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项目概括：
“互联网+不动产登记”服务体系建设项目监理服务的潜在供应商应在政府采购云平台（网址https://www.zcygov.cn/）获取招标文件，并于2025年07月09日09时30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：HC-JLZB-2025-550
采购任务书编号：采购计划-[2025]-04506号
项目名称：“互联网+不动产登记”服务体系建设项目监理服务
采购需求：“互联网+不动产登记”服务体系建设项目监理服务，详见采购需求；
预算金额：6.6万元
最高限价：6.6万元
合同履行期限（服务期）：自监理合同签订之日起六个月内
服务地点：采购人指定地点
本项目（不）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业；
需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号) 、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库[2022]19号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68 号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141 号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）等。专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执行价格评审优惠的扶持政策。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本次招标的供应商须为中华人民共和国境内依法注册的法人或者其他组织，具备有效的营业执照；具备中国电子企业协会颁发的信息系统工程监理服务标准贯标证书乙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
3.2总监理工程师：拟派出的总监理工程师须具有信息系统监理师资格证书及高级资格证书，为本单位在职人员并提供6个月社保缴纳证明。
3.3拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；
3.4供应商近三年度（2022年度-2024年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状况良好。（当投标单位成立日期在2022年-2024年之间的，提供从成立日期起至2024年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2024年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份财务状况良好承诺书）；
3.5与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；
3.6有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录提供投标截止时间前近半年任意三个月依法缴纳税收及社保证明；；
3.7参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.8拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；在近三年（2022年1月1日至投标截止之日）内供应商及其法定代表人、拟委任的总监理工程师未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为；
3.9本次招标项目严禁供应商转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。
投标报名及招标文件的获取：
1.获取招标文件时间：2025年06月18日0时00分至2025年06月25日23时59分。
2.获取方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件），其他途径获取的采购文件开标时一律按无效投标处理。
3.采购文件售价：0元。
提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.时间：2025年07月09日09时30分（北京时间）；
2.递交地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋开标一室
（http：//www.zcygov.cn）实行在线电子投标，供应商应先安装“政采云投标客户端”（请自行前往“政采云”平台进行下载），并按照本项目招标文件和“政采云”平台的要求编制、加密后在响应文件截止时间前通过网络上传至“政采云”平台，供应商在“政采云”平台提交电子版响应文件时，请填写参加采购活动经办人联系方式。
4.电子投标文件解密期限及方式：开启时间后60分钟内，由投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA锁）及电脑进行远程解密（各投标人在开标前及网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）；
5.CA锁办理网址：请供应商自行办理CA锁，网址链接
http://www.anxinca.com/kehu/zcy/kh-zcy-zsshenqing.html；办理联系方式：95763。
6.收到 CA锁以后在“政采云”登陆界面，点击 CA 登录-CA 驱动下载-下载并安装政采云投标客户端和安信CA驱动，账号绑定CA后才能进行报价文件制作。
7.未进行网上注册并办理 CA 认证的响应人将无法参与本次采购活动。数字证书办理时限为3-5个工作日，响应人须自行考虑办理时间，由于响应人自身原因在开启前无法完成办理，后果自负。
五、开启
时间：2025年07月09日09时30分（北京时间）。
地点：长春市二道区洋浦大街6999号凯利中心AB栋开标一室
六、公告发布媒体及公告期限
1.“政采云”平台（http:// www.zcygov.cn），同步推送到吉林省政府采购网
（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）、吉林省公共资源交易公共服务平台和中国政府采购网。
2.公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
招标人：吉林省不动产登记管理中心
地址：长春市朝阳区新发路716号
联系人：宗翔
联系电话：0431-82788577
招标代理：华春建设工程项目管理有限责任公司
地址：长春市二道区金融第五城18栋
联系人：史双双
电话：17390908853
监管部门：吉林省财政厅政府采购管理处
电话：19214312911（办公电话）
监督部门信息：吉林省财政厅政府采购管理处
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