南宁市2025年第六十九期国有建设用地使用权公开出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准,南宁市自然资源局以挂牌方式公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、出让地块基本情况和主要规划设计条件

（一）出让地块基本情况

GC2025-069地块位于位于南宁高新区秀厢大道北侧、科兴路西侧，宗地号为450107010201GB00228，实际出让用地面积23059.36平方米（折合34.589亩），土地用途为商业用地（零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地），出让年限为40年。

（二）主要规划设计条件

容积率：≤1.8，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，建筑高度≤18米。该项目位于部队300米范围内，建设时需征求部队意见。其他要求按《南宁市自然资源局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：GX2025-0029）和南宁高新技术产业开发区行政审批局出具的《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（高房开发意见书〔2025〕4号）规定执行。

GC2025-069地块挂牌起始价为人民币260万元/亩，竞买保证金为人民币1800万元。

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可报名。竞买人可独立竞买、也可联合竞买，申请人属联合竞买的，须出具联合各方共同签署的合作协议书。南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因土地闲置行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

三、公开出让方式

本期GC2025-069地块采用挂牌方式公开出让，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、竞买申请时间和地点

（一）公告时间：2025年11月26日至2025年12月15日；

（二）挂牌报价时间：2025年12月16日8时至2025年12月25日10时；

（三）竞买申请时间：2025年11月26日至2025年12月23日17时00分前（法定节假日不接受报名申请）；

（四）缴交竞买保证金时间：2025年12月23日17时00分前（以到账时间为准）；

（五）竞买申请地点：

1.2025年11月26日至2025年12月22日18时00分：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心213办公室；

2.2025年12月23日9时至12时和13时至17时00分：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座九楼服务大厅7号或8号国土资源交易窗口。

（六）竞买资格确认时间：2025年12月23日17时前；

（七）挂牌地点：南宁市良庆区玉洞大道33号南宁市民中心B座二楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅。

五、本期公开出让地块的详细资料和具体要求,详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，到南宁市自然资源局门户网站（http://***/%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9C%AC%E6%9C%9F%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cb%3E%3C/b%3E%3C/p%3E%3Cp%3E

六、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为南宁市自然资源局，具体组织实施公开出让活动由南宁市国土资源出让服务中心承办。

七、联系方式

（一）南宁市自然资源局南宁高新技术产业开发区分局

联系人：卢煜坤、李兴博

联系电话：0771-5816732

联系地址：南宁高新区滨河路1号火炬大厦1709室

（二）南宁高新技术产业开发区管委会土地储备中心

联系人：卢彦菲、孔超

联系电话：0771-5816807

联系地址：南宁高新区滨河路1号火炬大厦2206室

（三）南宁市国土资源出让服务中心

联系人：王舟、谢源

联系电话：0771-5609446、0771-5609177

报名咨询电话：0771-5609185、0771-5609192

联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市自然资源局2楼交易大厅

八、查询网址

http://***/（中国土地市场网）

http://***/%EF%BC%88%E5%8D%97%E5%AE%81%E5%B8%82%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%B1%80%E7%BD%91%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

http://***/nnggzy%EF%BC%88%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

南宁市自然资源局

2025年11月26日