第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

凉山州冕宁县2025年老旧小区改造项目及凉山州冕宁县2025年老旧小区改造配套基础设施项目 (项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 凉山州冕宁县2025年老旧小区改造项目及凉山州冕宁县2025年老旧小区改造配套基础设施项目 (项目名称)已由 冕宁县发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 冕发改项【2024】196号、冕发改项【2024】197号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 冕宁县住房和城乡建设局 ， 建设资金来自 业主多渠道筹集 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 冕宁县住房和城乡建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 冕宁县发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 冕发改项【2024】196号、冕发改项【2024】197号 ）的招标组织形式为 委托招标 。 招标人选择的招标代理机构是 四川省广联大工程管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 凉山州冕宁县 ；

2.2建设规模：一、改建高阳街道27个老旧小区(涉及1111户、总建筑面积14.25万平方米)相配套的基础设施，主要包括:在小区内改造道路15750平方米、排水管道4.39公里、供水管道2.62公里、燃气管道2.72公里、供电管道2.78公里，以及绿化、消防、安防等基础设施。，便民服务设施448平方米、停车场2390平方米，以及自行车棚、文化体育设施等公共服务设施，小区与城市主干网衔接的道路11550平方米、通信管道1.59公里、供电管道1.64公里等城镇基础设施。二、项目涉及27个老旧小区101栋1111户，改造主要内容包括老旧小区内公厕维修改造405平方米、屋面维修改造18564平方米，外墙维修改造20301平方米，围墙维修改造3899平方米:楼道维修改造45814平方米，电动自行车充电设施改造27处等基础设施；

2.3 招标范围：（1）设计招标范围：本项目施工图设计（含预算编制及工程量清单编制）、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、二次深化设计、专项方案设计、施工现场配合服务、专业设计服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。提供符合要求并通过第三方审查的设计成果。（2）施工招标范围为本项目批准的设计施工图纸所示全部内容（含初设概算、施工图预算及工程量清单所示全部范围）及工程缺陷责任期内的保修工作 ；

2.4 标段划分： 设计施工总承包一个标段 ；

2.5 计划工期： 390日历天，其中设计工期 30 个日历天、施工工期 360日历天；

2.6 质量要求： 设计要求的质量标准：符合国家、省、市（州）等相应现行规范及发包人要求，同时符合项目现场实际地质状况，满足设计技术要求，满足现场施工需要；施工要求的质量标准：工程质量符合国家、省、市（州）及工程所属行业相关施工质量验收合格标准 ；

2.7 其他： / ；

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 设计单位资质要求：1、独立法人资格；2、具备国家行政主管部门颁发的工程设计市政行业乙级及以上资质。施工单位资质要求：1、独立法人资格；2、具备国家建设行政主管部门颁发的市政公用工程施工总承包二级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

? 设计业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在设计不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 市政类工程设计业绩 。

? 施工业绩要求：近年（ 2022年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 市政类工程施工业绩 。

□ 无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求： ? 市政公用工程专业，二级及以上注册建造师 □ 由设计负责人兼任 ? 由施工负责人兼任， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 一级注册建筑师 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 市政公用工程专业，二级及以上 (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为 □ 设计单位 ? 施工单位，同时满足下列要求： （1）联合体成员必须签 订联合体协议书，明确联合体各方所承担的工程范围、工程内容、责任 和权力，明确各方权利义务；（2）联合体投标人所有成员不得超过 2 家； （3）已组成联合体的各成员单位不能与其他单位组成联合体参加本项 目投标，企业集团母、子公司也不得分别组成联合体参加本项目投标；（4）由联合体牵头人负责本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投 标文件等相关事宜。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2025年07月31日 开始登陆四川建设网（http://www.sccin.com/）进入“电子招标”栏目，通过“凉山州公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，登录并下载招标资料（招标文件、技术资料等）（联系电话：028-85569858）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年08月25日 09时30分 ，投标人在开标现场自愿递交不加密的电子投标文件光盘作为备份投标文件。如递交备份文件，则应按招标文件要求密封并在投标截止时间前递交；开标地点为 凉山州公共资源交易中心（凉山州西昌市马水河街 5 号） 。

逾期送达的、未送达指定地点的或者不按招标文件要求密封的电子投标文件光盘，招标人予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 四川建设网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 冕宁县住房和城乡建设局

地址： 四川省凉山彝族自治州冕宁县高阳街道西街201号

邮编： 615600

联 系 人： 龙布先生

电话： 0834-6723077

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

? 招标代理机构： 四川省广联大工程管理有限公司

地址： 四川省成都金牛高新技术产业园区金周路595号3栋4层407号

邮编： 610000

联 系 人： 任先生

电话： 028-86679747

传真： /

电子邮件： /

网址： /

开户银行： /

账号： /

2025年07月11日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。