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子长市瓦窑堡老城老旧街区改造项目（二期）（二次）（监理标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003254;子长市瓦窑堡老城老旧街区改造项目（二期）（二次）（施工标段） 投标保证金账户：中国农业银行股份有限公司延安七里铺支行营业部：269027010400174200000003251;收款单位：延安市公共资源交易中心(延安市市直单位政府采购中心)投标保证金专户
1.招标条件
本招标项目子长市瓦窑堡老城老旧街区改造项目（二期）已由子长市行政审批服务局《关于子长市瓦窑堡老城老旧街区改造项目（二期）可行性研究报告的批复》（子审服发〔2025〕批字356号）批准建设，资金来源为上级资金及单位自筹。招标人为陕西子长瓦窑堡投资集团有限公司，招标代理机构为陕西龙明途项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀有意愿的潜在申请人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：子长市瓦窑堡老城。
2.2建设规模及内容：拟对瓦窑堡老城老旧街区内约306个院落及周边环境进行提升改造，改造面积约78316.48平方米；设置路侧停车位215个及10个广告位，同时提升改造强弱电3458米，燃气2468米，给排水各2145米等其他配套设施。
2.3计划工期：730日历天。
2.4招标范围：施工标段：施工图纸及工程量清单包含的所有内容；监理标段：本项目建设期及保修期施工监理任务。
2.5该项目概算总投资8896.39万元，其中：工程费7412.48万元，工程建设其他费用1060.27万元，预备费423.64万元。
2.6标段划分：本项目划分为1个施工标段，1个监理标段。
3.申请人资格要求
3.1施工标段：申请人须具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。拟派项目经理具备建筑工程专业二级及以上建造师执业资格和有效的安全生产考核合格B证，同时提供近一年（12个月）的社保缴纳证明（依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明），且未担任其他在建工程项目的项目经理。
3.2监理标段：申请人须具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。拟派项目总监具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，同时提供近一年（12个月）社保缴纳证明（依法不需要缴纳社会保险金的应提供相关证明），且未担任其他在建工程的项目总监。
3.3财务状况要求：申请人须提供（2023年、2024年、2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立的公司根据成立年限提供）。
3.4信誉要求：申请人基本信息应在“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；申请人不得列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信名单（黑名单）、经营异常名录；不得列入“信用中国”严重失信主体名单；不得列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单（被执行人包括申请人、法定代表人），并提供以上所有查询截图；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列入严重违法失信企业名单。
3.5其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.6本次招标不接受联合体资格预审。
4.资格审查方法
本次资格预审采用有限数量制。
5.资格预审文件的获取
凡有意向的申请人，请于 2026年 10 月 30 日 8 时 30 分至 2026 年 11 月 4 日 18 时 00 分，使用CA锁登录全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）电子招投标系统免费下载资格预审文件。
6.资格预审申请文件的递交
6.1上传资格预审申请文件截止时间为2026年 11 月 25 日 10 时 00 分（同资格预审会召开时间），纸质版资格预审申请文件递交地点为：延安市新区为民服务中心7号楼二楼（延安市公共资源交易中心）开标 三 室，电子版资格预审申请文件上传地点为《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》电子招投标系统。
6.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理；电子资格预审申请文件未按规定上传的，按逾期送达处理。
6.3本次资格审查采取线上不见面形式。
6.4本次招标采用“远程异地+技术标暗标”评审模式。
7.发布资格预审公告的媒介
本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》《全国公共资源交易平台（陕西省·延安市）》上发布。
8.联系方式
招标人：陕西子长瓦窑堡投资集团有限公司
地 址：陕西子长市瓦窑堡街道办运政大厦二楼
邮 编：717300
联系人：郝亚宁（接收异议联系人）
电 话：0911-7113456
招标代理机构：陕西龙明途项目管理有限公司
地址：陕西省延安市宝塔区新城阳光城厚德园15号楼2单元102室
邮 编：716000
联系人：魏小龙
电话：15129598886
监督单位：子长市建筑工程招标办公室
电话：0911-7112706
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