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项目编号：ZQCQ202519
经扎鲁特旗财政局批准，扎鲁特旗黄花山镇人民政府委托通辽市公共资源交易中心扎鲁特旗分中心以公开挂牌方式处置黄花山镇北华街与富民路交界处东北方向一处房产。现将有关事项公告如下：
一、基本情况：
（一）标的
标的名称：黄花山镇人民政府房屋资产，土地面积113.25平方米，建筑面积113.25平方米，房屋结构砖木。
标的坐落：扎鲁特旗黄花山镇北华街与富民路交界处。
（二）出售人
出售人：扎鲁特旗黄花山镇
统一社会信用代码：111505270116498096
法定代表（负责）人：扎拉嘎夫
联系人：王宪志
联系电话：18604751233
（三）评估情况：
评估机构：内蒙古佳合土地资产评估事务所
评估基准日：2025年9月24日
评估价：13736.71元
（四）出售人承诺
本出售人现委托通辽市公共资源交易中心扎鲁特旗分中心按公开挂牌的方式在内蒙古自治区自然资源网上交易系统公开发布资产出售信息并由通辽市公共资源交易中心扎鲁特旗分中心组织实施。本出售人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次资产出售是我方真实意愿表示，出售的产权权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2.我方出售资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4.我方在出售过程中，遵守法律法规规定和内蒙古自治区自然资源网上交易系统的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
5.通辽市公共资源交易中心扎鲁特旗分中心仅就出售方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
（五）批准（备案）情况
1.文件名称：《关于扎鲁特旗黄花山镇人民政府国有资产有偿转让的批复》（扎财资字2025〕56号）
2.批准（备案）机构：扎鲁特旗财政局
二、交易条件
（一）出售底价（起始价）：13736.71元
(二)加价幅度:1000.00元
（三）支付方式：一次性付清
三、竞买人资格条件
中华人民共和国境内自然人、法人或其他组织。
四、竞买原则
本次公开处置按照价高者得原则确定竞买人。在报价时，只有1个意向竞买人参与报价，且报价不低于出售底价（起始价）的即为竞得人。如果有2个或2个以上报价，且报价不低于出售底价（起始价），报价最高者为竞得人。
五、公告、报名、报价、竞价及时间
（一）竞买报名
按公告要求，申请人在规定时间内登陆内蒙古自治区自然资源网上交易系统
（http://***:8090/trade-engine/trade/index%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%B5%8F%E8%A7%88%E6%84%8F%E5%90%91%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB “竞买报价”按钮进入网上挂牌报价界面进行报名。
报名时间：2026年1月6日9:00开始至2026年1月14日9:00结束。
竞价时间：所有报名成功者需在2026年1月14日9:00开始网上限时竞价。
注：（1）网上挂牌第一次报价不能选择增价幅度进行报价，竞买人可以以起始价进行报价。
（2）在网上挂牌期限截止前，竞买人中须有至少一次有效报价，方可转入网上限时竞价，系统自动进入网上限时竞价询问界面，竞买人需确认是否参与限时竞价，若参与限时竞价，系统自动进入网上限时竞价程序，通过限时竞价确定最高报价人，若不参与限时竞价，则退出网上限时竞价程序，结束竞价。
（二）每次增价幅度为人民币1000.00元或人民币1000.00元的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人。
（三）成交结果公示。预成交后，用户在个人中心—我的文档—预成交通知书中找到预成交的资源，点击“上传资料”上传审核材料，上传完成后点击“确认”即提交审核材料成功，等待管理员审核，审核通过之后在自然资源部网站、自然资源主管部门网站、交易平台网站进行公示。
六、数字证书（CA锁）办理：
（1）现场办理。携带资料（具体资料需到通辽市公共资源交易网站
咨询电话0475-8910823、0475-8910906、17548558889、400-998-0000、13776577264；
注：竞买人登陆系统时CA锁需要进行互认，操作手册在内蒙古自治区自然资源网上交易系统：
http://***:8090/trade-engine/trade/index%E9%A6%96%E9%A1%B5%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%83%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%B8%80%EF%BC%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2026%E5%B9%B41%E6%9C%8814%E6%97%A59%EF%BC%9A00%E6%97%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%88%E4%BA%8C%EF%BC%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%88%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%E5%A4%A7%E5%86%99%EF%BC%89%EF%BC%9A ￥4000.00元（大写：肆仟元整）。 （三）具体要求 1.意向竞买人在网上交易系统提交竞买申请后，按照交易系统提供的账户足额交纳交易保证金。交纳完成时间以交易系统接收到银行到账信息时间为准。 2.保证金缴款账户应当为意向竞买人的账户。 3.每笔交易保证金只对应一个标的，同时竞价多个标的的，应当分别交纳交易保证金。 （四）保证金处置 1.竞价成功，竞买人交纳的交易保证金，在资产移交完成后，由出售人书面通知公共资源交易中心，将保证金退还竞买人原缴款账户。 2.未竞价成功的意向竞买人缴纳的交易保证金，交易机构在确定竞买人次日起5个工作日内，将保证金退还意向竞买人原缴款账户。 3.意向竞买人存在以下任何一种情形时，已交纳的交易保证金不予退还。 （1）在被确定为最终竞买人后未按照公告约定时间签订相关法律文本； （2）被取消竞买资格的（如有资格审查）； （3）未按照公告约定与出售人完成资产移交的； （4）违反相关法律法规交易规则的其他情况。 八、标的踏勘及答疑 出售人不组织统一的标的现场踏勘，意向竞买人自行到现场查看，了解标的相关情况，状况以实地踏查为准，意向竞买人不踏查的后果自负。 踏勘时间（需提前预约）：公告期内工作时间，联系人：王宪志，联系电话：18604751233 九、资格审核 （一）资格审核时，如有下列情形之一的，取消竞买资格，交纳的交易保证金按照相关规定处置： 1.不具备竞买资格的； 2.提供虚假材料的； 3.提交的材料与报名申请信息不一致的； 4.未按要求提交材料； 5.委托他人代理但委托文件不齐全或不符合规定。 6.法律、法规规定的其他情形。 （二）资格审核时，提交以下文件： 1.法人申请的，应提交下列文件： （1）法人单位有效证明文件（营业执照、法人证书、统一社会代码证书等）； （2）法定代表人的有效身份证明文件（居民身份证正、反面）； （3）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（居民身份证正、反面）； 2.公民申请的，应提交下列文件： （1）申请人有效身份证明文件（居民身份证正、反面）； （2）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件（居民身份证正、反面）； 3.非法人组织申请的，应提交下列文件： （1）表明该组织合法存在的文件或有效证明； （2）表明该组织负责人身份的有效证明文件（居民身份证正、反面）； （3）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件（居民身份证正、反面）； 4.境外申请人申请的，应提交下列文件： （1）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件； （2）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件； 上述文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。 5.联合申请的，应提交下列文件： （1）联合申请各方的有效身份证明文件； （2）联合竞买协议，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《交易合同》时的竞买人； （3）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲自签名的授权委托书及委托代理人的身份证明文件。 十、合同签订时间 竞买人应当自成交结果公示结束次日起3个工作日内，与出售人签订《黄花山镇人民政府国有资产转让合同》。 十一、交付成交价款及标的移交 成交价款应当自出售合同生效之日起5个工作日内一次性付清并办理标的移交手续，标的移交完毕。 十二、变更公告 本次公开挂牌处置的事项如有变更，将发布变更公告。 十三、注意事项 （一）网上交易过程所涉及时间均以网上交易系统服务器时间为准，数据记录时间以数据信息到达网上交易系统服务器的时间为依据。 （二）有下列情形之一的，出售人应当在竞价开始前终止出售活动，并通知意向竞买人： 1.意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2.工作人员私下接触意向竞买人、足以影响出售公正性的; 3.应当依法终止交易活动的其他情形。 （三）竞买人有下列行为之一的，视为违约，出售人可取消其竞买人资格，标的另行处置，交易保证金不予退还，应当依法承担赔偿责任： 1.竞买人逾期或拒绝签订《***转让合同》的。 2.竞买人逾期或拒绝支付交易价款的。 （四）竞买人有下列行为之一的，竞得结果无效，造成损失的，应当依法承担赔偿责任： 1.提供虚假信息或隐瞒事实的。 2.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的。 3.其他违法违规的行为。 （五）意向竞买人在网上交易活动中实施的行为所产生的法律后果，由意向竞买人自行承担。 （六）网上竞价不成交的，按规定由出售单位重新组织网上竞价。 （七）网上报名申请、报价、竞价程序按电子交易系统预先设定的程序进行，意向竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后，参加网上交易活动。报名申请一经提交，即视为对交易规则、标的信息和条件，其他相关文件，标的现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。 （八）因意向竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书（CA锁），数字证书（CA锁）未年检、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行报名申请、报价、竞价的，后果由意向竞买人自行承担，网上交易活动不冻结。 （九）网上交易系统有下列情形之一的，交易机构应会同网上交易系统开发维护单位和出售人及时采取补救措施，但不承担相应责任： 1.由于不可抗力。电源中断，黑客入侵、攻击和计算机病毒感染等因素，导致网上交易时间非正常变更，网络堵塞等，造成意向竞买人不能及时提交报名申请和报价、竞价的。 2.由于网上交易系统设计上的缺陷或者系统设备故障，引起交易无法进行、中断或出错。 3.由于电源中断，网络黑客入侵、计算机病毒感染等原因，造成电子交易系统形成的电子信息资料出现错误或丢失的。 4.因不可抗力、网络服务供应商问题或其他交易机构系统故障，造成电子交易系统不能正常运行的。 5.系统技术管理单位或出售人核实的其他故障。 （十）出售人对本公告有最终解释权。 十四、联系方式： 联系地址：扎鲁特旗黄花山镇人民政府 联 系 人：王宪志 联系电话：18604751233 联系地址：通辽市公共资源交易中心扎鲁特旗分中心 联 系 人：包海军 联系电话： 0475-6376005
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