广东省（肇庆）大型产业集聚区（鼎湖莲花—富溪市管起步区）兴庆一路东侧，LF02-03-07-O地块

肇庆市国有建设用地使用权

网上拍卖出让公告

肇公易土告字[2025]39号

经批准，受肇庆市自然资源局委托，肇庆市公共资源交易中心采用网上拍卖方式出让2宗地块（标准地）的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况及有关要求

（一）本次拍卖两宗地建设项目的能耗标准按“单位工业增加值能耗（吨标准煤/万元）≤0.677”执行。

（二）本次拍卖两宗地建设项目环境指标须按照粤桂合作特别试验区（肇庆）管委会发展规划局制定的地块环境指标汇总表执行。

（三）成交价款即为该宗地的总价款，包括受让土地的出让金，但不包括契税、印花税。

（四）成交后，竞买保证金自动转作出让价款，出让价款的20%作为合同定金，竞买保证金若不足出让价款20%的，竞得人应于签订《国有建设用地使用权出让合同》前按时缴纳不足部分。其余出让价款及契税须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30天内一次性付清，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。

（五）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人1年内必须开工建设，自开工之日起2年内竣工。超过1年未动工建设的，按规定缴纳土地闲置费；未动工开发满2年的，无偿收回土地使用权。

（六）确定竞得人后，竞得人自网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，签订《拍卖成交确认书》后10个工作日内须签订《国有建设用地使用权出让合同》。逾期不签订或拒绝签订《拍卖成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，则竞买无效，保证金不予退还。

二、竞买资格要求

（一）中华人民共和国境内的公司、企业，除法律法规另有限制外，均可单独申请竞买，不接受联合申请竞买。

（二）竞买人宜在鼎湖区范围内设立具有独立法人的有限公司并在鼎湖区范围内办理工商注册和税务登记。竞买申请人若未在鼎湖区范围内注册公司，须在签订出让合同之日起三个月内在鼎湖区范围内成立全资子公司开发建设该地块，该全资子公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。如三个月内未达到以上条件，则成交作废，保证金不予退还。

（三）交易编号为YG2025-32地块竞买人拟建设项目须为高端新型塑料薄膜制造。项目固定资产投资额≥1亿元，固定资产投资强度≥300万元/亩，年产值≥670万元/亩，年创税≥30万元/亩。

交易编号为YG2025-33地块竞买人拟建设项目须为智能金属家具制造。项目固定资产投资额≥1亿元，固定资产投资强度≥600万元/亩，年产值≥1500万元/亩，年创税≥30万元/亩。

本次拍卖两宗地的竞买人在网上竞得土地后，签订《拍卖成交确认书》时须提交竞得人与粤桂合作特别试验区（肇庆）管理委员会经济促进局签订的《宗地监管协议》。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。

四、竞买保证金的到账截止时间为2025年5月28日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。

五、交易编号为YG2025-32地块的网上拍卖时间为2025年5月29日10时00分，交易编号为YG2025-33地块的网上拍卖时间为2025年5月29日10时30分。

六、其他需要公告的事项

（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过广东省公共资源交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。

（二）有意参与竞买者应登录广东省公共资源交易平台中的（新系统）肇庆市公共资源电子网上交易系统(网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。

（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。

（四）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，须及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。

（五）拍卖出让地块的详细资料及本公告相关附件可登录广东省公共资源交易平台浏览及下载。

（六）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向肇庆市自然资源局提出，交易相关事项详见交易须知。

七、本公告内容如有调整，将在广东省公共资源交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。

八、联系方式

（一）肇庆市公共资源交易中心

联系地址：肇庆市端州三路24号

联系人：梁小姐、彭小姐

联系电话：0758-2109930

（二）肇庆市自然资源局

联系人：李先生

联系电话：0758-2666820

肇庆市公共资源交易中心

2025年5月8日