【正常公告】乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）西站、中亚南片区老旧小区改造项目（二标段）预审公告

新疆建投项目管理咨询有限公司根据 乌鲁木齐经济技术开发区(乌鲁木齐市头屯河区)建设综合服务中心委托，对乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）西站、中亚南片区老旧小区改造项目（二标段）现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：乌鲁木齐经济技术开发区(乌鲁木齐市头屯河区)建设综合服务中心

2、招标项目编号：65010025052501091007

3、招标项目名称：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）西站、中亚南片区老旧小区改造项目（二标段）

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式：

资格预审

7、资金来源：财政资金

8、招标内容与范围及招标方案说明：项目概况：对经开区(头屯河区)西站、中亚南片区的西站片区铁路十一街小区、铁路十二街小区、铁路十四街小区、铁路十五街小区等4个老旧小区进行更新改造，包括小区内基础设施及公共服务设施提升改造和小区内楼本体改造工程等。其中：

（1）小区内：

人行道铺装改造约3.03万平方米，绿化改造约3.47万平方米，并配套灌溉管线。新增庭院灯262盏，高清摄像机163台，监控立杆83根，手孔井140座，及配套的套管及线缆。内部道路改造约5.58万平方米,路缘石3300米,施画标线558平方米。新建休闲座（桌）椅248套，户外健身设施42套，垃圾桶197个，宣讲栏24个，微型消防站4个,垃圾房2个,自行车棚3个，成品景观亭1座。

（2）楼本体：

楼本体改造规模为屋面防水约3.7万㎡。本标段楼本体最高高度为20米，最大单体跨度为14米。

招标内容：全套施工图纸范围内所有工作内容（包含招标文件、答疑补充文件、工程量清单等）。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010025052501091007001

(2)、标段名称：乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）西站、中亚南片区老旧小区改造项目（二标段）

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：4023.15万元

(5)、保证金：100000.0元

(6)、标段(包)内容：项目概况：对经开区(头屯河区)西站、中亚南片区的西站片区铁路十一街小区、铁路十二街小区、铁路十四街小区、铁路十五街小区等4个老旧小区进行更新改造，包括小区内基础设施及公共服务设施提升改造和小区内楼本体改造工程等。其中：

（1）小区内：

人行道铺装改造约3.03万平方米，绿化改造约3.47万平方米，并配套灌溉管线。新增庭院灯262盏，高清摄像机163台，监控立杆83根，手孔井140座，及配套的套管及线缆。内部道路改造约5.58万平方米,路缘石3300米,施画标线558平方米。新建休闲座（桌）椅248套，户外健身设施42套，垃圾桶197个，宣讲栏24个，微型消防站4个,垃圾房2个,自行车棚3个，成品景观亭1座。

（2）楼本体：

楼本体改造规模为屋面防水约3.7万㎡。本标段楼本体最高高度为20米，最大单体跨度为14米。

招标内容：全套施工图纸范围内所有工作内容（包含招标文件、答疑补充文件、工程量清单等）。

(7)、标段工程规模：37000平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人资质条件：申请人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的企业；

2、安全生产许可证要求：申请人须具备有效的安全生产许可证；

3、资质要求：申请人须具备有效的资质证书，具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

4、财务要求：申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注；

5、申请人业绩要求：申请人近三年（2022年1月1日-至今）至少有2项已完工的类似工程业绩（单项合同金额不低于1500万元（含1500万元）,须提供中标通知书和施工合同和竣工验收报告（或竣工验收意见表)，以竣工验收日期为准；

6、项目负责人资格要求：申请人拟派项目负责人须具备一级注册建造师（房屋建筑工程专业），本单位注册；本项目不接受临时建造师；申请人所报施工项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，且该项目负责人无在建项目。

7、其他说明：(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)［施工］建筑工程（施工总承包企业资质）三级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2025年08月25日起至2025年09月08日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年09月08日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人：乌鲁木齐经济技术开发区(乌鲁木齐市头屯河区)建设综合服务中心

联系人： 田存

电话：17799225108

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆建投项目管理咨询有限公司

代理机构联系人： 王慧、刘丽杰、员雪蓉、陈新秀、马荣

电话： 0991-3776668

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐市住房和城乡建设局

电话： 0991-7916873,0991-7916874,0991-7916875