张五砦安置三期（M110-01-01地块）项目公共区域精装修工程招标公告

张五砦安置三期（M110-01-01地块）项目公共区域精装修工程招标公告

（招标编号：25-GC-0585）

项目所在地区：河南省，郑州市

一、招标条件

本张五砦安置三期（M110-01-01地块）项目公共区域精装修工程已由项目审批/核准/

备案机关批准，项目资金来源为自筹资金1300万元，招标人为郑州溪境置业有限公司、中

国建筑第二工程局有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目位于郑州市郑州高新技术开发区金柏路东、梧桐街北，项目建筑面积约

19.04万m，主要建设安置住宅、公共服务设施用房、配建幼儿园等，本次装修2#、3#、4#、6#、

7#、8#、9#、10#楼，面积约1.5万m。

3

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

可

（001）张五砦安置三期（M110-01-01地块）项目公共区域精装修工程；

Y

三、投标人资格要求

（001张五砦安置三期（M110-01-01地块）项目公共区域精装修工程）的投标人资格能力

要求：3.1资格要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照；投标人须具备建设行

政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有建设主管部门颁发的

有效的安全生产许可证。

3.2拟派项目经理投标人拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注

册建造师执业资格（不含临时），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并与投标人具

有劳动合同关系，且现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书，格式

自拟）。项目经理须在投标企业或其分支机构（非独立法人）办理劳动合同关系（提供劳动

合同）、缴纳养老保险，提供在投标企业或其分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明

或者网络查询打印件（至少包括2025年1月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非

独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳

的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养

老保险证明）。

3.3业绩要求：投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来完成过单项合同金额≥1000万元的装修装饰工程施工业绩至少一项；（须提供合同（关键页即可）、竣工验收

证明复印件或扫描件）

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好

承诺书)，投标时提供2021年度、2022年度、2023年度（或2022年度、2023年度、2024

年度）财务审计报告；投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况

表材料：

3.5信誉要求：

3.5.1投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取

消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题在最近三年内

投标人、投标人法定代表人、拟派项目经理均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准（格

式以招标文件中第八章投标文件格式要求为准）。

注：最近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

3.5.2投标人需提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查

询相关主体（包含投标人、法定代表人）未列入失信被执行人查询信息，若被列入失信被执

行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时

的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前。

3.5.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一

标段投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东

（或投资人）信息】。

3.5.4投标人未被列入环保失信黑名单（须出具书面承诺）。

3.5.5投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民

工工资黑名单（须出具书面承诺，格式自拟）。

3.6其他要求：

3.6.1参加投标活动的法定代表授权委托代理人须为投标单位人员，需提供在投标企业或其

分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025年1月

以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如

因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的

相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.6.2根据《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》建办

市（2024）52号、《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规（2024）7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异

常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容。提供全国和河南省建筑

市场监管公共服务平台查询截图，查询日期为招标公告发布之后至投标截止时间前。

3.7本次招标不接受联合体投标。

注本项目采取资格后审，获取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时

由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月07日00时00分到2025年08月13日23时59分

获取方式：凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年08月07日

至2025年08月13日，登录“郑州市公共资源交易中心网站

（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/)”，凭企业CA锁直接下载招标文件。尚未办理企业CA

数字证书的，请登录郑州市公共资源交易中心网站（https：//zzggzy.zhengzhou.gov.cn/)，

查阅网站首页“通知公告”或“CA及签章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上

线试运行的通知》（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-

4d6f-b692-a167ec8c11d6.html），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相

关信息。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月28日10时00分

递交方式：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑州市公

共资源交易中心电子交易平台（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）上传投标文

件菜单。邮寄方式递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月28日10时00分

开标地点：郑州市公共资源交易中心六楼A区第三开标室（郑州市中原西路与图强路交

叉口郑发大厦六楼）

七、其他

1、招标条件

本招标项目为张五砦安置三期（M110-01-01地块）项目公共区域精装修工程，已由相关部

门批准建设，投资项目在线审批监管统一代码：2311-410172-04-05-820721，建设资金为自

筹资金，且已落实。招标人为郑州溪境置业有限公司、中国建筑第二工程局有限公司，招标代理机构为智远工程管理有限公司。本项目为总包合同范围专业暂估工程，已完成专业工程

图纸设计及工程量清单编制，具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：张五砦安置三期（M110-01-01地块）项目公共区域精装修工程；

2.2建设概况：本项目位于郑州市郑州高新技术开发区金柏路东、梧桐街北，项目建筑面积

约19.04万m，主要建设安置住宅、公共服务设施用房、配建幼儿园等本次装修2#、3#、4#、

6#、7#、8#、9#、10#楼，面积约1.5万m。

2.3招标范围：本项目招标文件、施工图纸及工程量清单包含的全部内容。

2.4资金来源：自筹资金，已落实；

2.5计划工期：120日历天，具体开工时间以开工令为准；

2.6质量标准：合格，符合国家现行规范和标准，通过建设行政主管部门验收；

2.7投资总额：约1300万元；

2.8标段划分：本次招标共设一个标段。

3、投标人资格要求

3.1资格要求：投标人须具有独立法人资格及有效的营业执照；投标人须具备建设行政主管

山

部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具有建设主管部门颁发的有效的

安全生产许可证。

3.2拟派项目经理投标人拟派项目经理具备建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注

册建造师执业资格（不含临时），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并与投标人具

有劳动合同关系，且现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理（提供承诺书，格式

自拟）。项目经理须在投标企业或其分支机构（非独立法人）办理劳动合同关系（提供劳动

合同）、缴纳养老保险，提供在投标企业或其分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明

或者网络查询打印件（至少包括2025年1月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非

独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳

的最近一个月社保证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养

老保险证明）。

3.3业绩要求：投标人自2022年1月1日（以合同签订时间为准）以来完成过单项合同金

额≥1000万元的装修装饰工程施工业绩至少一项；（须提供合同（关键页即可）、竣工验收

证明复印件或扫描件）

3.4财务要求：财务运行状况良好，没有财务被接管、冻结、破产状态（提供财务状况良好承诺书），投标时提供2021年度、2022年度、2023年度（或2022年度、2023年度、2024

年度）财务审计报告：投标人的成立时间少于本条规定年份的，应提供成立以来的财务状况

表材料；

3.5信誉要求：

3.5.1投标人须具备良好的社会信誉，没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取

消状态，最近三年内未发生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题在最近三年内

投标人、投标人法定代表人、拟派项目经理均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准（格

式以招标文件中第八章投标文件格式要求为准）。

注：最近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

3.5.2投标人需提供在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查

询相关主体（包含投标人、法定代表人）未列入失信被执行人查询信息，若被列入失信被执

行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询结果需显示查询时的日期，查询时

的日期须在招标公告发布之日后，投标截止时间前。

3.5.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目同一

标段投标【提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东

（或投资人）信息】。

3.5.4投标人未被列入环保失信黑名单（须出具书面承诺）。

3.5.5投标人需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民

工工资黑名单（须出具书面承诺，格式自拟）。

3.6其他要求：

3.6.1参加投标活动的法定代表授权委托代理人须为投标单位人员，需提供在投标企业或其

分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025年1月

以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位缴纳。如

因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部门发布的

相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.6.2根据《住房城乡建设部办公厅关于加强建设工程企业资质动态核查工作的通知》建办

市（2024）52号、《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》

豫建行规（2024）7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异

常的，不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容。提供全国和河南省建筑

市场监管公共服务平台查询截图，查询日期为招标公告发布之后至投标截止时间前。3.7本次招标不接受联合体投标。

注本项目采取资格后审，获取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在评标时

由评标委员会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加的投标人，请完善市场主体库相关信息，于2025年08月07日至2025年08

月13日，登录“郑州市公共资源交易中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/）”，

凭企业CA锁直接下载招标文件。尚未办理企业CA数字证书的，请登录郑州市公共资源交易

中心网站（https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/)，查阅网站首页“通知公告”或“cA及签

章办理流程”中《关于数字证书（CA）互认功能上线试运行的通知》

(https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//tzgg/20200612/9db87633-2aec-4d6f-b692-

a167ec8c11d6.htm1），及时办理CA数字证书及电子签章，并完成市场主体库相关信息。

4.2请投标人下载招标文件后，及时关注系统内业务菜单项目（“答疑澄清文件”，“控制价

文件”，“异议回复”）内该项目。如有文件请直接下载，不再另行通知。

4.3招标文件售价：0元。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年08月28日10时00分（北京时间）。

5.2开标地点郑州市公共资源交易中心六楼A区第三开标室（郑州市中原西路与图强路交

叉口郑发大厦六楼）。

5.3投标文件的上传：加密投标文件（.ZZTF格式）应于投标文件递交截止时间前上传到郑

州市公共资源交易中心电子交易平台（http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/TPBidder/）上传

投标文件菜单。

5.4投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件的制作，并按要

求上传经CA锁签章和加密的电子投标文件（.ZZTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，

招标人不予受理。

5.5投标人编辑电子投标文件时，须用法人代表CA密钥和企业CA密钥进行签章制作。

5.6本项目采用远程开标，投标人应登陆远程开标大厅远程解密，无需到开标现场。请投标

人务必按照《不见面开标大厅操作手册》及《郑州市公共资源交易中心关于不见面开标大厅

系统升级的通知》（网址：https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn//BidOpening）的要求设置参

与不见面开标的电脑环境，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由投

标人自行承担投标人可在开标时间之后系统内观看开标过程，并进行文件解密，答疑澄清；5.7投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，

可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打技术服务单位

（国泰新点）电话：4009980000。

（说明：1.投标人须进行网上招标文件下载。选择CA证书登录方式进入电子招投标交易系

统，进行网上招标文件下载等操作。2.本项目将实行电子开标，请投标人前往郑州市公共资

源交易中心网站

https://zzggzy.zhengzhou.gov.cn/下载最新版本的“投标文件制作软件（河南省版)"及“郑

州市公共资源交易中心操作手册-投标文件制作手册”，制作电子投标文件时必须使用“投标

文件制作软件（河南省版）”，安装最新版投标文件制作工具（河南省版）前，请务必将电脑

中安装的原投标文件制作工具（郑州版）完全卸载。）

5.8提出异议的渠道和方式投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通

过电子交易系统内向招标人或招标代理机构提交异议函（法定代表人签字并加盖单位公章），

委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权代理人身份证明。对招标人答复仍持有

异议的，向郑州高新技术产业开发区建设管理部实名投诉。

6、发布公告媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《郑

州市公共资源交易中心》、《郑州高新技术产业开发区管理委员会》上同时发布。

7、联系方式

招标人：郑州溪境置业有限公司、中国建筑第二工程局有限公司

地址：郑州市高新区智慧产业园一期17号楼5层

联系人：张先生、李先生

电话：0371-67120188

传真：无

邮箱：151690712@qq.com

招标代理机构：智远工程管理有限公司

地址：郑州市高新区莲花街11号院1号楼A426室

联系人：负爱红、苟燕涛、高波

电话：18703992687、0371-56788119

传真：无

邮箱：809878492@qq.com监督部门：郑州高新技术产业开发区建设管理部

地址：郑州市高新区智慧产业园17号楼B1209

电话：0371-61510307

传真：无

邮箱：zzgxjsjzbb@12.com

2025年8月6日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为郑州高新技术产业开发区建设管理部。

九、联系方式

招标人：郑州溪境置业有限公司、中国建筑第二工程局有限公司

地址：郑州市高新区智慧产业园一期17号楼5层

联系人：张先生、李先生

电话：0371-67120188

山

电子邮件：151690712@qq.com

招标代理机构：智远工程管理有限公司

地址：郑州市高新区莲花街11号院1号楼A426室

联系人：负爱红、苟燕涛、高波

电话：18703992687

电子邮件：809878492@qq.com

（盖章）

管