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昌乐县新昌路以西、南萧北街以南恒安二期9套商铺出让项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下:
一、项目编号：CQJY-CL-2026-0032
二、项目名称：昌乐县新昌路以西、南萧北街以南恒安二期9套商铺出让项目。
三、标的资产内容
序号 | 房号 | 不动产权证号 | 位置 | 建筑面积（㎡） |
1 | 3#-01 | 鲁(2023)昌乐县不动产权第0000750号 注：地上建筑物暂未办理不动产权证 | 昌乐县新昌路以西，南萧北街以南 | 183.04 |
2 | 3#-02 | 181.81 | ||
3 | 3#-03 | 127.10 | ||
4 | 3#-04 | 127.10 | ||
5 | 3#-05 | 181.81 | ||
6 | 3#-06 | 155.38 | ||
7 | 3#-07 | 123.70 | ||
8 | 3#-08 | 129.63 | ||
9 | 3#-09 | 189.14 |
上述9套商铺打包出让，出让面积合计1398.71㎡，出让底价合计909.19万元，竞买保证金20万元。
四、特别声明
本次出让标的宗地持有国有建设用地使用权不动产权证书，地上建筑物未办理房屋所有权登记，尚未办理房地一体不动产权证。标的建筑物尚未通过消防验收（备案），亦未取得规划条件核实、竣工备案、房产测绘成果等资料，暂不具备办理建筑物房地一体首次登记条件。消防验收涉及的资料完善、现场整改、第三方检测、施工改造等工程类相关费用，由受让方全部承担；后续办理房地一体首次登记、转移登记环节产生的税费，按国家法律法规由交易双方各自承担。相关审批风险由意向方自行研判。本项目不承诺可实现首次登记与转移登记合并受理（直落）；如登记机关不支持合并受理，则需先行完成房地一体首次登记后，方可办理转移过户。意向方须自行向住建、自然资源、不动产登记等主管部门咨询核实审批标准、办理时限、整改成本及过户路径，一经报名，即视为已充分知晓并自愿承担前述全部风险。
五、意向受让方资格及要求
1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；
2、意向受让方交纳竞买保证金时，须在银行交款附言处填写本项目编号CQJY-CL-2026-0032。
六、申购须知
1、凡有意参加竞买者，请于2026年10月19日至2026年10月30日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》。
注：未注册的意向受让方应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。
2、网上注册登记申购后，请于2026年10月30日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户，登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。
七、展示时间、地点及联系方式：2026年10月29日、10月30日标的物所在地现场展示，联系电话: 17616733009。
八、网上摘牌（竞价）时间
2026年11月2日9:00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。
九、公告媒体
潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。
十、其他相关说明
1、意向受让方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至出让标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出让方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出让交易标的现状。意向受让方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向受让方成为受让方后若以不了解出让标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
2、摘牌(竞价)完成，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）自成交之日起3个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务有限公司签署领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）接出让方通知5个工作日内与其签订《资产交易合同》，并按合同规定要求缴纳成交价款至出让方指定账户。如受让方未在规定时间内签订交易合同或缴清上述款项的，将取消受让方的资格，竞买保证金不予退还。
3、受让方在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，需自行办理标的资产的确权、过户等相关手续并承担不能确权、过户等相应风险，出让方仅在现有资料范围内予以协助配合，不对标的能否完成确权、过户作出任何承诺。本次出让标的资产确权及权属变更过程中所涉及税费（含买卖双方应交税费，包括但不仅限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费）由买卖双方根据国家相关政策法规各自承担（需要卖方承担的费用由出让方承担，需要买方承担的费用由受让方承担）。房地产以现状为准，本次为整体打包出让，成交总价固定，面积数量均以办理过户时不动产管理部门确认的面积数量为准，面积差异不影响成交总价款。
4、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。
十一、联系方式
联系人：杜女士
联系电话：0536-8865277 13706460221
山东潍坊产权交易服务有限公司
2026年10月19日
关于潍坊市公共资源交易系统开展信创迁移暂停服务的通知.pdf
昌乐县新昌路以西、南萧北街以南恒安二期9套商铺出让项目挂牌（竞价）文件.pdf
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