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第一章 招标公告
（市交易中心）雨花经济开发区产业园区基础设施提档升级建设项目天保路绿化监理招标公告
标段编码：YHSZ2500974-02JLGH
1. 招标条件
本招标项目雨花经济开发区产业园区基础设施提档升级建设项目已由中国（南京）软件谷管理委员会以雨花经济开发区产业园区基础设施提档升级建设项目（项目审批文号:谷规建建字【2025】1号）批准建设，项目业主为南京雨花新滨江城市发展有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京雨花新滨江城市发展有限公司。现对该项目天保路绿化监理进行公开招标。
南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：雨花经济开发区范围内
2.2 招标范围：天保路绿化防护工程监理服务,具体包括施工前期准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期等全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。
2.3 服务期限：90日历天
2.4 合同估算价：23,000.00元
2.5 招标项目类型：市政
2.6 工程规模：天保路防护绿地约7000m2。
2.7 其他说明：工程计费额按104.1万元计取。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程丙级(含)以上或工程监理综合资质；
业绩要求：自2020年6月1日（含）以来，企业监理过绿化工程监理业绩。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。
总监理工程师资格要求：国家注册监理师(含)以上并且市政公用工程(含)以上。
其他要求：1、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。2、投标申请人须提供拟投入本工程的项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同及社保机构出具的（2025年1-2025年6月）为其缴纳的养老保险缴费证明材料（劳动保障部门出具的社保证明材料，须加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。事业单位或军队编制人员若无法提供社保证明，须提供所在单位上级人事组织或编制主管部门出具的人员编制核准证明材料（证明材料由投标人自行编入至投标文件中，未提供将作为资格审查不通过处理）。3、在资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）4、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不仅限于以下两种情形，符合并提供承诺书）：（1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。5、拟参加本工程投标的总监不得有在监工程项目。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理。）6、投标人请将最新版本的相关证书材料上传至投标文件中,确保材料真实有效，一旦发现证书失效，本次投标无效。7、如因企业相关信息变更（包括企业名称变更、经营范围变更、注册资本变更、法人变更）需要营业执照、资质证书等需同步变更的，均应提供最新的证书（证件）。如果相关证书（证件）已经完成变更但仍使用变更前的证书投标的，视为未提供。8、按投标人须知前附表补充内容第10.5给定格式提供“资格审查承诺书”。9、因系统限制，评标办法备注详见投标人须知前附表补充内容第10.4条款。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025-07-29 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否
7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：13.00 分 监理大纲部分：14.00 分 投标报价：63.00 分 其他评分因素：10.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一 ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 评标后评标基准价调整方式： 评标委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4（1） | 资信业绩评分标准 | 监理设施与设备(0~4.00) | 现场配备有游标卡尺、激光测距仪、电脑、打印机得满分4分，每少一项扣1分。（提供承诺书加盖投标人公章，原件扫描上传至电子投标文件中）（满分4分） |
| 企业业绩(0~4.00) | 自2020年6月1日（含）以来，企业监理过绿化工程业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可。时间以竣工验收证明材料中竣工验收时间为准。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供 ,相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准。资格审查业绩与企业评分业绩不可兼得）（满分4分） | ||
| 投标人信用评价结果(0~5.00) | 信用评价结果所占权重：5%，使用南京市城乡建设委员会信用评价结果，信用评价得分=信用评价结果*信用评价结果所占权重。 | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4（2） | 监理大纲 | 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强 (0~2.00)(0~2.00) | 满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0） |
| 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)(0~2.00) | 满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0） | ||
| 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)(0~2.00) | 满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0） | ||
| 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)(0~2.00) | 满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0） | ||
| 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)(0~2.00) | 满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0） | ||
| 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当 (0~2.00)(0~2.00) | 满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0） | ||
| 针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行 (0~2.00)(0~2.00) | 满分2分，页数不得超过50页，否则按差得分(优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0） | ||
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
是否设置篇幅扣分: ？ 否 | |||
| 2.2.4（3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4（4） | 其他因素评分标准 | 监理机构人员（总监）(0~6.00)(0~6.00) | 总监为国家注册监理工程师且所学专业为市政公用工程的得6分。（相关证明资料均以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准,新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准）（满分6分） |
| 监理机构人员（其他人员）评分标准：园林绿化或园艺专业监理工程师1名(0~4.00)(0~4.00) | 具有国家注册监理工程师得2分，同时具有高级工程师及以上职称证书的加2分。（证书以江苏省公共资源交易经营主体信息库信息为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准,新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，以毕业证书上所学专业为准） | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.4 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.5 其他说明：（1）评分细则补充说明：1）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。2）总监与监理人员不得重复得分，各监理人员之间也不得重复得分。3）综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以监理大纲得分高的优先；如果监理大纲得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格。（2）建设工程企业资质证书有效期延期和注册执业人员注册证书有效期延期执行国家及省、市相关文件规定。（3）其他详见招标文件。
10. 联系方式
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京雨花新滨江城市发展有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&南京雨顺丰华工程科技咨询股份有限公司 |
| 地址： | 南京市雨花台区雨花经济开发区龙飞路12号 | 地址： | 南京市雨花台区宁双路19号云密城k栋7层 |
| 联系人： | 周媛媛 | 联系人： | 陆丹丹 |
| 电话： | 025-86728675 | 电话： | 13951600397 |
招投标监督管理部门及电话：南京市雨花台区住房和建设局（电话:025-52883031）
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