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| 项目编号 | GR2025SH1001915-2 |
|---|---|
| 项目名称 | 上海沧达投资经济发展有限公司部分资产（江苏省无锡市解放东路890-2、890-3房地产） |
| 资产类别 | 房产 |
| 转让方名称 | 上海沧达投资经济发展有限公司 |
| 转让标的所在地区 | |
| 挂牌价格 | 211.5万元 人民币 |
| 挂牌期间 | 10 |
| 挂牌日期 | 2025-12-11 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、本项目为国有资产，其转让过程中较其他转让方式有所不同，除不可抗力因素外，整个转让过程约180天。 2、本次转让价格包含增值税。 3、890-2室评估价格为105万元，转让价格为94.5万元；890-3室评估价格为130万元，转让价格为117万元，合计本次转让价格为211.5万元。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方的，则采取网络竞价-多次报价的竞价方式确定最终受让方。竞价溢价部分平均分配到890-2室和890-3室，以此确定本项目的成交价格。 4、如需看房，请先电话联系：刘小姐 021-50725863。1、本报告评估结果包含增值税，不含契税、土地增值税等其他税费。 2、本报告评估结果未考虑各类资产评估增、减值可能涉及的税费影响。 3、评估人员现场勘查时,委估的2处房地产已经打通一并出租给上海峰昊商业管理有限公司,租赁期自2024年4月1日至2027年3月31日,年租金为71,160.00元。在收益法进行评估时，考虑了租约对价值的影响。未考虑在评估基准日后可能发生的合并、分拆、动拆迁等情况对评估价值的影响。 |
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