开封铁建投城发置业有限公司三千著项目热力工程公开招标公告

1.招标条件

本招标项目开封铁建投城发置业有限公司三千著项目热力工程，已由中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会以河南省企业投资项目备案证明（项目代码：2312-410252-04-01-252176）批准建设，投资项目在线审批监管统一代码为2312-410252-04-01-252176，招标人为开封铁建投城发置业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现在河南省公共资源交易平台（以下简称电子招标投标交易平台）对该项目开封铁建投城发置业有限公司三千著项目热力工程标段的施工进行公开招标，交易平台网址为[链接]。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称及编号

2.1.1项目名称：开封铁建投城发置业有限公司三千著项目热力工程

2.1.2招标编号：豫工程20260316001

2.2建设地点：开封市城乡一体化示范区，一大街以西、二大街以东、宋城路北，汉兴西路南；

2.3建设规模：三千著项目占地约69.6亩，容积率 ≥1.0且≤2.0，建筑密度≤30%，绿化率 ≥35%，建筑限高≤60米。包含13栋住宅、1栋配套类服务、1栋幼儿园，总建筑面积120121.89㎡，其中地上建筑面积95463.17㎡，地下建筑面积24658.72㎡，其中供热面积8.84万㎡；

2.4招标范围：三千著项目热力工程的设备材料采购、施工、检测、调试、验收、市政碰头通暖、后期管理维护等所有工作。包括本工程施工图纸、工程量清单、招标文件、招标答疑范围内的工程施工及图纸会审、设计变更、现场签证、合同附件《总分包界面划分标准》中的相关工程内容等；

2.5合同估算价：4797534.16元（含税）；

2.6计划工期：210日历天（开工日期以建设单位、监理单位书面开工令为准；竣工日期以施工合同内所有工程施工完成并验收合格，提交所有工程验收资料并经审查合格为准）；

2.7质量要求：工程质量符合现行国家、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量一次性达到验收合格标准；

2.8标段划分：本项目共划分为一个标段；

2.9执行的招标投标政策：/。

3.投标人资格要求

3.1资质要求

3.1.1投标人须在中华人民共和国境内依法注册成立、能够独立承担民事责任的法人或其他组织，须提供有效的营业执照或对应合法登记注册证书；

3.1.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的有效期内的市政公用工程施工总承包贰级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

3.2项目人员要求

3.2.1项目经理要求：须具备有效的住房和城乡建设主管部门核发的市政公用工程专业贰级建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证书（B证），在本单位缴纳社保关系（2026年1月1日以来任意连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明），且未承担其他正在建设的工程项目（出具承诺书）；

3.2.2技术负责人要求：须具备工程系列相关专业中级及以上技术职称；在本单位缴纳社保关系（2026年1月1日以来任意连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）；

3.2.3专职安全生产管理人员要求：不少于2人，均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；在本单位缴纳社保关系（2026年1月1日以来任意连续六个月缴纳的社会保险证明，且需提供与本单位签订的劳动合同证明）。

3.3业绩要求

3.3.1企业类似工程业绩：投标人自2023年1月1日（以验收时间为准）以来具有已完成的单项合同工程量53000平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的热力工程的施工业绩一项（须提供合同协议书、验收资料关键页）；

3.3.2项目经理类似工程业绩：投标人拟派项目经理自2023年1月1日（以验收时间为准）以来具有担任项目经理已完成的单项合同工程量53000平方米及以上或单项合同金额300万元及以上的热力工程的施工业绩一项（须提供合同协议书、验收资料关键页；提供的资料未能体现项目经理信息的，须提供加盖单位公章的承诺书）。

注：投标人资格要求中的企业类似工程业绩、项目经理类似工程业绩可重复使用。

3.4财务要求：投标人自2023年1月1日至今财务状况良好，提供2023年、2024年、2025年度经会计师事务所或审计机构出具的无保留意见的年度财务审计报告，投标人的成立时间晚于以上规定年份的，按已有年份提供，成立不足一年的，提供成立以来的企业财务报表。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.5.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目经理）；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

3.5.3被列入信用中国网站或中国执行信息公开网“失信被执行人”且在管理期限内的（投标人及其法定代表人、拟派项目经理）；

3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）。

投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”或“中国执行信息公开网”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准（开始查询时间为投标截止时间）。

3.6执行的招标投标政策资格要求：无。

3.7本项目不接受联合体投标。

3.8各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。

3.9其他要求：

3.9.1投标人配备项目主要管理人员需满足《河南省建筑与市政工程施工企业现场从业人员管理标准》DBJ41/T141-2024明确相关要求（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.2投标人没有处于被责令停业或破产状态；没有被暂停或取消投标资格；没有处于财产被重组、接管、查封、扣押或冻结状态；最近三年内（2023年1月1日以来）没有骗取中标或者严重违约以及重大工程质量、重大安全生产事故等问题，不存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.3投标人、法定代表人及项目经理自2023年1月1日以来均无行贿犯罪行为记录（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.4投标人需承诺未被列入环保失信黑名单（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.5投标人须承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入尚在执行期的拖欠农民工工资黑名单（须出具书面承诺，格式自拟）；

3.9.6投标人被列入“重大税收违法失信主体”的拒绝参与本项目招标投标活动。提供在“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”查询结果证明。网页查询结果加盖投标人公章，查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间；

3.9.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或未划分标段的同一招标项目投标，提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）；网页查询结果加盖投标人公章，查询日期为招标公告发布日之后。

注：

（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4.招标文件的获取

4.1市场主体（投标人）需要完成信息登记及CA数字证书办理，才能通过省公共资源交易平台参与交易活动，具体办理事宜请查阅河南省公共资源交易中心网站“办事指南”专区的《河南省公共资源“智慧交易”平台-市场主体信息管理操作手册》。

4.2凡有意参加本项目的投标人请于2026年11月7日至2026年11月13日凭CA密钥登录“河南省公共资源交易中心-市场主体系统”并按网上提示下载招标文件及资料。（详见[链接]）。

4.3获取招标文件后，投标人请到河南省公共资源交易中心网站—公共服务—下载专区栏目下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间(投标截止时间)及开标时间：2026年11月27日9时00分（北京时间）。

5.2开标地点：河南省公共资源交易中心远程开标室（一）-6（郑州市经二路12号（经二路与纬四路向南50米路西））。

5.3加密电子投标文件须在投标截止时间前通过“河南省公共资源交易中心（[链接]）”电子交易平台加密上传。逾期上传/送达的投标文件，招标人不予受理。

5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，开标大厅的网址（[链接]），投标人（供应商）应当在招标（采购）文件确定的投标截止时间前,登录远程开标大厅,在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清等，投标人无需到开标现场开标解密（投标人如在交易平台系统规定时间内没有解密成功的，视为放弃投标）。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省公共资源交易中心网》、《河南国企阳光招采服务平台》、《机电国际阳光招采平台》上发布。招标人及招标代理机构对其他任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.其他补充事宜

投标人和其他利害关系人在招标过程中如有异议请按照相关法律法规的规定，通过电子招标投标交易平台依法向招标人提出异议。

8.联系方式

招标人（异议受理单位）：开封铁建投城发置业有限公司

地址：河南省开封市龙亭区一大街与宋城路交叉口三千著项目部

联系人：吕先生

电话：0371-25551599

电子邮件：/

招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

项目负责人：于青芳

项目组其他成员：杨一凡

地址：郑州市东明路187号金成大厦B座10楼

联系人：于青芳 杨一凡

电话：0371-86620059

电子邮件：zhaobiao10103@[链接]

监督单位（投诉受理单位）：中国（河南）自由贸易试验区开封片区管理委员会

地址：河南省开封市郑开大道296号自贸大厦A座

电话：牛老师

电子邮件：0371-22940856

2026年11月6日