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昆明滇池度假区养老建设项目初设服务招标公告
招标概况
| 招标项目名称： | 昆明滇池度假区养老建设项目初设服务e9ab43a1-7394-454d-b586-fab3f1dfe4d2 | ||
| 资金来源： | 国资 0.0% 自筹 20.0% 贷款 80.0% 外资 0.0% e9ab43a1-7394-454d-b586-fab3f1dfe4d2 | ||
| 建设规模： | 本项目为改建工程，主要建设内容为：1#、3#、4#、5#楼公共区域提升改造工程、室内提升改造工程、附属设施提升改造工程等，重点实施1#、3#、4#、5#楼栋内部功能装修、健康管理中心、专业实验室建设、医疗康养场景打造、园区配套系统升级等工作，通过差异化、专业化功能布局，打通科研创新、康养服务全链条，聚力打造立足滇中、面向南亚东南亚的区域标杆级大健康康养产业高地。其中，1#面积约31461.05㎡；3#面积约34675.18㎡；4#面积约30929.98㎡；5#面积约41369.22㎡。e9ab43a1-7394-454d-b586-fab3f1dfe4d2 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 设计 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-09-18 17:00 | 监督部门及联系方式： | 昆明滇池国家旅游度假区政务服务局（0871-64886066） |
| 备注： | 1.凡有意参加投标者（以网上公告时间为准），登录云南省公共资源交易平台（网址：https:/ /[链接]#/homePage，点击切换至“昆明市”）公共资源交易系统，凭企业数字证书（USBKE Y）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在公共资源交易系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。2. 招标人不提供邮购招标文件服务。3.技术操作咨询：北京筑龙信息技术有限责任公司服务热线：010-86483801，QQ：4009618998。 | ||
招标人与招标代理
| 建设单位： | 昆明滇池旅游度假区国投康养产业发展有限公司 | 经办人： | 王老师 |
| 办公电话： | 0871-64166698 | ||
| 招标代理机构： | 云南自厚建设项目管理有限公司 | 项目负责人： | 袁胜姣 |
| 经办人： | 冯连、董洪斌、陆红梅、王小强、李芳、袁胜姣、胡紫婷 | ||
| 办公电话： | 0871-65518886 | 移动电话： | 13529223020 |
详细公告内容
| 标段编号： | GC530100202600813001001 |
| 标段名称: | 昆明滇池度假区养老建设项目初设服务 |
| 招标文件获取截止时间： | 2026-09-28 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | 2026-10-13 09:00 |
| 开标地点： | 昆明开标室2 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 595 万元 |
| 本次招标内容： | 完成昆明滇池度假区养老建设项目初设服务所包括的所有工作内容，包含但不限于设计工作所需的方案设计（含修详规）、初步设计（含概算编制）、专项设计（含医疗专项设计），并配合建设单位完成规划报批、人防、抗震专审审批以及后续相关后续服务等工作内容，以及设计全套成果资料制作，配合报批报建、专家咨询、资料收集、配合相关审查工作等，产生的相关审查费用由中标人负责。确保设计成果通过有关部门审核、备案，直至取得初步设计批复。注：具体内容以招标人的要求为准（招标人保留调整以上工作内容的权利，中标人须无条件予以配合且不得据此提出任何索赔）。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 云南省昆明滇池国家旅游度假区大渔片区渔浦路929号昆明滇池健康智谷。 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 投标人应满足下列二项条件之一：（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。 |
| 项目负责人资格： | 投标人拟派往本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员，提供劳动合同或社保缴纳证明材料（社保缴纳证明材料出具时间为投标截止之日前1个月内）；近三年（2023年1月1日至今）担任过至少1个单项合同金额350万元或建筑面积≥3万平方米的公共建筑设计项目（提供业绩证明材料，业绩证明材料为合同，业绩证明材料需体现项目负责人姓名，否则不予认可，业绩时间以合同签订日期为准）。 |
| 业绩要求： | 无 |
| 其他： | 1. 投标人应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。2. 资质要求：投标人应满足下列二项条件之一：（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。3. 项目负责人要求：投标人拟派往本项目的项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书，须为投标人本单位人员，提供劳动合同或社保缴纳证明材料（社保缴纳证明材料出具时间为投标截止之日前1个月内）；近三年（2023年1月1日至今）担任过至少1个单项合同金额350万元或建筑面积≥3万平方米的公共建筑设计项目（提供业绩证明材料，业绩证明材料为合同，业绩证明材料需体现项目负责人姓名，否则不予认可，业绩时间以合同签订日期为准）。4. 项目组人员配置要求：投标人拟派往本项目的项目管理机构(人员团队)应当专业齐全(至少包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价专业)，提供相应人员的注册证书；项目管理机构全部人员均须为投标人本单位人员，提供劳动合同或社保缴纳证明材料(社保缴纳证明材料出具时间为投标截止之日前1个月内)。5. 财务要求：投标人应当具备良好的财务状况，提供2023年至2025年（2023年以后成立的公司提供成立之日起至今）经会计师事务所或第三方审计机构审计后出具的无保留意见的年度财务审计报告及审计报表（应包括审计报告、资产负债表、现金流量表、利润表/损益表）；2025年后成立或成立时间不足一年的，可提供投标人自行编制的财务报表并提供财务情况说明。【注1：经审计的审计报告应有“注册会计师行业统一监管平台 ”赋予的验证码，以验证报告真实性，如审计报告未赋验证码，投标人应同时提供出具报告的第三方审计机构盖章的情况说明，说明中应明确未赋码原因，否则投标文件按无效处理；注2：投标人若为事业单位的，则按照国家关于事业单位的财务管理规定的要求提供】。6. 信誉要求：（1）投标人近三年（2023年1月1日至今）投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题，提供承诺函。投标人存在以上不良行为记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格。（2）投标人未被信用中国（[链接]）列入“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”；未被“中国执行信息公开网（[链接]）”纳入“失信被执行人名单”；未被国家企业信用信息公示系统（[链接]）列入“严重违法失信名单（黑名单）”,由招标代理机构在开标后进行查询，并提交评标委员会审核。7. 投标人的承诺：（1）拟派项目组人员到位承诺，提供承诺函；（2）拟派的项目负责人以及项目组人员均不更换的承诺；（3）投标人所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。8. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
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