南京锦逸置业有限公司股权转让评估报告采购公告

1.项目概况与采购范围

金茂投资管理（天津）有限公司南京分公司（以下简称：采购人）就如下项目进行询比采购。本次采购由金茂投资管理（天津）有限公司南京分公司进行采购。

项目名称：南京锦逸置业有限公司股权转让评估报告

项目编号：XJCG20250723007

采购范围：

本次招标旨在选定一家专业的评估机构，为南京锦逸置业有限公司股权转让事宜提供全面、准确的评估服务，并出具符合相关法律法规及行业规范要求的评估报告。评估机构需对公司自成立起至评估基准日 2022 年 12 月 31 日的整体资产状况，包括但不限于固定资产、流动资产、无形资产等；经营业绩，涵盖各年度营业收入、成本、利润等；市场前景，结合历史发展趋势及行业现状进行分析预测等进行深入分析，运用科学合理的评估方法，确定股权的公允价值。尤其要注重历史期间数据的准确性与完整性，清晰呈现公司发展轨迹及价值变化。

2.供应商资格要求

1.基本资格：符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定应具备的条件，具有独立法人资格。?

2.专业资质：投标人须经过财政局审批、资产评估协会备案，取得有效的资产评估资格证书，具备丰富的企业股权评估经验，尤其是房地产相关企业股权评估经验。过往项目中，需有针对以特定日期为基准日进行历史期间评估的成功案例，且能提供相关证明材料。?

3.信誉要求：投标人不得为失信被执行人。招标代理人将在开标当天通过 “信用中国” 网站（http://www.creditchina.gov.cn）对投标人失信信息进行查询，若为失信被执行人，则否决其投标。若开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复的，可在中标通知书发出前对中标人进行查询，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，后续投标人不再递补，本项目重新招标。?

4.其他要求：近三年内无骗取中标或严重违约记录，在经营活动中无重大违法记录，不存在有违商业规则和诚实信用的行为。（投标人须提供承诺书）

3.采购文件的获取

3.1文件获取：即日起至2025-08-08 17:00:00，登录阳光招采平台(https://ebs.chinajinmao.cn/)获取电子版采购文件，不提供纸质文件；供应商需先进行网上注册（免费）。

3.2未通过上述方式获取采购文件的供应商的响应文件将被拒收。

阳光招采平台技术支持联系电话：021-56026253。

4.响应文件的递交

4.1响应文件递交截止时间（询比采购开始时间）：2025-08-08 17:30:00。

1.1? 响应文件递交地点：网上递交

供应商应在响应文件递交截止时间前，将使用供应商CA或电子签章加密的响应文件上传至阳光招采平台。

响应文件递交截止时间后平台将无法上传。

5.采购步骤

步骤一：磋商小组对供应商响应文件进行初审。

步骤二：磋商小组与通过初审的供应商就商务、技术和价格进行磋商。

步骤三：在规定的时间前，供应商按磋商小组确定的商务和技术需求将响应情况和最后报价上传至阳光招采平台。

步骤四：磋商小组按照评审办法对所有提交了最后报价的供应商进行详细评审，向采购人推荐候选成交供应商。

6.其他

本项目为电子化交易项目，与本项目有关的文件领购、报价、评审和成交均在阳光招采平台（网址：https://ebs.chinajinmao.cn/，建议使用IE11以上、edge、360、Google Chrome、Firefox火狐等现代浏览器）进行。

7.监督部门

纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。

8.联系方式

采购人：金茂投资管理（天津）有限公司南京分公司

地址：南京市鼓楼区中央路201号

采购方业务联系人：陈欣（供应商注册时，请选择此联系人作为招标联系人提交注册审核）

电话：18761619565

电子邮箱：******