通工程（含能源站）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：南通市苏锡通科技产业园区锡通大道与枫香路交叉口西北地块。
2.1.2建设规模：总建筑面积约90509.35平方米、地上建筑面积约62864.75平方米，地下建筑面积约27644.6平方米，其中门诊医技住院综合楼建筑面积约60570.99平方米，感染门诊建筑面积约2037.56平方米，污水处理站及垃圾站面积约531.09平方米（最终以自然资源与规划局、民防部门最终核定为准）。
2.1.3合同估算价：约3175万元。
2.1.4工期要求：计划开工日期：2025年05月；计划完工日期：2025年12月，计划总工期200 日历天（具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准）。
2.1.5 质量要求：合格
特别提醒：除满足双方约定的质量标准之外，还需配合总包单位争创“中国建筑工程鲁班奖”或“国家优质工程奖”。
2.1.6其他：本次招标共分一个标段。
2.2招标范围：包括但不限于空调水系统、空调风系统、多联机空调系统、新风系统、能源站；锅炉、冷却塔、空调主机、末端、管道及配件，新风系统材料配件，系统安装集成、系统调试及维保等内容，详见施工图纸及工程量清单。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人须具备机电工程施工总承包一级或建筑机电安装工程专业承包一级，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人须具备机电工程一级注册建造师资格（注册单位为投标人本单位），同时具备安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
注：①本工程投标人拟派项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求使用并提供电子证书，并应在个人签名处手写本人签名，提供的电子证书未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，视为项目负责人的资格不符合要求。
②本工程投标人拟派项目负责人的安全B证，必须按照《省住房和城乡建设厅关于部分调整我省建筑施工企业安管人员、建筑施工特种作业人员考核、延期复核及证书管理有关事项的公告》（〔2023〕5号)要求换发新的注册证书和电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。
③本工程施工项目经理部主要管理人员包括项目负责人、技术负责人、施工员、安全员、质量员。按照苏建建管〔2016〕214号文要求，投标时可仅提供项目经理相关资料，项目部其他人员在中标签订施工合同备案（归集）时，按苏建建管(2017) 236 号文要求配备到位。
3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
3.3.1 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3.2 拟派项目负责人为投标企业正式人员。提供社保机构出具且盖章的项目负责人至投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的社保缴纳证明。如拟派项目负责人为投标企业返聘退休人员则必须提供：投标企业与返聘退休人员双方签订的有效劳务合同书。
3.4投标人业绩要求：自2020年3月1日（时间以竣工验收时间为准）以来，投标单位承担过总建筑面积50000平方米以上的公共建筑（不含：住宅楼、公寓、商住楼、厂房、仓储建筑、室外工程及简单的配套用房、道路桥梁隧道等市政工程及市政配套用房，下同）的暖通工程或含有暖通部分的机电安装工程（业绩证明材料中需包含暖通工程）。
业绩证明材料须同时提供中标通知书（或发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明、规划许可证，上述四项证明材料须齐全，缺一不可。
（1）【竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。如提供分部工程质量验收记录文件的同时有监理单位、设计单位、施工单位盖章，如提供竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】。
（2）时间以“竣工验收证明”上注明的竣工验收日期为准。面积以规划许可证上的面积为准。
（3）包含在建筑工程施工总承包合同施工范围内的暖通工程不予认可，如总承包合同范围内暖通工程作为专业工程暂估价单独招标分包且满足上述业绩要求的，该分包单位业绩予以认可。
（4）如投标人以联合体形式承担的业绩，仅认定该项目中暖通部分的业绩。
（5）以上业绩证明材料中未载明其承担部分的内容及规模的，需提供建设单位出具的相关证明材料。
3.5其他：
（1）企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；
（2）企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
（3）企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
3.6根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233 号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。
3.7投标人和项目负责人未被“信用中国”网站列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、安全生产严重失信主体名单、经营异常名录和严重失信主体名单；
3.8本次招标严禁投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形），否则招标人将按照相关规定报江苏南通苏锡通科技产业园区规划建设局。
3.9投标人提供承诺，按照政府采购要求提供符合国家要求的设备，并提供国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的节能产品认证证书供招标人和监理单位核查；
3.10投标人具有独立订立合同的权利；
3.11具有履行合同的能力，包括专业、技术资格和能力，资金、设备和其他物质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员；
3.12没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；
3.13在最近三年内（自投标截止之日起往前推算）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
3.14投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.15本次招标不接受 联合体投标。
3.16未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4.1招标文件获取时间为：发布公告之日至 2025 年5月22日09时30分；
4.2 招标文件获取方式：投标人使用“标证通”、“国信 CA”或“CFCA”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台；
5. 投标截止时间
5.1 投标截止时间为：2025年5月22日 9 时 30 分（以北京时间为准）。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7. 评标方法
本次招标采用？综合评估法□经评审的最低投标价法 □合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网 上发布。
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10. 联系方式
招标人（建设单位）名称：苏锡通科技产业园区人民医院、江苏南通二建集团有限公司（总承包单位）
地址：南通苏锡通科技创业园竹松路
联系人：王雷
联系电话：051351080909、19895931915
代理机构名称：南通城建工程项目管理有限公司
地址：南通市崇川区世纪大道18号兴业大厦801A室
联系人：顾莉玲
联系电话：18912268177
电子邮箱：ntcjzb@126.com
2025年 4月25日
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