广州市南沙区滨海花园二十一期二期DG1503037地块项目工程监理服务招标公告-立方招采通

广州市南沙区滨海花园二十一期二期DG1503037地块项目工程监理服务招标公告【电子标】

投资项目代码	2205-440115-04-01-976129
投资项目名称	南沙滨海花园二十一期项目
招标项目名称	广州市南沙区滨海花园二十一期二期DG1503037地块项目工程监理服务
标段名称	广州市南沙区滨海花园二十一期二期DG1503037地块项目工程监理服务	公告性质	正常
资格审查方式	资格后审
招标项目实施（交货）地点	广东省广州市南沙区原梅山工园内，黄阁南路以南、进港大道以东
资金来源	自筹	资金来源构成	企业自筹：国有投资
招标范围及规模	总用地面积20960.49㎡，总建筑面积约95258㎡，其中：地下室面积34495㎡，商品房面积55522㎡，商业面积1837㎡，公建配套面积360㎡，风雨连廊/天桥面积750㎡，屋顶核心筒面积240㎡，首层二层架空层面积1504㎡，变配电房面积550㎡。建筑最高高度约为100米（室外地坪计算），地基基础设计等级为甲级。（具体建设指标以正式项目规划报批文件为准）。
招标内容	包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交及实物移交等）及工程质量保修阶段的质量控制、安全生产监督管理、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、协助建设单位进行档案整理、归档及管理等监理工作。
工期（交货期）	施工准备阶段、工程施工阶段、竣工结算期和工程保修阶段的监理服务期。
最高投标限价（万元）	395.000000
是否接受联合体投标	否
投标资格能力要求	投标人资质要求：3.1投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级专业资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求。注：1.香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。2.工程监理企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。3.2总监理工程师：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士（香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定）。3.3 本次招标不接受联合体投标。3.4 投标人自2022年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理项目）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可）。3.5 其他要求:①投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。②投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照或事业单位法人证书。香港企业已依法进行商业登记。③投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标文件）。④资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局（即广州市住建行业信用管理平台）建立企业信用档案及拟担任本工程总监理工程师须是本企业信用档案中的在册人员（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台监理企业信息录入指引》http://***/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%E2%91%A4%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E6%8B%96%E6%AC%A0%E5%86%9C%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%81%94%E5%90%88%E6%83%A9%E6%88%92%E5%AF%B9%E8%B1%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%97%A0%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%8C%E6%8C%89%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%AF%94%E5%AF%B9%E7%9A%84%E7%BB%93%E6%9E%9C%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%AF%84%E5%AE%A1%EF%BC%89%E3%80%82%E2%91%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E5%87%BA%E7%8E%B0%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%9A%E4%B8%8E%E5%85%B6%E5%AE%83%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%9A%84%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%EF%BC%88%E6%8C%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E3%80%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%A3%B0%E6%98%8E%E3%80%8B%E7%AC%AC%E5%85%AD%E6%9D%A1%E5%86%85%E5%AE%B9%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%AF%84%E5%AE%A1%EF%BC%89%E3%80%82%E5%A6%82%E4%B8%8D%E5%90%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%87%BA%E7%8E%B0%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%8C%E5%88%99%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%9D%87%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%E6%B3%A8%EF%BC%9A1%E3%80%81%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%AC%AC3%E6%9D%A1%E5%8D%95%E5%88%97%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E8%B5%84%E5%AE%A1%E4%B8%8D%E5%90%88%E6%A0%BC%E7%9A%84%E4%BE%9D%E6%8D%AE%E3%80%822%E3%80%81%E4%BE%9D%E6%8D%AE%E3%80%8A%E5%B9%BF%E4%B8%9C%E7%9C%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%92%A8%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%92%8C%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E5%9C%A8%E7%B2%A4%E6%B8%AF%E6%BE%B3%E5%A4%A7%E6%B9%BE%E5%8C%BA%E5%86%85%E5%9C%B0%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%BC%80%E4%B8%9A%E6%89%A7%E4%B8%9A%E8%AF%95%E7%82%B9%E7%AE%A1%E7%90%86%E6%9A%82%E8%A1%8C%E5%8A%9E%E6%B3%95%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%88%E7%B2%A4%E5%BB%BA%E8%A7%84%E8%8C%83%E3%80%942020%E3%80%951%E5%8F%B7%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E9%93%BE%E6%8E%A5%EF%BC%9Ahttp://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%87%AA2021%E5%B9%B41%E6%9C%881%E6%97%A5%E8%B5%B7%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E5%A4%87%E6%A1%88%E4%B8%94%E5%A4%87%E6%A1%88%E7%9A%84%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E8%8C%83%E5%9B%B4%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%9A%84%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%8F%8A%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%B8%93%E4%B8%9A%E4%BA%BA%E5%A3%AB%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%8C%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%BB%A1%E8%B6%B3%E8%AF%84%E5%AE%A1%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E 项目负责人资格要求：总监理工程师：建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司,并具备本科或以上学历。或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的资格满足本项目总监理工程师的资格要求的香港专业人士（香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定）。
	投标人业绩要求：投标人自2022年1月1日至今完成过质量合格的类似工程监理业绩（类似工程是指第3.1点所述资质方能承接的房屋建筑工程监理项目）。需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工监理合同、竣工验收报告或竣工验收证明。业绩时间以竣工验收报告或竣工验收证明出具时间为准（竣工验收报告或竣工验收证明材料至少包含建设单位、设计单位、施工单位、监理单位四方主体盖章，否则不予以认可）。
	其他要求：详见招标公告及招标文件
是否采用电子招标投标方式	是	获取资格预审/招标文件的方式	下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（https://***/%EF%BC%89%3Cp%3E
获取资格预审/招标文件开始时间	2025-12-23 00:00:00	获取资格预审/招标文件截止时间	2026-01-12 10:00:00
递交资格预审/投标文件截止时间	2026-01-12 10:00:00	资格预审/投标文件递交方式	投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件
开标时间	2026-01-12 10:00:00	开标地点	第2开标室（南沙交易部）
发布公告媒介	广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E
招标人	广州城建开发南沙房地产有限公司	联系地址	广东省广州市南沙区环市大道483号滨海花园综合楼
招标人联系人	刘工	联系电话	020-84683962
招标代理机构	中技国际招标有限公司	联系地址	北京市丰台区西营街1号通用时代中心C座
招标代理联系人	余工、廖工	联系电话	17875039025
招标监督机构	广州市南沙区住房和城乡建设局（企业投资类项目）	联系电话	020-39053237
其他依法应当载明的内容
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