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万家湾三号地块保障性住房(W4征地拆迁安置房)
建设项目施工/标段答疑文件（一）
致各潜在投标人：
现对万家湾三号地块保障性住房(W4征地拆迁安置房)建设项目施工/标段（以下简称“本项目”）招标文件进行答疑，根据本项目招标文件的约定，本答疑文件为招标文件的组成部分：
1、问：招标文件/第三章评标办法中，2.1.4（2）投标报价详细评审/二(P49)综合单价评审/“招标人应在招标文件中附所需要评审的主要材料（工程设备）表[链接]”，招标文件未附此表，本项目是否需进行综合单价评审，请明确？
回复：无评审“主要材料（工程设备）表”，请各潜在投标人严格按照上传的CJZX清单进行投标报价。
2、问：工程量清单附表中，“6.9.12 环境保护费、文明施工费、临时设施费...数字化施工增加参考本附录费率标准计取，...”招标文件中未找到“本附录费率标准”，请明确？
回复：工程量清单附表中“6.19.2 环境保护费、文明施工费、临时设施费、夜间施工增加、二次搬运、冬雨季施工增加、数字化施工增加参照本附录费率标准计取，投标人根据招标人的要求和工程特点结合投标施工组织设计或施工方案等自行填报费率及金额，办理工程结算时按合同约定计取” 是指“环境保护费、文明施工费、临时设施费、夜间施工增加、二次搬运、冬雨季施工增加、数字化施工增加” 参照四川省住房和城乡建设厅关于发布《四川省建设工程工程量清单计价导则》的通知（川建价函〔2026〕682号）附录C计费计价标准计取，投标人报价时自行填报费率及金额。
各潜在投标人自行在网上下载四川省住房和城乡建设厅关于发布《四川省建设工程工程量清单计价导则》的通知（川建价函〔2026〕682号）。
3、问：招标文件中，投标人须知前附表中未说明具体计划开工工作日期和计划竣工日期，请问对于开工和竣工日期有无具体要求？
回复：招标阶段无具体开竣工日期要求，具体开竣工时间在合同协议书第二条合同工期中约定。
4、问：03电气图纸中，电统部分住宅电气施工设计说明不清晰，能否提供清晰版本的设计说明？
回复：重新提供该部分不清晰的图纸，请各潜在投标人自行下载。
5、问：专用合同条款第2.4.3.5 协助承包人办理证件和批件：合同签订后，承包人负责在5个工作日内提供施工所需证件、批件等资料和手续。 有些证件办理需要前置条件，无法在5个工作日内办理完成，例如排污证、取水证等，建议修改成“合同签订后，承包人负责在资料齐备后5个工作日内提供施工所需证件、批件等资料和手续。
回复： 专用合同条款第2.4.3.5条款修改为：协助承包人办理证件和批件，合同签订后，承包人负责在资料齐备后5个工作日内提供施工所需证件、批件等资料和手续。
6、问：专用合同条款第11.1.7特别约定：若承包人投标文件中出现相同分部分项、相同工作内容、相同项目特征而综合单价不一致的情况，工程竣工结算时以最低的综合单价为准调整综合单价。 “相同工作内容”不合适，例如浇筑C30混凝土柱和浇筑C35混凝土柱，工作内容就是一样的，但是综合单价当然不一致。建议修改为“若承包人投标文件中出现相同分部分项、相同项目特征而综合单价不一致的情况，工程竣工结算时以最低的综合单价为准调整综合单价。”
回复：不调整，按招标文件执行。
7、问：专用合同条款第10.3.3条第（4）款：工程变更必须[链接]。第（5）款：[链接]，要严格[链接]“先批准后实施”的原则进行管理。而专用合同条款第10.4.2条（4）承包人应保证工程正常实施，不得因设计变更、签证、材料认质核价等情况未及时回复或对回复有异议而延误工期和提出索赔。由此造成工期延误的，由承包人承担违约责任，并按本合同相关条款的约定执行。 两处条款自相矛盾，请明确。
回复：不调整，按招标文件执行。
8、问：专用合同条款第15.2条，缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自发包人接收竣工验收合格的全部工程之日起计算。 此处须明确发包人接收竣工验收合格的全部工程的时间。
回复：不调整，按招标文件执行。
9、问：现浇构件钢筋HRB400E直径Φ16清单项制作安装项目特征明确包含植筋费用，护壁桩上植筋 Φ16 清单项又单独列出费用。 是否重复？【地基处理与边坡支护工程】
回复：浇构件钢筋HRB400E直径Φ16项目特征描述植筋泛指二次结构植筋，地基处理与边坡支护工程中“护壁桩上植筋 φ16”项目特征已注明：本清单适用于护壁桩上的喷锚护壁、腰梁、支撑梁钢筋的结构性植筋。
10、问：地下室外墙保护层砖墙，项目特征第2条，120实心砖砌筑，每隔3米设置370*370砖柱，M10水泥砂浆随填随砌，每隔4m设370*370砖柱。 请明确间距是3米还是4米？
回复：间距为4米。招标清单已修改，重新上传了CJZ格式文件，请投标人自行下载。
11、问：商品砼直形楼梯C35依据项目特征明确按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 请写明包含哪些构件，明确与其他混凝土构件的界面划分。
回复：包含现浇砼楼梯。与其他砼构件界面划分按照四川省2025定额“整体楼梯与现浇楼层板无楼梯梁连接时，以楼层的最后一个踏步外边缘加300mm为界。”
招 标 人：成都青羊八线南城市建设发展有限公司
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
2026年10月15日
万家湾三号地块保障性住房(W4征地拆迁安置房)
建设项目施工/标段补遗文件（一）
致各潜在投标人：
现对万家湾三号地块保障性住房(W4征地拆迁安置房)建设项目施工/标段招标文件进行补遗，根据招标文件的约定，本补遗文件为招标文件的组成部分：
1、更新并重新上传本项目招标工程量清单，招标工程量清单的内容如有不一致的地方以本次补遗文件上传的内容为准。
2、更新并重新上传部分不清晰的电气图纸，如有不一致的地方以本次补遗文件上传的内容为准。
3、招标文件中涉及以上相关内容均作相应调整，其余内容不变。
招 标 人：成都青羊八线南城市建设发展有限公司
招标代理机构：四川良友建设咨询有限公司
2026年10月15日
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