中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围采购项目入围单位公示

中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围

采购项目入围单位公示

（招标编号：SCZJ2025-ZB-0270/006）

公示结束时间：2025年08月04日

一、评标情况

标段(包)[001]中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围一标段：

1、入围单位基本情况

入围单位1：北京仁达房地产土地资产评估有限公司，投标报价：/

，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位2：深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位3：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位4：正衡房地产资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位5：西安天正房地产资产评估顾问有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位6：陕西盈泰房地产资产评估有限责任公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位7：国众联资产评估土地房地产估价有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位8：北京国信达房地产土地资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位9：日晟行房地产资产评估（湖北）有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位10：山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

2、入围单位按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

入围单位(北京仁达房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：于萌；

入围单位(深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司)的项目负责人：苏里；

入围单位(深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司)的项目负责人：陈智明；

入围单位(正衡房地产资产评估有限公司)的项目负责人：陈龙刚；

入围单位(西安天正房地产资产评估顾问有限公司)的项目负责人：王武昌；

入围单位(陕西盈泰房地产资产评估有限责任公司)的项目负责人：陈娟；

入围单位(国众联资产评估土地房地产估价有限公司)的项目负责人：史晓林；

入围单位(北京国信达房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：吕春杰；

入围单位(日晟行房地产资产评估（湖北）有限公司)的项目负责人：欧阳轩；

入围单位(山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司)的项目负责人：蔡翠翠；

3、入围单位响应招标文件要求的资格能力条件

入围单位(北京仁达房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(正衡房地产资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(西安天正房地产资产评估顾问有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(陕西盈泰房地产资产评估有限责任公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(国众联资产评估土地房地产估价有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(北京国信达房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(日晟行房地产资产评估（湖北）有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

标段(包)[002]中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围二标段：

1、入围单位基本情况

入围单位1：陕西宏达房地产资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位2：新兰特房地产资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

2、入围单位按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

入围单位(陕西宏达房地产资产评估有限公司)的项目负责人：武美林；

入围单位(新兰特房地产资产评估有限公司)的项目负责人：李辉；

3、入围单位响应招标文件要求的资格能力条件

入围单位(新兰特房地产资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(新兰特房地产资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

标段(包)[003]中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围三标段：

1、入围单位基本情况

入围单位1：永佳信房地产资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位2：陕西金达房地产资产评估测绘咨询有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

2、入围单位按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

入围单位(永佳信房地产资产评估有限公司)的项目负责人：梁琰；

入围单位(陕西金达房地产资产评估测绘咨询有限公司)的项目负责人：杨国斌；

3、入围单位响应招标文件要求的资格能力条件

入围单位(永佳信房地产资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(陕西金达房地产资产评估测绘咨询有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

标段(包)[004]中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围四标段：

1、入围单位基本情况

入围单位1：陕西立轩房地产资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位2：甘肃新金信房地产资产评估有限责任公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

2、入围单位按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

入围单位(陕西立轩房地产资产评估有限公司)的项目负责人：方蓓蕾；

入围单位(甘肃新金信房地产资产评估有限责任公司)的项目负责人：赵宗龙；

3、入围单位响应招标文件要求的资格能力条件

入围单位(陕西立轩房地产资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(甘肃新金信房地产资产评估有限责任公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

标段(包)[005]中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围五标段：

1、入围单位基本情况

入围单位1：陕西华恒房地产土地资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位2：陕西兴业房地产资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

2、入围单位按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

入围单位(陕西华恒房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：赵刚；

入围单位(陕西兴业房地产资产评估有限公司)的项目负责人：张旗；

3、入围单位响应招标文件要求的资格能力条件

入围单位(陕西华恒房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(陕西兴业房地产资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

标段(包)[006]中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围六标段：

1、入围单位基本情况

入围单位1：陕西新恒房地产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

入围单位2：陕西金地昊辉土地房地产资产评估咨询有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

2、入围单位按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

入围单位(陕西新恒房地产评估有限公司)的项目负责人：杨洋；

入围单位(陕西金地昊辉土地房地产资产评估咨询有限公司)的项目负责人：梁锴；

3、入围单位响应招标文件要求的资格能力条件

入围单位(陕西新恒房地产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

入围单位(陕西金地昊辉土地房地产资产评估咨询有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

标段(包)[008]中国工商银行股份有限公司陕西省分行资产评估机构入围八标段：

1、入围单位基本情况

入围单位：陕西建达房地产土地资产评估有限公司，投标报价：/，质量：符合国家及地方现行标准，工期/交货期/服务期：/；

2、入围单位按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

入围单位(陕西建达房地产土地资产评估有限公司)的项目负责人：陈红波；

3、入围单位响应招标文件要求的资格能力条件

入围单位(陕西建达房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件：完全响应招标文件要求;

二、提出异议的渠道和方式

如有异议，请在公示期间向招标人或招标代理机构提出。异议书应该包含下列内容：1.提出异议的主体应当是参加招标的投标人或其他利害关系人。2.提出异议应当以书面形式提交。3.书面材料应当包括下列主要内容：（1）提出单位的名称、地址、联系人姓名、电话等；（2）异议事项的基本事实及依据，相关请求及主张；（3）相关证明材料；（4）送达的日期应当合法有效；（5）如委托代理人办理，应当提供法人代表授权书，由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件和委托代理人身份证复印件；如法定代表人亲自办理，应当由法定代表人用不褪色的蓝色或黑色墨水签字或加盖法定代表人印章，同时还应加盖单位公章，附加盖公章的营业执照复印件和法定代表人身份证复印件。4.异议送达地点和联系方式：书面材料送至西安市锦业路1号都市之门C座9层综合办公室马超处，电话：029-85235014。

三、其他

1、入围单位报价

一标段：陕西省分行和西安分行

入围单位1：北京仁达房地产土地资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率19%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：420元/笔，土地类评估折扣率19%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3000元/宗，车辆处置评估550元/辆。

入围单位2：深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率20%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：400元/笔，土地类评估折扣率21%，资产类评估折扣率24%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：2500元/宗，车辆处置评估600元/辆。

入围单位3：深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率24.5%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：450元/笔，土地类评估折扣率26.25%，资产类评估折扣率29.75%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1800元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2450元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：2800元/宗，车辆处置评估800元/辆。

入围单位4：正衡房地产资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率21.0%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：320元/笔，土地类评估折扣率20%，资产类评估折扣率23%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：2600元/宗，车辆处置评估580元/辆。

入围单位5：西安天正房地产资产评估顾问有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率19.0%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：400元/笔，土地类评估折扣率21%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：2500元/宗，车辆处置评估800元/辆。

入围单位6：陕西盈泰房地产资产评估有限责任公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率21.0%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：380元/笔，土地类评估折扣率22%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：2500元/宗，车辆处置评估700元/辆。

入围单位7：国众联资产评估土地房地产估价有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率27.0%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：300元/笔，土地类评估折扣率28%，资产类评估折扣率26%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1800元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2500元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3200元/宗，车辆处置评估450元/辆。

入围单位8：北京国信达房地产土地资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率23.0%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：400元/笔，土地类评估折扣率25%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2200元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：2800元/宗，车辆处置评估650元/辆。

入围单位9：日晟行房地产资产评估（湖北）有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率20.0%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：400元/笔，土地类评估折扣率22%，资产类评估折扣率24%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3000元/宗，车辆处置评估800元/辆。

入围单位10：山东汇港土地房地产资产评估测绘有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率20.0%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：500元/笔，土地类评估折扣率25%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1800元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2600元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3000元/宗，车辆处置评估600元/辆。

二标段：榆林分行

入围单位1：陕西宏达房地产资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率24%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：500元/笔，土地类评估折扣率25%，资产类评估折扣率27%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1800元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2300元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：2800元/宗，车辆处置评估600元/辆。

入围单位2：新兰特房地产资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率20%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：400元/笔，土地类评估折扣率25%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1600元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2500元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：2900元/宗，车辆处置评估650元/辆。

三标段：延安分行

入围单位1：永佳信房地产资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率31%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：630元/笔，土地类评估折扣率35%，资产类评估折扣率31%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：3200元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3500元/宗，车辆处置评估820元/辆。

入围单位2：陕西金达房地产资产评估测绘咨询有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率19%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：600元/笔，土地类评估折扣率20%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：3000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3500元/宗，车辆处置评估800元/辆。

四标段：咸阳分行

入围单位1：陕西立轩房地产资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率22%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：400元/笔，土地类评估折扣率25%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2500元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3000元/宗，车辆处置评估700元/辆。

入围单位2：甘肃新金信房地产资产评估有限责任公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率25%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：500元/笔，土地类评估折扣率25%，资产类评估折扣率30%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：3000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3500元/宗，车辆处置评估800元/辆。

五标段：宝鸡分行

入围单位1：陕西华恒房地产土地资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率22%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：310元/笔，土地类评估折扣率24%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：3000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3500元/宗，车辆处置评估800元/辆。

入围单位2：陕西兴业房地产资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率20%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：500元/笔，土地类评估折扣率25%，资产类评估折扣率30%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：3000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3500元/宗，车辆处置评估800元/辆。

六标段：渭南分行

入围单位1：陕西新恒房地产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率22%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：480元/笔，土地类评估折扣率25%，资产类评估折扣率25%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3000元/宗，车辆处置评估600元/辆。

入围单位2：陕西金地昊辉土地房地产资产评估咨询有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率30%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：580元/笔，土地类评估折扣率32%，资产类评估折扣率32%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：2000元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：3000元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3500元/宗，车辆处置评估900元/辆。

八标段：商洛分行

入围单位：陕西建达房地产土地资产评估有限公司，入围报价：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率23%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：300元/笔，土地类评估折扣率23%，资产类评估折扣率30%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1500元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2500元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3000元/宗，车辆处置评估800元/辆。

2、本项目服务期：3年。

3、入围单位报价均含税。

4、本项目最终入围价格按照所有标段入围单位报价的平均值计算，最终入围价格为：房地产类评估（除具备产权的普通商品住宅的其他房产）折扣率22.5%，房地产类评估（具备产权普通商品住宅）：436.67元/笔，土地类评估折扣率24.44%，资产类评估折扣率26.51%，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＜1000㎡）：1728.57元/宗，租赁资产评估（1000㎡≤租赁资产建筑面积≤4000㎡）：2464.29元/宗，租赁资产评估（租赁资产建筑面积＞4000㎡）：3028.57元/宗，车辆处置评估704.76元/辆。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为中国工商银行股份有限公司陕西省分行内控部、纪委办。

五、联系方式

招标人：中国工商银行股份有限公司陕西省分行

地址：陕西省西安市新城区东新街395号

联系人：综合科曹老师

电话：029-86702826

邮箱：/

招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地址：西安市高新区锦业路1号都市之门C座9层

联 系 人：邓伟、刘永红、魏小旖

电话：029-85227597

电子邮件：171446134@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）