四川凉投房地产开发有限责任公司 东宸锦悦府项目二类费用审计(第二次)网络竞价公告

四川凉投房地产开发有限责任公司

东宸锦悦府项目二类费用审计（第二次）

采购公告

四川凉投房地产开发有限责任公司委托凉山西南联交所企业服务有限公司公开采购型材，现将有关事宜公告如下：

一、基本情况

（一）采购人：四川凉投房地产开发有限责任公司

（二）项目名称：四川凉投房地产开发有限责任公司东宸锦悦府项目二类费用审计（第二次）（项目编码：SWUEECG202516974）

（三）采购预算：10.00万元，除本合同另有约定外，采购人无须另向供应商支付本合同规定之外的其他任何费用。

（四）公告期限：3个工作日。

（五）项目概况

1.项目案名：东宸锦悦府；

2.项目建设业主：四川凉投房地产开发有限责任公司；

3.项目建设地点：成都市成华区二仙桥西一巷5号。

4.项目建设规模：该项目总用地面积7717.74㎡，规划总建筑面积36527.28㎡，其中地上建筑面积22003.23㎡、地下建筑面积14254.05㎡。

5.项目投资规模：该项目总投资约4.03亿元，其中工程建设投资约1.35 亿元，土地成本、资金成本、税费约2.12亿元，二类费用（不含土地成本、资金成本、税费）约0.56亿元。

6.投资资金来源：企业自筹资金。

二、服务内容

2.1 项目名称：四川凉投房地产开发有限责任公司东宸锦悦府项目二类费用审计（第二次）。

2.2 服务范围：本次审计范围包含项目前期费用（勘察设计、过控、监理等）、开发间接费、项目期间损益费用等所有二类费用支出审计。

2.3 服务成果：本次审计报告出具金额涵盖整体项目，包含工程建设（由其他第三方单独进行结算出具报告）、本次审计的二类费用、土地成本、资金成本和预估税费。

2.4 成果数量：正式审计报告纸质版4份、电子扫描文件1份（光盘）。

2.5 质量标准：按现行的国家法律法规、行业规范进行审计（包含但不限于审核金额、程序、是否符合法规等），详尽准确，内容完整。

三、服务单位要求

3.1 依法设立，具有《会计师事务所行政登记证书》，连续正常执业3年（含3年）以上，且在成都市设有总部或分支机构，具有固定办公场所和专职注册会计师人员，属于省内排名前30名的会计师事务所企业。（提供相关资料）

3.2 企业注册地不在成都市行政区域内的企业须提供在有效期内的成都市经营场所地址证明。（提供相关资料）

3.3 派出提供服务的注册会计师不低于2人（含2人），均需持有《注册会计师执业注册证书》，（提供人员相关资料）从事房地产行业审计实际执业年限不得低于2年，或完成过3个（含3个）以上房地产开发项目二类费用审计工作或房地产开发企业成本费用类审计工作。（提供业绩相关资料）

3.4 服务单位及选派的会计师要有良好的社会职业信誉，自2022年以来未被相关主管部门给予处罚或行业处分。

3.5 服务单位及其附属机构或有经济利益关系的其他机构均未参与本项目的勘察、设计、造价、监理、过控等。（提供承诺函）

3.6 服务单位需对服务费用进行总报价，报价应是服务范围内的全部工作内容的价格体现。

3.7 为确保服务质量，未经采购方同意，服务单位在一个合同期内不得变更提供服务的会计师。否则，采购方有权取消服务单位的服务资格，并追究服务单位法律责任。

四、中选规则

（一）发布信息公告

公告期：2025年9月2日09:00至2025年9月4日17:00（北京时间）。

（二）选择供应商方式

1.公告期满，如每个分包征集到3家及3家以上意向供应商，则通过网络竞价的方式，价低者中。

2.公告期满，如每个分包未征集到3家符合条件的意向供应商，则自动终结公告。

（三）采购方式：采用网络竞价（反向报价）的方式，价低者中。竞价规则如下：

采购竞价规则：

1.竞价起始价：100000.00元；

2.减价幅度：100元；

3.限时报价期：30分钟；

4.延时报价期：120秒/每轮。

（四）成交供应商确定后，在3个工作日内向其发出成交通知书。

（五）对供应商的相关要求

1.供应商应亲自参与竞价且务必注意网络竞价系统登录账号和密码的保密。凡使用其账号所进行的一切行为（包括但不限于报名、报价等），均视为供应商亲自办理，报价与交易结果等均由供应商承担全部责任。

2.供应商应在正式竞价会开始前，需登录凉山国企阳光采购服务平台网站（http://lsz.swueecg.com/#/index）自行熟悉网络竞价的相关操作。凡在正式竞价会过程中因各种原因误操作，导致报价错误、报价不能发送及系统无响应的，由供应商自行承担全部责任。

3.互联网环境可能存在时延等不可抗因素，供应商应尽量在自由竞价期内充分出价，在延时竞价期内及时出价。凡因互联网环境存在的时延等不可抗因素导致的一切不良竞价后果均由供应商自行承担。

五、报名条件

（一）在中国境内依法注册并有效存续的企业法人，报名提交营业执照（正副本均可）加盖鲜章扫描件。

（二）会计师事务所行政登记证书复印件。

（三）法定代表人身份证复印件加盖鲜章。

（四）提供承诺书并加盖鲜章（格式详见附件）。

（五）本次采购不接受联合体报名。

注：在项目公告结束前供应商可多次更新上传资料，公告结束后上传的资料将无法更新更改，采购人将在公告结束后统一审核供应商上传的资料，资料审核不通过或者保证金未足额交纳的供应商无法进入后续竞价环节。

六、意向供应商报名时需注意的其他事项

（一）意向供应商应在公告期内办理报名手续。

（二）报名方式：自公告发布之日起，登录凉山国企阳光采购服务平台网站（http://lsz.swueecg.com/#/index）进行注册，注册成功后搜索本项目名称进入公告页面报名，并按要求上传报名资料（报名资料均需加盖鲜章）。

七、合同签订、交货验收及价款结算

（一）签订合同

供应商应在收到中选通知书后2个工作日内与采购人签订《采购合同》。若供应商未在2个工作日内与采购人签订《采购合同》，则视为自动放弃中选资格，所缴纳的交易保证金不予退还。采购人有权重新挂牌公开征集供应商。

（二）服务期限：合同约定

（三）验收由采购人组织，供应商配合进行

（四）价款结算：合同约定

八、售后服务事宜

供应商须指派专人负责与采购人联系售后服务事宜（具体内容以双方签订的采购合同内容为准）。

九、代理服务费

由采购人支付，在领取中标通知书前，一次性向代理机构支付，代理服务费4000元（大写：肆仟元整）。

十、其他

代理机构咨询电话：0834-2520898

项目报名电话：028-86123300

代理机构联系人：张女士

采购人联系电话：王老师13618027035 

采购人：四川凉投房地产开发有限责任公司 

2025年9月1日

采购代理机构：凉山西南联交所企业服务有限公司

2025年9月1日