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蒲江县集体建设用地使用权作价入股挂牌公告
蒲集挂告﹝2025﹞06号
经蒲江县大兴镇人民政府批准，蒲江县大兴镇场镇社区十组决定委托成都农村产权交易所蒲江分公司以作价入股方式为一宗集体建设用地的开发寻求合作方，现将有关事项公告如下：
一、 作价入股地块基本情况及主要规划指标：
序号 | 宗地编号 | 宗地位置 | 面积 | 土地用途及 作价入股年限 | 土地评估价值（单价） | 作价入股土地评估总价 | 交易 保证金 | 主要规划指标 | ||
容积率 | 建筑高度 | 建筑密度 | ||||||||
1 | PJ-DX-CZ- 2025-01 | 蒲江县大兴镇场镇社区10组 | 388.27平方米（约0.5824亩） | 商业服务业用地 40年 | 37.33万元/亩 | 21.74万元 | 4.348万元 | 依据方案合理性确定 | ≤12米，局部不超过18米，且超过12米部分不超过建筑整个投影面积的20% | 依据方案合理性确定 |
2 | PJ-DX-CZ- 2025-02 | 蒲江县大兴镇场镇社区10组 | 173.67平方米（约0.2605亩） | 商业服务业用地 40年 | 37.33万元/亩 | 9.73万元 | 1.946万元 | 依据方案合理性确定 | ≤12米，局部不超过18米，且超过12米部分不超过建筑整个投影面积的20% | 依据方案合理性确定 |
二、中华人民共和国境内法人均可申请，本次作价入股挂牌不接受自然人报名或联合体竞买，但文件中有特殊要求或法律法规对申请人另有限制的除外。
三、本次作价入股挂牌以增价方式竞价，可多次报价，以最高报价者为竞得人（合作方）。
四、为规范用地管理，满足产业发展要求，宗地用途必须符合产业用地规划。
五、本次竞买活动在成都农村产权交易所官网竞价大厅进行网络竞价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。
六、报名地点为成都农村产权交易所蒲江分公司（蒲江县鹤山街道狮子树村1组88号），挂牌报名期为2025年12月30日至2026年1月6日16时00分。在挂牌报名期截止时只有一个意向合作方报名，且符合其他条件的，摘牌成交。如产生两个或者两个以上意向合作方报名且符合其他条件的，进入网络竞价环节，出价最高者为竞得人（合作方），网络竞价时间为2026年1月7日14时00分。官方网站https://***/nccq/%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BA%BA%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E5%87%86%E6%97%B6%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E5%A4%A7%E5%8E%85%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%BB%B7%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83%E3%80%81%E6%84%8F%E5%90%91%E5%90%88%E4%BD%9C%E6%96%B9%E8%AF%B7%E4%BA%8E2026%E5%B9%B41%E6%9C%886%E6%97%A516%E6%97%B600%E5%88%86%E5%89%8D(%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E9%99%A4%E5%A4%96)%EF%BC%8C%E5%87%AD%E6%8C%82%E7%89%8C%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E5%88%B0%E6%88%90%E9%83%BD%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%89%80%E8%92%B2%E6%B1%9F%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%89%8B%E7%BB%AD%E3%80%82%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2026%E5%B9%B41%E6%9C%886%E6%97%A516%E6%97%B600%E5%88%8616%E6%97%B600%E5%88%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB%E3%80%81 其他事项：
1、本次作价入股主体与竞得人（合作方）按照有关规定，各自承担各方的税费缴纳。
2、作价入股成交后，竞得人（合作方）须当场签订《成交确认书》，作价入股主体应当在本集体经济组织事务公开栏上对交易结果进行公示，并在20个工作日内签订《集体建设用地使用权作价入股合同》，须在作价入股合同约定的期限内履行作价入股手续，办理不动产登记。
3、意向合作方参加本次挂牌活动应当满足如下条件：
a、使用该宗集体建设用地需根据大兴镇经济社会发展和产业发展需要，拟建设“大兴镇场镇社区农产品展销中心项目”，主要用于农产品展示；
b、详见《集体建设用地使用权作价入股实施方案》
4、竞得人（合作方）取得集体建设用地使用权后，应严格按照规划要求建设，涉及绿化、环保、消防、交通管理等应符合国家和四川省的有关管理规定。
九、本公告未尽事宜详见挂牌文件，公告内容以挂牌文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。意向合作方请于2025年12月30日起登陆成都农村产权交易所门户网站下载《挂牌文件》。
联系地址：蒲江县鹤山街道狮子树村1组88号农村产权交易所蒲江分公司(咨询电话：吴老师028-88557091) 网站地址：https://***/nccq/%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%88%90%E9%83%BD%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%89%80%E8%92%B2%E6%B1%9F%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8829%E6%97%A5%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cp%3E
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