当前位置：
项目概况
梅州市人民医院物业管理服务采购项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年09月02日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：梅市公资采字〔2025〕第G02号
项目名称：梅州市人民医院物业管理服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：16,310,000.00元
采购需求：
采购包1(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：10,910,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 卫生保洁服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 10,910,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起12个月
采购包2(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：3,760,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2-1 | 物业管理服务 | 卫生保洁服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 3,760,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：2025年10月1日至2026年8月31日
采购包3(梅州市人民医院物业管理服务采购项目):
采购包预算金额：1,640,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3-1 | 物业管理服务 | 卫生保洁服务 | 1(项) | 详见采购文件 | 1,640,000.00 | - |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起12个月
二、申请人的资格要求：
1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023或2024年度经独立会计师事务所出具的审计报告及经审计的财务报表（财务报表包含资产负债表、利润表及现金流量表）或基本开户行出具的资信证明。（或提供《资格承诺函》，具体要求详见采购公告附件格式）
3）履行合同所必需的设备和专业技术能力：单独提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明函。
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。（或提供《资格承诺函》，具体要求详见采购公告附件格式）
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：单独提供参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。（或提供《资格承诺函》，具体要求详见采购公告附件格式）
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1(梅州市人民医院物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接，采购包整体面向中小企业采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为（物业管理），供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的中小企业划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（工程、服务）》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
采购包2(梅州市人民医院物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接，采购包整体面向中小企业采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为（物业管理），供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的中小企业划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（工程、服务）》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
采购包3(梅州市人民医院物业管理服务采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
参与的供应商服务全部由符合政策要求的中小企业承接，采购包整体面向中小企业采购，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为（物业管理），供应商须符合本项目采购标的对应行业（物业管理）的中小企业划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（工程、服务）》（见投标文件格式）为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》（见投标文件格式）为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1(梅州市人民医院物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:
(1)①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（单独提供书面声明函）。②前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（单独提供书面声明函）。
(2)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(3)单独提供非联合体投标的书面声明函。
(4)本项目不接受供应商项目分包转包。
采购包2(梅州市人民医院物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:
(1)①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（单独提供书面声明函）。②前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（单独提供书面声明函）。
(2)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(3)单独提供非联合体投标的书面声明函。
(4)本项目不接受供应商项目分包转包。
采购包3(梅州市人民医院物业管理服务采购项目)特定资格要求如下:
(1)①单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标（单独提供书面声明函）。②前期为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（单独提供书面声明函）。
(2)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应） 截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
(3)单独提供非联合体投标的书面声明函。
(4)本项目不接受供应商项目分包转包。
三、获取招标文件
时间： 2025年08月08日 至 2025年08月15日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）
地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在线获取
售价： 免费获取
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年09月02日 09时00分00秒 （北京时间）
递交文件地点：广东政府采购智慧云平台系统线上提交。
开标地点：广东政府采购智慧云平台系统线上开标。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。
2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。
4.开评标有关事项:
（1）本项目开标方式为“远程开标”，请供应商按“远程开标”有关要求，在投标/报价截止时间前，将加密的电子投标/报价文件上传至云平台项目采购系统，逾期上传或错误方式投递送达将导致投标/报价无效。投标人应登录广东省政府采购网（广东政府采购智慧云平台）对相关操作指南进行研读并熟悉系统的操作。
（2）在开标/唱价截止时间前，请各投标/报价人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由供应商自行承担。
（3）开标/唱价时，供应商应当使用编制本项目（采购包）电子投标/报价文件时加密所用数字证书进行解密，解密时长为主持人开启远程解密起30分钟内完成，投标/报价人不按要求进行解密，视为无效投标/报价。各供应商在参加开标/唱价之前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。
5.本项目属于服务类项目，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：梅州市人民医院
地址：梅州市梅江区新峰路63号
联系方式：0753-2208586
2.采购代理机构信息
名称：梅州市公共资源交易中心
地址：广东省梅州市梅江区彬芳大道32号
联系方式：0753-2265089
3.项目联系方式
项目联系人：古先生
电话：0753-2265089
梅州市公共资源交易中心
2025年08月08日
客服电话
