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项目概况
受福清市公安局委托，福建立欣项目管理有限公司对[350181]LIXIN[GK]2025001、2025年福清市公安局物业管理服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。2025年福清市公安局物业管理服务采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年10月09日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350181]LIXIN[GK]2025001
项目名称：2025年福清市公安局物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：15,609,325.00元
采购包1(2025年福清市公安局物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：15,609,325.00元
采购包最高限价： 15,609,325.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 物业管理服务 | 1(年) | 否 | 2025年福清市公安局物业管理服务采购项目，预算总金额为15609325元（其中3762120元为缴纳医社保（养老保险，医疗保险，失业保险，工伤保险、生育保险）费用，以中标人每月实际缴纳医社保金额据实结算支付），项目服务地址位于福清市公安局机关大院及各派出单位机构共计40个物业服务点位，项目占地面积约243131平方米，总建筑面积约161775平方米。 | 15,609,325.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：本项目服务期限为自合同生效之日起1年。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
①本项目为服务类采购项目，专门面向符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中、小、微型企业采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为“物业管理”。在服务采购项目中，服务应当全部由中、小、微型企业承接。供应商须提供《中小企业声明函（服务）》并对服务的承接商进行如实声明。 ②监狱企业视同小型、微型企业，供应商为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函（服务）》，但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。 ③残疾人福利性单位视同小型、微型企业，供应商为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函（服务）》，但须提供《残疾人福利性单位声明函》。（本项不在资格承诺的范围内，投标人必须提供相关材料）
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用。
节能产品：不适用。
环境标志产品：不适用。
四、获取招标文件
时间： 2025-09-18 至 2025-09-25 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-10-09 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市福清市音西街道福人路三农服务中心4号开标室(福清市公共资源交易中心)
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
详见招标文件
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福清市公安局
地址：福州福清市清昌大道57号
联系方式：0591-85195115
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建立欣项目管理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区华林路268号侨益大厦7层503单元
联系方式：张滨、杨舒羽、杨淑文、陈尔夫0591-87508089，18059178922
3.项目联系方式
项目联系人：张滨、杨舒羽、杨淑文、陈尔夫
电话：0591-87508089，18059178922
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建立欣项目管理有限公司
福建立欣项目管理有限公司
2025年09月18日
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