郑轨·云庭（09-092-K01-00地块）项目2025-2027年全案广告策划公司采购招标公告

郑轨·云庭（09-092-K01-00 地块）项目2025-2027 年全案广告策划公司采购招

标公告

（招标编号：0635-2501N597BH）

项目所在地区：河南省,郑州市

一、招标条件

本郑轨·云庭（09-092-K01-00 地块）项目2025-2027 年全案广告策划公司采购已由项

目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金157.5 万元，招标人为郑州西汇房地

产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：详见公告

范围：本招标项目划分为1 个标段，本次招标为其中的：

(001)郑轨·云庭（09-092-K01-00 地块）项目2025-2027 年全案广告策划公司采购;

三、投标人资格要求

(001 郑轨·云庭（09-092-K01-00 地块）项目2025-2027 年全案广告策划公司采购)的

投标人资格能力要求：3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有企业法

人营业执照（或事业单位法人证书）。

3.2 投标人须至少具有一项类似项目业绩。

注：本项目类似项目业绩限于合同签订日期在2020 年1 月1 日至投标截止时间内中华人民

共和国境内单项合同服务金额不低于80 万的营销广告策划项目业绩。

3.3 投标人拟派项目负责人须为投标人在职正式员工，与投标人签订劳动合同，自投标文件

递交截止时间之前的12 个月内，投标人已为其缴纳连续6 个月及以上的社会保险。

3.4 信誉要求：投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6 投标人须提供《信用承诺书》（格式见招标文件），投标人通过“信用中国”网站

（https://***/%EF%BC%89%E2%80%9C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D-%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D-%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%89%93%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%B0%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%E9%9C%80%E5%8C%85%E6%8B%AC%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E3.7 本次招标不接受联合体投标。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025 年09 月09 日 00 时00 分到2025 年10 月09 日 18 时00 分

获取方式：详见公告

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年10 月10 日 09 时30 分

递交方式：详见公告电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年10 月10 日 09 时30 分

开标地点：详见公告

七、其他

1.招标条件

郑轨·云庭（09-092-K01-00 地块）项目2025-2027 年全案广告策划公司采购项目，项目已

具备招标条件，现委托河南省机电设备国际招标有限公司对该项目进行公开招标，资格审查

方式采用资格后审。

2.项目概况与招标范围

2.1 服务地点：郑州高新技术产业开发区东风路南、冉屯西路东。

2.2 项目概况：建筑用地面积96024.98 平方米，容积率：2.99，总建筑面积约372248.31

平方米，地上建筑面积约289683.43 平方米，地下建筑面积约82564.88 平方米。包含1#-19#

楼、地上非机动车车棚、上盖区地下车库、落地区地下车库等。

2.3 标段划分：本项目共划分为1 个标段。

2.4 招标范围：基于详细的本体、市场、客户基础分析和市场销售行情逻辑，提供专业的、

前瞻性的、详细的、可落地的营销整合策划传播方案及日常执行。包含品牌及项目推广策略、

项目社群运营、新媒体传播规划运营及视觉表现、节点型活动包装策略等，以月度、年度策

略固定时间呈现工作和以节点动作需求。

2.5 服务期限：自合同签订之日至2027 年6 月30 日。甲方有权根据销售情况提前修改合同

执行阶段或结束合同。

2.6 服务要求：具备成熟的广告策划服务团队，能够为采购人提供专业的广告推广策划方案。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人，持有企业法人营业执照（或事业单位

法人证书）。

3.2 投标人须至少具有一项类似项目业绩。

注：本项目类似项目业绩限于合同签订日期在2020 年1 月1 日至投标截止时间内中华人民

共和国境内单项合同服务金额不低于80 万的营销广告策划项目业绩。

3.3 投标人拟派项目负责人须为投标人在职正式员工，与投标人签订劳动合同，自投标文件

递交截止时间之前的12 个月内，投标人已为其缴纳连续6 个月及以上的社会保险。

3.4 信誉要求：投标人没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态。

3.5 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.6 投标人须提供《信用承诺书》（格式见招标文件），投标人通过“信用中国”网站

（https://***/%EF%BC%89%E2%80%9C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E2%80%9D-%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D-%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E8%87%B3%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E5%8F%8A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%9C%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E7%9A%84%E5%B0%86%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%89%93%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%8D%B0%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E6%89%93%E5%8D%B0%E9%A1%B5%E9%9C%80%E5%8C%85%E6%8B%AC%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E5%90%8E%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.7 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025 年9 月9 日至 2025 年10 月9 日下午18 时00 分。(节假日期

间可正常获取招标文件）

4.2 招标文件获取方式：

4.2.1 凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标招标平台（www.365trade.com.cn）

获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册

的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发

布的招标项目）。

4.2.2 本项目有购标信息核对，潜在投标人须通过平台填写“购标申请”并按照要求将以下

资料整理成一个PDF 文档上传。

（1）投标人资格要求的相关材料。

（2）法定代表人（或其他组织负责人）授权委托书和委托代理人身份证扫描件或法定代表

人（或其他组织负责人）身份证明函及身份证扫描件。

4.3 购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方“更多”按钮使

用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在弹出的页面中核对要参与的

项目信息。

4.4 勾选要参与的标包，点击“立即购标”，进入标书费支付页面；本项目需要需先提交资

料审核，资料审核通过后才能购买招标文件。点“下载”按钮下载相关资料审核所需附件。

将所有材料准备好后，通过“上传”按钮上传（一次上传一个附件或打包上传），上传成功

后，点击“提交。”审核资料提交后需等待代理机构项目经理进行资料核对，资料审核成功

后才能进行后续标书费支付、下载招标文件等操作。如果资料审核未通过，可点击“重新”

按钮查看未通过原因，重新提交审核材料。审核资料通过后，即可在“我参与的项目”页面，

点击“立即购标”，开始支付标书费。招标文件售价：0 元/份，平台服务费400 元/包，售

后不退。

4.5 招标文件费用发票由招标代理机构出具，平台服务费发票由平台公司出具，投标人需要

发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6 投标人完成费用支付后投标人获得下载招标文件的权限。未在公告截止前支付招标文件

费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7 投标人针对投标人注册、CA 证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中

招联合招标招标平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对

平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载

者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.8 投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA 证书的办理，并使用CA 证书进行加密后才

能投标；否则将无法正常投标。 CA 证书具体办理流程参见中招联合招标招标平台账户中

“北京CA 申请”“CA 申请帮助”“CA 办理指南”查看，也可拨打中招联合招标招标平台统一

服务热线010-86397110 进行咨询。

注：按以上要求领取了招标文件并不视为通过资格审查，资格审查工作在开标后由评标委员

会独立负责，未通过资格审查的投标将视为无效投标，投标单位应自负风险费用，提供虚假

材料的将进一步追究其责任（本项目采用资格后审，投标人资格条件以评委会审核结果为准）

。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件的上传/递交截止时间：2025 年10 月10 日9 时30 分（北京时间）。

5.2 上传/递交的电子投标文件为“中招联合招标采购平台”提供投标文件制作工具生成的

加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile 格式）须在投标截止时间前通过平台上传

递交；逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。

5.3 本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为“中招联合招标采购平台”

网上开标室，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在

投标截止时间前，打开“中招联合招标采购平台”网站，登录投标人账户，插入CA 数字证

书，选择“我参与投标的项目”，点击“进入开标大厅”，在线准时参加开标活动并使用CA

证书进行投标文件签章等工作。

5.4 不见面服务的具体事宜请中招联合招标招标平台统一服务热线010-86397110 进行咨询。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在河南省电子招标投标公共服务平台、中招联合招标采购平台、郑州交通

发展投资集团有限公司（www.zzmetro.cn/）上发布。

7.联系方式

招标人：郑州西汇房地产开发有限公司

地址：郑州市高新技术产业开发区冉屯西路与汾河路交叉口东北角

联系人：张先生

电话：0371-55165459

传真：无

电子邮箱：zhengzhouxihui@163.com

邮编：450000

招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

地址：郑州市东明路187 号金成大厦B 座10 层

联系人：张永杰、周凯

电话：0371-65528001

邮箱：jdgjzb110@126.com

监督单位：郑州交通发展投资集团有限公司机关纪委

地址：河南省郑州市郑东新区康宁街100 号

电话：0371-55166601

2025 年9 月8 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为郑州交通发展投资集团有限公司机关纪委。

九、联系方式

招 标 人：郑州西汇房地产开发有限公司

地 址：郑州市高新技术产业开发区冉屯西路与汾河路交叉口东北角0371-55165459

联 系 人：张先生

电 话：0371-55165459

电子邮件：zhengzhouxihui@163.com

招标代理机构：河南省机电设备国际招标有限公司

地 址： 郑州市东明路187 号金成大厦B 座10 层

联 系 人： 张永杰、周凯

电 话： 0371-65528001

电子邮件： jdgjzb110@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）