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宁都县综合商贸物流园建设项目一期工程总承包（EPC）(网)

赣州市 其他 2025年09月19日

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招标投标格式文本二

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招标公告

项目编号：360730202509180101        招标编号： 赣建宁招字〔2025〕29号

招标条件及工程基本情况

招标单位名称

宁都县登峰工业投资有限责任公司

招标工程项目

宁都县综合商贸物流园建设项目一期工程总承包（EPC）

工程项目建设地址

位于宁都县工业园区宁都大道西侧翠微峰大道北侧。

项目审批、核准或备案机关

宁都县发展和改革委员会

批文名称及编号

关于宁都县综合商贸物流园建设项目可行性研究报告的批复 : 宁发改投字〔2024〕335号

建筑面积

143599.92 平方米

层次

2 层

结构

框架

项目总投资

47000万元

本项目投资

317167441.86元

资格审查方式

资格后审

资金来源

财政

招标范围及标段划分

招标范围

项目建设地点位于宁都县工业园区(宁都大道西侧、翠微峰大道北侧)。本项目用地面积180199.49m，总建筑面积143599.92m'，其中建设内容包括:1#高标准仓(1F)面积28050m、2#高标准仓(2F)面积22020.0m、6-9#门卫(1F)面积87.15m、10#地下设备房(1F)面积389.57m'、11#配套业务用房(6F)面积6943.2m、12#高标准仓(2F)面积14113.8m、13#高标准仓(2F)面积15865.25m、14#高标准仓(2F)面积19934.35m、15#高标准仓(2F)面积19780.4m'、16#门卫(1F)面积54.4m、17#发电机、配电房(1F)面积126m，建筑密度46.88%，容积率1.16，绿地率11.77%，机动车停车位505辆，非机动车车位440辆。

标段划分

一标段

宁都县综合商贸物流园建设项目一期工程总承包（EPC）

二标段

投标（申请）人应具备的资格条件

企业营业执照

经营范围应该符合招标要求

企业资质类别及等级

[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]

注册建造师类别和等级

[注册一级建造师·建筑工程]

安全生产许可证

在有效期内

标段选择要求

一个标段

资格审查时投标人应提供的业绩材料

资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）

资格证件

企业资质证书、营业执照、安全生产许可证。

法定代表人或委托代理人

法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证

项目负责人

拟派建造师注册证书（拟派建造师若是一级建造师的，提供电子注册证书，纸质注册证书作废）、B类安全生产考核合格证书及本人身份证。

技术负责人

本工程项目的技术负责人应由（建筑工程相关专业）中级（含）以上技术职称人员担任。

关键岗位人员

拟派企业施工员（土建工程）、质检（量）员（土建工程）安全员（不少于3人）、材料员的岗位证（或资格证）和专职安全员安全生产考核合格证书。需提供投标单位为上述人员缴纳连续近6个月（含）以上（指开标前6个月，不含开标当月）的社会养老保险证明，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

其他要求

1、本工程采用“综合评估法”评标，“不见面开标+远程异地评标”系统开评标，投标人在投标截止时间前上传电子投标文件，无需提供纸质标书。投标截止时间前，投标人必须在线签到。其中委托代理人必须是投标人本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标人自行承担。具体操作详见新点系统提供的：“不见面开标”的相关操作手册。 2、本工程对投标人采用资格后审方式。 3、设计资质：具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质；施工资质：具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级(含)以上资质。其他资格条件和相关要求详见资审文件和招标文件。 4、①外埠来赣设计单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字{2021}4号)规定在江西住建云(http://***/)%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%92%8C%E4%BA%BA%E5%91%98%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E4%BD%8F%E5%BB%BA%E4%BA%91%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9C%E8%BF%9B%E8%B5%A3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%89%80%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E3%80%81%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%85%85%E5%88%86%E8%AF%81%E6%98%8E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%89%80%E6%9C%89%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E4%BA%BA%E5%91%98%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%A4%87%E6%A1%88%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%96%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E7%9A%84%E8%A7%86%E4%B8%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%E3%80%82 ②外埠来赣施工单位应根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字{2021}4号)规定在江西住建云(http://***/)%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%B8%8A%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%92%8C%E4%BA%BA%E5%91%98%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%9C%A8%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E4%BD%8F%E5%BB%BA%E4%BA%91%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9C%E8%BF%9B%E8%B5%A3%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%89%80%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E3%80%81%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E5%8F%AF%E4%BB%A5%E5%85%85%E5%88%86%E8%AF%81%E6%98%8E%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BA%BA%E5%91%98%E3%80%90%E6%96%BD%E5%B7%A5%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%96%BD%E5%B7%A5%E6%8A%80%E6%9C%AF%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E3%80%81%E6%96%BD%E5%B7%A5%E5%91%98%EF%BC%88%E5%9C%9F%E5%BB%BA%E4%B8%93%E4%B8%9A%EF%BC%89%E3%80%81%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%91%98%E6%88%96%E8%B4%A8%E6%A3%80%E5%91%98%EF%BC%88%E5%9C%9F%E5%BB%BA%E4%B8%93%E4%B8%9A%EF%BC%89%E3%80%81%E6%9D%90%E6%96%99%E5%91%98%E3%80%81%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E7%AE%A1%E7%90%86%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%88%E5%AE%89%E5%85%A8%E5%91%98%EF%BC%89%E3%80%91%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%A4%87%E6%A1%88%E6%88%90%E5%8A%9F%E7%9A%84%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%89%93%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%96%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E7%9A%84%E8%A7%86%E4%B8%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%E3%80%82 5、投标人（含联合体各方）需提供拟派本项目的授权委托人、设计负责人、施工负责人（项目经理）、施工技术负责人、和关键岗位人员[施工员（土建专业）、安全员（不少于3人）、质检（量）员（土建专业）、材料员]需提供投标单位为其缴纳连续近6个月（含）以上（指开标前6个月，不含开标当月）的社会养老保险证明，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。若拟派遣人员为退休人员的，提供退休证及返聘合同；若已退休6个月以内的（不含开标当月），需提供退休证、返聘合同及相应缺月（退休前）的社保证明。（注：建造师年龄不得大于65岁）。 6、投标保证金银行转账凭证或电子保函等相关材料。 7、本项目的资金来源为申请国债资金及建设单位自筹资金。 8、 本项目允许联合体投标。 9、如有发现围标、串标、买标、卖标、违法分包、记投标单位不良行为，列入黑名单，并追究相关法律责任。 10、本项目工程开标时间为：2025年10月20日上午10:30时。 11、本公告在江西省公共资源交易网（www.jxsggzy.cn）发布。 12、为常态化开展“扫黑除恶”工作，严厉打击工程招标投标领域雇黑佣黑，恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。宁都县发展和改革委员会（宁都县招标投标市场秩序专项整治工作领导小组办公室）举报电话：0797-6828351，举报邮箱：ndxfgwzcfgg@163.com,宁都县住房和城乡建设局举报电话：0797-7297019，举报邮箱：ndjszbb@163.com。 13、其他要求详见招标文件，本公告与招标文件不一致处以招标文件内容为准。

招标公告、招标文件

公告发布时间

2025年09月19日 至 2025年10月19日（公告发布时间最短不得少于5日）

获取招标文件时间

2025年09月19日

获取方式

根据赣建字[2020]12号文件的通知，为落实推进全领域全流程电子化招标投标的精神，本项目采用电子化招标，因电子化招标项目版块没有EPC项目分类，所以该项目的项目分类选择了施工类。各潜在投标人在江西省公共资源交易网系统中添加“房建及市政施工单位”身份报名和下载标书，操作过程如有疑问请咨询新点赖工：0797-8161315。

联系人

廖琳

联系电话

19219818547

招标代理机构：（单位章）

法定代表人：（章）

2025年09月19日  

招标人：（单位章）

法定代表人：（章）

2025年09月19日  

招投标监管机构：（单位章）

经办人：（章）

2025年09月19日  

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。

    2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件

“栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

江西省建设工程招标投标办公室印制

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