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公告基本信息
| 项目编号 | JC002505757 | 项目名称 | 新平村鱼塘地块一（编号2）公开招租 |
| 起始日期 | 2025年07月22日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年08月04日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市罗湖区梧桐山 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 1、新平村鱼塘地块一（编号2）土地：4282.00平方米2、新平村鱼塘地块一（编号2）房屋：29.00平方米3、新平村鱼塘地块一（编号2）鱼塘：3424.00平方米 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 其他类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 2年 |
| 响应有效期 | 120个自然日 | 免租期 | 1个月 |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后30个自然日 | 招租底价 | 1、新平村鱼塘地块一（编号2）土地：3.6元/平方米/月;2、新平村鱼塘地块一（编号2）房屋：26元/平方米/月;3、新平村鱼塘地块一（编号2）鱼塘：4.4元/平方米/月; |
| 租金支付方式 | 季付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 否 |
| 资产用途限定 | 1、新平村鱼塘地块一（编号2）土地：其他(仅用于鱼塘配套使用，不可硬化，不可种植农作物，不可作为填埋消纳场所。);2、新平村鱼塘地块一（编号2）房屋：其他(仅用于鱼塘配套使用，不可硬化，不可种植农作物，不可作为填埋消纳场所。);3、新平村鱼塘地块一（编号2）鱼塘：其他(水产养殖); | ||
| 履约条件 | 1.招租时招租面积以招租公告为准。承租人应按招租人移交时的现状接收物业，请竞价人务必自行实地踏勘和了解招租物业之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租物业品质、权属情况及其他瑕疵。2.在租赁合同期内，承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得发生转让、转租或分租。3.承租人须按照合同要求，递交3个月租金金额作为租赁保证金；4.若租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的五日内将该物业腾空并办理相关移交手续，承租人相关经营损失等无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。5.除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守合同及其补充协议的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同；6.在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸，而应完整地无偿移交由招租人处置。 | ||
| 其他补充说明 | 一、网上注册：竞价人报名前需登录https://rent.szexgrp.com/注册（如已完成注册请忽略）二、获取文件方法一：联系交易机构工作人员,待工作人员发出招租文件。蔡名龙13530441315、舒龙18165729017；邮箱：280673244@qq.com方法二：登录https://rent.szexgrp.com/搜索对应项目进行登记，待工作人员发出招租文件。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 首年3个月的租金金额 | 物业管理费 | 无 |
| 空调费 | 无 | 其他 | 无 |
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 公开竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经公开招租无报名者，自动延长两个报名周期，经原决策机构批准，可按不低于招租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人须为中华人民共和国（港、澳、台地区除外）境内注册并合法运作的独立法人资格的企业或具有完全民事行为的自然人；2、竞价人无违法诚实信用的不良记录；3、竞价人及其股东或者实际控制人无参加非法宗教活动或者其他违法行为的记录。 | ||
| 需提供的证明材料 | 企业需提供的证明材料（均需加盖公章）1、提供营业执照复印件，工商信息查询打印件；（参考网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）；2、提供资格条件第2条承诺书（格式自拟）；3、提供资格条件第3条承诺书（格式自拟）。自然人提供的证明材料（均需签名加按手印）1、提供身份证复印件；2、提供资格条件第2条承诺书（格式自拟）；3、提供资格条件第3条承诺书（格式自拟）。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年08月04日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 46,853元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年08月04日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳交易咨询集团有限公司 | 地址 | 深圳市南山区南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼）21楼 |
| 联系人 | 蔡名龙、舒龙 | 联系方式 | 13530441315、18165729017 |
出租方信息
| 名称 | 深圳市兰谷生态科技有限公司 | ||
| 地址 | 深圳市罗湖区东湖街道大望新平大道6号苗圃总场办公楼101室 | ||
其他
| 公告发布媒体 | 阳光租赁平台 https://rent.szexgrp.com | ||
| 特殊事项说明 | 一、本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（深圳交易咨询集团有限公司）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。二、报价增幅为人民币0.1元的整数倍，竞价只竞增幅部分，首轮报价必须高于招租底价，三个底价同步增长。三、因本次招租物业地处二级水源保护区内，受水源保护的约束，除合同约定鱼塘仅用作水产养殖，禁种水生植物，土地及房屋仅用于鱼塘配套使用，不可硬化，不可种植农作物，不可作为填埋消纳场所外，其它不可经营。 | ||
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