昆明市旅游职业中学呈贡实训基地提升维修改造全过程咨询服务项目竞争性磋商公告

2025年度@昆明市旅游职业中学呈贡实训基地提升维修改造全过程咨询服务项目竞争性磋商公告

云南省

项目概况

昆明市旅游职业中学呈贡实训基地提升维修改造全过程咨询服务项目的潜在供应商应在平台获取采购文件，并于2025年05月13日10时00分前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.1项目概况：昆明市旅游职业中学由于办学质量稳步提升，初步意向为租用原昆明幼儿师范高等专科学校呈贡实训基地闲置校区进行升级改造，拟改造校区占地44.94亩，主要建筑物3栋，分别为一栋培训中心，一栋接待中心及公厕。项目用地场地为山地，北高南低，校内及校外周边道路存在破损的情况。建筑物培训中心整体形象尚可，接待中心建筑整体形象与校园不协调，且功能完全不符合将来学生入住的需求，原公厕规模大但不满足使用要求，本工程本着以功能转型、快速启动的原则、一期改造工程内容包括教学楼、宿舍楼、校大门、教学楼屋面修缮、校园道路、球场、停车场、景观、围墙等装修改造及提升。

1.2项目名称：昆明市旅游职业中学呈贡实训基地提升维修改造全过程咨询服务项目

1.3采购方式：竞争性磋商

1.4预算金额：约42.47万元。

1.5最高限价：本项目各部分服务内容最高限价如下：

（1）最高限价-设计费（含税）：￥217400.00元（大写：贰拾壹万柒仟肆佰元整）

（2）最高限价-造价咨询费（含税）：￥119700.00元（大写：壹拾壹万玖仟柒佰元整）

（3）最高限价-项目管理费（含税）：￥87600.00元（大写：捌万柒仟陆佰元整）

1.6采购需求：对昆明市旅游职业中学实训基地提升维修改造全过程咨询服务单位进行招选（包括方案设计、初步设计、造价咨询服务、工程项目管理等内容），具体内容详见“第五章 采购需求”。

1.7合同履行期限：（1）方案设计及初步设计周期：30日历天（服务期内需根据采购人需求及时到采购人指定现场进行项目对接、沟通），过程中按照采购人要求完成相关工作并提供对应阶段的设计成果文件。（2）造价咨询服务周期：从项目前期对接至项目财务结算结束；（3）工程项目管理服务周期：从项目前期对接至项目保修期结束。

1.8服务地点：昆明市旅游职业中学（具体以采购人指定为准）。

1.9质量要求：（1）设计质量标准：符合国家、行业及地方现行相关标准规范，满足采购人就本项目设计提出的要求，且应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，设计成果通过相关政府部门的审批并满足指导施工图设计要求。（2）造价咨询质量标准：本项目造价咨询服务依据我国现行法律、法规、固定资产投资管理和工程基本建设等有关规章以及住房和城乡建设部、云南省政府、云南省住房和城乡建设厅等涉及项目造价管理的有关规定、文件进行审计，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据、合法合规。（3）工程项目管理质量标准：完全满足国家相关技术规范和标准、采购人的使用要求及《竞争性磋商采购文件》采购需求中的标准及要求。

1.10本项目接受联合体磋商，供应商应满足以下资格要求：

a.本次磋商接受联合体，联合体协议书要求：若为联合体参与磋商时，应附有效的联合体协议书（联合体单位数量不得超过3家单位）

b.联合体各方均应订立联合体磋商协议，联合体各方应匹配职责分工并明确承包工作范围内容，联合体中的各成员应具备所承包工作范围相应的资质。

c.联合体牵头方必须是具备设计资质的单位，与采购人之间的往来信函等均通过牵头人办理。

d.联合体各方订立联合体磋商协议后，不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的磋商活动。

1.11本项目不划分标段。

二、供应商的资格要求

2.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（1）在中华人民共和国境内依法成立，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者非法人组织的营业执照或其他法定凭证等证明文件；（若为联合体磋商，联合体各方均须提供）

（2）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2022年-2024年任意一年的财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表）】。（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。

注：如成立时间不足3年，提供自成立之后经审计机构审计的财务报告或财务报表；成立不足1年的，提供成立至今的财务报表。

（3）供应商有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。

A、纳税证明材料：缴税所属时间在2024年1月至投标截止日期前任意1个月的税务局税收通用缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或税务局出具纳税情况的相关证明扫描件；

B、缴纳社会保险证明材料：缴费所属时间在2024年1月至投标截止日期前任意1个月的社会保险费缴款书扫描件或银行电子缴税（费）凭证扫描件或社保管理部门出具的有效的缴款证明扫描件。

依法免税、新成立不满一个月或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税、新成立企业情况说明或不需要缴纳社会保障资金的证明材料。

（4）供应商必须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺书）；（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。

（5）供应商必须提供“参加本项目磋商活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方提供）。

2.2落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

2.3本项目的特定资格要求：

2.3.1设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质。

2.3.2拟派往本项目主要人员要求：

（1）全过程咨询总项目负责人要求：（如为联合体磋商的，则须由联合体协议中明确的牵头方拟派，且可为设计负责人或造价咨询负责人担任）

A．供应商拟派的全过程咨询总项目负责人取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或注册造价工程师或注册建造师或注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称；取得注册执业资格的，注册单位须与供应商名称一致；供应商拟派的全过程咨询总项目负责人须与供应商签订有效劳动合同，且社会保险为供应商在缴状态。

B.全过程咨询总项目负责人在今后实施过程中不允许作任何更换（如发生不可抗力因素时，征得采购人书面同意可做更换）（提供相应承诺）。

（2）设计负责人要求：具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格；

注：设计负责人的注册证书需注册在供应商（提供建设行政主管部门查询截图），且须与供应商签订有效劳动合同，社会保险为供应商在缴状态（如为联合体磋商的，则须注册在联合体协议中明确的设计方）。

（3）造价咨询项目负责人要求：具备一级注册造价工程师（有效期内的注册造价工程师）资格；

注：造价咨询项目负责人的注册证书需注册在供应商（提供建设行政主管部门查询截图），且须与供应商签订有效劳动合同，社会保险为供应商在缴状态（如为联合体磋商的，则须注册在联合体协议中明确的造价咨询方）。

（4）项目管理项目负责人要求：具备注册咨询工程师或注册建筑师或注册造价工程师或注册建造师或注册监理工程师等相应工程建设类注册执业资格；

注：项目管理项目负责人的注册证书需注册在供应商（提供建设行政主管部门查询截图），且须与供应商签订有效劳动合同，社会保险为供应商在缴状态（如为联合体磋商的，则须注册在联合体协议中明确的项目管理方）。

2.3.3按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部令第87号)、《财政部关于在磋商活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的相关要求，采购人或采购代理机构在响应文件递交的截止时间后将对供应商的信用信息在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网上进行查询，供应商如被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（或严重失信主体名单查询）、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为信息记录（被禁止在一定期限内参加磋商活动但期限届满的除外）名单的，其响应文件将被否决。

2.3.4单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的磋商活动。

2.3.5本项目接受联合体磋商，供应商应满足以下资格要求：

a.本次磋商接受联合体，联合体协议书要求：若为联合体参与磋商时，应附有效的联合体协议书（联合体单位数量不得超过3家单位）

b.联合体各方均应订立联合体磋商协议，联合体各方应匹配职责分工并明确承包工作范围内容，联合体中的各成员应具备所承包工作范围相应的资质。

c.联合体牵头方必须是具备设计资质的单位，与采购人之间的往来信函等均通过牵头人办理。

d.联合体各方订立联合体磋商协议后，不得再单独或组成新的联合体参加同一项目的磋商活动。

三、获取采购文件

3.1本项目通过平台进行在线发布竞争性磋商采购文件，递价人可进行在线获取竞争性磋商采购文件、文件费缴纳以及接收本项目相关公示公告推送。有意参与本项目的潜在递价人，需于2025年04月30日09时00分至2025年05月12日17时00分（北京时间）前登录平台获取竞争性磋商采购文件。

潜在递价人获取竞争性磋商采购文件的确认时间，以潜在递价人在平台“立即投标-投标信息确认”窗口内点击确认的时间为准。超时操作注意事项：即使在投标截止时间前进入“立即投标-投标信息确认”窗口的，也必须在截止时间前点击窗口内确认按钮方可提交投标信息，超时的将无法点击窗口内的确认按钮，导致投标失败。

3.2在线获取竞争性磋商采购文件操作流程：

（1）尚未注册成为平台用户的，需平台进行注册并提交企业认证。企业认证通过后进入用户后台在项目列表中查找目标项目点击【立即投标】开始获取竞争性磋商采购文件。

（2）竞争性磋商采购文件每套售价600元，售后不退。

四、响应文件提交

4.1 递交响应文件截止时间（申请截止时间）为2025年05月13日10时00分。

4.2递交响应文件地点为云南省昆明市。

4.3 逾期送达或者未送达指定地点的，采购人不予受理。

五、开启

5.1时间：2025年05月13日10时00分。

备注：报名前邮箱发送（公司名称@项目名称@联系方式）获取登记表

联系人： 刘 永 旺 13521355589 

邮 箱：zb0028@126.com