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中共三明市委老干部局三明市老干部活动中心大楼物业管理服务类采购项目(二次)竞争性磋商公告

三明市 竞争性磋商 2025年12月17日

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项目概况

受中共三明市委老干部局委托，福建宗景工程咨询有限公司对[350401]FJZj[CS]2025001-1、中共三明市委老干部局三明市老干部活动中心大楼物业管理服务类采购项目(二次)组织竞争性磋商，现欢迎国内合格的供应商前来参加。中共三明市委老干部局三明市老干部活动中心大楼物业管理服务类采购项目(二次)的潜在供应商应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年12月29日 09时30分00秒（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350401]FJZj[CS]2025001-1

项目名称：中共三明市委老干部局三明市老干部活动中心大楼物业管理服务类采购项目(二次)

采购方式：竞争性磋商

预算金额：587,551.00元

采购包1(物业管理服务类采购):

采购包预算金额：587,551.00元

采购包最高限价： 587,551.00元

磋商保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号 品目编码及品目名称 采购标的 数量（单位） 允许进口 简要需求或要求 品目预算(元) 中小企业划分标准所属行业
1-1 C21040000-物业管理服务 物业管理服务 1(年) 否 1、市老干部活动中心大院绿化保养保洁，大楼、停车场保安，负1-3层、8-10层、16-17层保洁，电梯、消防维护维保等。 2、市老干部休养所大院卫生清扫，7幢101室卫生保洁，大院门卫保安等。 587,551.00 物业管理

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：服务期限三年(1+l+1模式)，每一年服务期满，经过采购人部门考评考核合格方可续签，认定不合格将不再续签，重新进行招投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：

(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。；(2)本项目不支持远程开标，单位负责人现场参加投标时需随身携带本人身份证原件及营业执照复印件，授权代表现场参加投标时需随身携带本人身份证原件及单位负责人授权书（附单位负责人身份证复印件及被授权人身份证复印件）以便现场核查。投标人代表须随身携带CA认证卡（数字证书）用于现场解密电子版投标文件。。

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品：不适用

节能产品：不适用

环境标志产品：不适用

四、获取采购文件

时间： 2025-12-17 至 2025-12-24 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）

地点：采购文件随同本项目采购公告一并发布，供应商应通过福建省政府采购网上公开信息系统的注册账号（免费注册）并获取竞争性磋商文件(登陆福建省政府采购网上公开信息系统进行文件获取)，否则报价响应将被拒绝。

方式：在线获取

售价：免费

五、响应文件提交

截止时间：2025-12-29 09:30:00（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：福建省三明市三元区梅岭新村31幢（三明邮政办公大楼）12楼福建公信 三明开评标室

六、开启

时间：2025-12-29 09:30:00（北京时间）

地点：福建省三明市三元区梅岭新村31幢（三明邮政办公大楼）12楼福建公信 三明开评标室

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

无。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：中共三明市委老干部局

地址：福建省三明市三元区东新一路130号

联系方式：13559880638

2.采购代理机构信息（如有）

名称：福建宗景工程咨询有限公司

地址：福建省三明市沙县区凤岗长富北路313-11号

联系方式：18950932701

3.项目联系方式

项目联系人：谭汇婷

电话：18950932701

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：福建宗景工程咨询有限公司

福建宗景工程咨询有限公司

2025年12月17日

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