2025年上海银行大厦物业服务外包项目-2025年上海银行大厦物业服务外包项目采购公告

采购公告

【上海机电设备招标有限公司】受【上海银行股份有限公司】以下简称招标人）委托，对“【2025年上海银行大厦物业服务外包项目】（项目编号【0613-256031372975）”项目进行采购，现诚邀合格的投标人参加本项目。

特别声明：鉴于本项目标的并不构成法律规定必须招标之项目，本文件所述措辞、程序、期限等若与招投标相关法律法规强制性规范不符的，视为招标人组织采购之市场行为，参与各方不得据此质疑本项目采购过程、结果及其相关合同的效力。

一、项目概况

1.本项目针对上海银行大厦物业服务外包供应商进行采购，负责上海银行大厦自用区域内的设施设备维护和维修、保洁、食堂餐饮、车辆驾驶等服务，按照行业管理条例及招标人服务要求，提供专业的技术维保服务和技术支持，在招标人需要时按约定的时限内作出及时响应，切实保证各服务板块的正常运行。

2.项目拟入围1家供应商，服务期限及入围有效期自2025年8月1日至2026年12月27日，或招标人另行发起该项目采购，两者以先者为准，服务期不满一年的按实际服务时间进行计算。项目拟通过本次采购同步锁定暂列内容的后续启用及采购规则，后续一次性签订合同，具体以采购结果通知为准。

3.服务地址：

（1）物业名称：上海银行大厦

（2）物业类型：办公楼

（3）物业地址：上海市银城中路168号上海银行大厦自用部分

（4）物业面积：43016.34平方米。

4.最高投标限价：本项目最高限价详见第四章项目需求及报价单（含税），超出最高投标限价或各分项限价的均将作否决处理。

5.招标人有权根据场地实际使用情况对采购数量予以一定的增、减，投标人不得拒绝，其中增、减部份价格按投标人报价单价计算，预估业务规模及采购量仅供参考，不作为签约的依据，按实际采购量为准。

二、采购方式

公开招标

三、合格投标人资格要求

1、中华人民共和国境内依法设立且具有完全民事行为能力的法人或其他组织。

2、2022年1月1日至今，未因诚信问题、违法等行为被相关部门予以处罚、通报、或受到法律制裁；

3、本项目不接受单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商同时投标。

4、本项目不接受联合体参与，且入围后不得分包、转包（招标文件明确可以分包的除外）。

四、招标文件的获取

1.文件发售时间：【2025年6月14日至2025年6月19日，00：00 至 00 : 00】（北京时间）。

2.凡有意参与的潜在投标人需在发售期内将资格证明材料（详见下文）交付招标代理机构，并按下文完成文件的购买（注：本项目发售电子版文件，不再发售纸质文件），具体如下：

2.1 有意向的投标人请于上述日期每日09:00时～16:00时（北京时间）范围内通过电子邮件【yyuan@shbid.com】上传资格证明材料（详见下文，超出该时间招标代理不予受理）。

2.2 网上提交登记

投标人须在“上海市公共资源交易中心”（www.shggzy.com）平台上找到本公告，点击“我要参与”完成网上登记。（首次注册请预留办理CA证书的时间，办理CA证书咨询电话021-62657272-239；技术咨询电话021-62657272-237或341）。

2.3 获取电子招标文件

投标人须登录上海市公共资源交易中心（www.shggzy.com）（电子招标投标交易平台名称）进入本项目、提交招标文件下载申请、支付招标文件工本费（招标文件每套售价1000元，售后不退，招标代理确认）、投标人下载电子招标文件。

2.4完成上述步骤后，投标人必须登录上海市公共资源交易中心系统下载招标文件，线上未操作下载文件的影响后续招投标环节。

2.5 CA证书的办理需要一段的时间，请潜在投标人予以重视。由于没有及时办理CA证书导致参与并下载招标文件失败，由投标人自行承担相关责任。

3.上述方式为本项目领取文件的唯一渠道，其他渠道的领取文件、支付均属无效，未按本项目公告规定的时间和方式参与本项目并下载文件的响应，招标人将不予接受。

4.招标代理机构对投标人递交资料的审验并不作为投标人资格条件的最终认定，评标时仍由评标委员会对投标人的资格证明材料进行资格审核，不符合投标人资格条件的投标人将被否决。投标人对其所递交资料的真实性、有效性负责，未在发售时间内提供合格资格证明材料（详见下文）的投标人，招标代理机构将不予受理并拒绝向其发放文件。

注：本项目通过上海市公共资源交易中心https://***/%EF%BC%88%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E7%AE%80%E7%A7%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%8F%91%E5%94%AE%E3%80%81%E8%AF%84%E6%A0%87%E7%AD%89%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E3%80%82%E5%85%B7%E4%BD%93%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%AF%A6%E8%A7%81%E2%80%9C%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0-%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E5%AE%98%E7%BD%91-%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%8C%87%E5%8D%97-%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E5%A4%84%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E1%E3%80%81%E5%B7%A5%E5%95%86%E8%A1%8C%E6%94%BF%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%88%96%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%9B%91%E7%9D%A3%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%83%A8%E9%97%A8%E7%99%BB%E8%AE%B0%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B3%95%E4%BA%BA%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%81%E7%A8%8E%E5%8A%A1%E7%99%BB%E8%AE%B0%E8%AF%81%E3%80%81%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BB%A3%E7%A0%81%E8%AF%81%E6%88%96%E2%80%9C%E4%B8%89%E8%AF%81%E5%90%88%E4%B8%80%E2%80%9D%E7%9A%84%E3%80%8A%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%8B%E6%88%96%E5%90%8C%E7%AD%89%E6%95%88%E5%8A%9B%E7%9A%84%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E2%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E5%92%8C%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81(%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0)%EF%BC%9B%EF%BC%882%EF%BC%89%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%B9%A6%E6%9C%89%E6%95%88%E5%8E%9F%E4%BB%B6(%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0)%EF%BC%9B%EF%BC%883%EF%BC%89%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E6%9C%89%E6%95%88%E5%8E%9F%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6(%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0)%EF%BC%9B%EF%BC%884%EF%BC%89%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E5%A7%93%E5%90%8D%E3%80%81%E6%89%8B%E6%9C%BA%E3%80%81%E9%82%AE%E7%AE%B1(%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0)%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E3%E3%80%812022%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%87%B3%E4%BB%8A%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9B%A0%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E9%97%AE%E9%A2%98%E3%80%81%E8%BF%9D%E6%B3%95%E7%AD%89%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%A2%AB%E7%9B%B8%E5%85%B3%E9%83%A8%E9%97%A8%E4%BA%88%E4%BB%A5%E5%A4%84%E7%BD%9A%E3%80%81%E9%80%9A%E6%8A%A5%E3%80%81%E6%88%96%E5%8F%97%E5%88%B0%E6%B3%95%E5%BE%8B%E5%88%B6%E8%A3%81%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%8C%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%9A%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E1)2022%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%87%B3%E4%BB%8A%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%96%87%E4%B9%A6%E7%BD%91%EF%BC%88http%EF%BC%9A%EF%BC%8F%EF%BC%8Fwenshu.court.gov.cn%EF%BC%8F%EF%BC%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E2%80%9C%E8%B4%AA%E6%B1%A1%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E4%B8%94%E6%97%A0%E4%B8%8D%E8%89%AF%E8%AE%B0%E5%BD%95%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E2)2022%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%87%B3%E4%BB%8A%EF%BC%8C%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%96%87%E4%B9%A6%E7%BD%91%EF%BC%88http%EF%BC%9A%EF%BC%8F%EF%BC%8Fwenshu.court.gov.cn%EF%BC%8F%EF%BC%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E2%80%9C%E8%B4%AA%E6%B1%A1%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E4%B8%94%E6%97%A0%E4%B8%8D%E8%89%AF%E8%AE%B0%E5%BD%95%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E3)2022%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%87%B3%E4%BB%8A%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E6%8E%88%E6%9D%83%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%96%87%E4%B9%A6%E7%BD%91%EF%BC%88http%EF%BC%9A%EF%BC%8F%EF%BC%8Fwenshu.court.gov.cn%EF%BC%8F%EF%BC%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E2%80%9C%E8%B4%AA%E6%B1%A1%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E5%B9%B6%E5%8A%A0%E7%9B%96%E5%85%AC%E7%AB%A0%EF%BC%8C%E4%B8%94%E6%97%A0%E4%B8%8D%E8%89%AF%E8%AE%B0%E5%BD%95%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E4)2022%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%87%B3%E4%BB%8A%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%9C%A8%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https%EF%BC%9A%EF%BC%8F%EF%BC%8Fwww.creditchina.gov.cn%EF%BC%8F%EF%BC%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%E7%9A%84%E6%9F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“重大税收违法失信主体”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。

8)2022年1月1日至今，法定代表人在信用中国网站（https：／／www.creditchina.gov.cn／）有关 “重大税收违法失信主体”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。

9)2022年1月1日至今，被授权人在信用中国网站（https：／／www.creditchina.gov.cn／）有关 “重大税收违法失信主体”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。

10)2022年1月1日至今，投标人在信用中国网站（https：／／www.creditchina.gov.cn／）有关“政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。

11)2022年1月1日至今，法定代表人在信用中国网站（https：／／www.creditchina.gov.cn／）有关 “政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。

12)2022年1月1日至今，被授权人在信用中国网站（https：／／www.creditchina.gov.cn／）有关 “政府采购严重违法失信行为记录名单”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。

13)2022年1月1日至今，投标人在国家企业信用信息公示系统网站（www．gsxt．gov．cn）有关“列入经营异常名录信息”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。

14)2022年1月1日至今，投标人在国家企业信用信息公示系统网站（www．gsxt．gov．cn）有关“列入严重违法失信名单（黑名单）信息”的查询截图并加盖公章，且无不良记录。

4、对下列事项的承诺（格式自拟，加盖公章）：1）财务状况良好，具有履行合同的能力，合法合规经营，未因诚信问题而受到法律制裁；2）不存在同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人同时参加本项目的投标；3）投标人非联合体投标；4）如入围，本项目不转包、不分包（招标文件明确可以分包的除外）。

5、其他资格条件中要求的所有相关承诺函及投标人认为需要提供的资料。

注：上述需提交的资料应为加盖单位公章的彩色扫描件或原件彩色扫描件，投标人应同步递交法定代表人或被授权人姓名、手机、邮箱等信息。本项目如接受投标人为其他组织的，法人所对应的相关资料需提供单位主要负责人的证明，并由主要负责人签字或者盖章，并加盖单位公章，详见公告资格要求。投标人提供的一切资料均应以中文为准，如果因为语言误差造成的损失由投标人负责。

六、投标文件递交

1.递交时间：【2025年7月7日13时30分-2025年7月7日14时00分】

2.递交截止时间：【2025年7月7日14时00分】

3.递交地址：【上海市普陀区云岭东路689号第一开标室（具体开标室以二楼屏幕公布为准）。】

4.递交方式：【纸质投标文件及副本U盘（电子版）】

5.开标时间：【2025年7月7日14时00分】

6.开标地点：【上海市普陀区云岭东路689号第一开标室（具体开标室以二楼屏幕公布为准）。】

七、公告发布媒介

本项目招标公告同时在金采网（www.cfcpn.com）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、上海银行门户网站（http://***/）、【上海市公共资源交易中心（https://***/%EF%BC%89%E3%80%91%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E4%BB%A5%E3%80%90%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%88https://www.shggzy.com/%EF%BC%89%E3%80%91%E5%86%85%E5%AE%B9%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E5%AA%92%E4%BB%8B%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E3%80%81%E7%AF%A1%E6%94%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%9D%E7%95%99%E8%BF%BD%E7%A9%B6%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%9A%84%E6%9D%83%E5%88%A9%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%E5%85%AB%E3%80%81%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%E6%8B%9B 标 人：上海银行股份有限公司

地 址：上海市黄浦区中山南路688号

经 办 人：【尤老师】

电子邮箱：gyszj@bosc.cn

监督邮箱：caigouzhongxin@bosc.cn

招标代理机构：上海机电设备招标有限公司

地 址：上海市长寿路285号1606室

联 系 人：姚远、范一尘

电 话：021-32557901、18116321027

电子邮件：yyuan@shbid.com

开 户 名：上海机电设备招标有限公司

开户银行：上海银行【白玉支行】

账 号：316638-03000421797