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（招标编号：E1407000827004253001）招标项目所在地区:祁县 一、招标条件 本 祁县宏泰和云玺项目前期物业服务（招标项目编号：E1407000827004253001）,已由祁县行政审批服务管理局以山西省企业投资项目备案证 项目代码:2504-140727-89-01-595587批准建设,项目资金来源为 企业自筹招标人为 山西宏泰和房地产开发有限公司祁县分公司。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 二、项目概况与招标范围 项目规模：1.项目名称：祁县宏泰和云玺项目前期物业服务 2.招标编号：SXKYD2025-094 3.项目概况：本项目占地面积9900.02㎡；总幢数（套）5幢、131套；住宅建筑面积21774.90㎡，非住宅建筑面积8272.15㎡。物业管理用房145.91㎡。（具体内容详见招标文件发包人要求）。 4.收费标准：前期物业服务收费执行政府指导价 5．物业管理服务标准：住宅类型服务项目按山西省《住宅物业服务标准》执行，商业类型服务项目参照山西省《写字楼服务标准》执行。 6.服务期限：自合同签订之日起到业主大会重新选聘物业企业之日止
招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： 001祁县宏泰和云玺项目前期物业服务 7. 招标范围及标段划分： 1、物业共用部位、共用设施设备的运行、维修养护和管理；2、物业共用部位和相关场地环境管理；3、物业管理区域清洁卫生；4、物业管理区域绿化养护；5、物业管理区域秩序维护；6、物业装饰装修管理服务；7、物业档案管理。本招标项目划分为 1个标段。 三、投标人资格要求 001祁县宏泰和云玺项目前期物业服务 1. 在中华人民共和国境内依法注册，具有独立承担民事责任的能力；2. 投标人须具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力，其中，投标人拟派项目负责人须具备物业经理上岗证；3.投标人未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列入严重违法失信企业名单；4.投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入严重失信主体名单；5.本项目不接受联合体投标。 本项目 不允许 联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：2025-11-03 17:00至2025-11-08 17:00
获取方法：凡参加投标者，请在晋中市公共资源交易平台线上获取招标文件。 五、投标文件的递交 递交截止时间:2025-12-02 14:30 递交方法:网上递交 递交地址：晋中市公共资源交易平台 六、开标时间及地点 开标时间：2025-12-02 14:30
开标方式：本项目采用远程不见面开标，通过晋中市公共资源交易系统远程解密、远程在线开标。 七、提交投标保证金的形式 本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。 八、提出异议的渠道和方式 提出异议的渠道:1.通过电子招标投标交易平台(系统) 2.纸质方式提出 接收异议的联系人: 闫莉莎 电话: 15035137986 九、其他公告内容 本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》、《山西省招标投标公共服务平台》(山西招投标网)、《全国公共资源交易平台（山西省）》、《晋中市公共资源交易平台》上发布。 9.1 主体库注册：请在山西省公共资源交易市场完成主体库注册（http://***/%EF%BC%89%E3%80%82%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%EF%BC%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E9%9A%94%E5%A4%A9%E6%96%B9%E5%8F%AF%E5%90%8C%E6%AD%A5%E3%80%829.2 CA数字证书：如需办理CA数字证书请咨询：电话：400-0351-858、400-0351-858。9.3 确认投标：参与本项目的投标人，请在晋中市公共资源交易平台登录系统，在确认投标栏目中找到对应的项目参加投标。9.4 各有关投标人请自行选择合适电脑，登陆晋中市公共资源交易平台（https://***/）—下载查询—工程建设—晋中市不见面开标驱动程序及操作手册，按照操作手册安装驱动，提前进行环境检测。9.5 技术支持电话：0351-2926957。 十、监督部门 本招标项目的监督部门为祁县住房和城乡建设管理局 电话:0354-5226148 电子邮件:jgg5226148@163.com 十一、联系方式
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章） |
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