平湖市城关中学高中部新建及停车楼工程全过程咨询

1.招标条件

本招标项目平湖市城关中学高中部新建及停车楼工程全过程咨询（项目名称）；全省统一赋码：2501-330482-04-01-953405；已由平湖市发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以平发改投〔2025〕135号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自财政资金（资金来源），招标人为平湖市城关中学。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目编号：A3304820630005753；总投资：17010.74 万元，招标估算价：234.4900万元。

2.1建设地点：位于平湖市当湖街道新华北路130号，平湖市城关中学现有校区及北侧新征地块。

2.2建设规模：总本项目拆除现明德楼、食堂、传达值班室、部分连廊等计约3226.36平方米；新建用房：拟新建教学楼、食堂体育馆（单跨最大跨度28.5米）、停车楼等用房总建筑面积约 19636.98平方米。本项目为装配式建筑，包含1、新建用房：拆除原有部分建筑物，新建教学楼约7015.37平方米、食堂与体育馆约 4176.35平方米、传达值班室约168.05平方米、机动车停车楼含夹层约6992.8平方米，连廊约 1284.41 平方米；2、维修工程：拟维修部分保留校舍；3、室外配套工程及其它设备设施。建设地点：位于平湖市当湖街道新华北路 130 号，平湖市城关中学现有校区及北侧新征地块。

本工程全过程咨询包括工程项目管理、施工监理服务、施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）,具体服务范围及内容如下：

（1）项目管理：

从签署咨询服务合同后的本项目计划统筹及总体管理，具体如下：

①项目管理实施策划：目标策划，确定项目建设的各项目标，质量、进度、投资、安全文明等

方面管理组织结构策划；确定项目建设的管理组织结构；项目建设管理制度及管理流程的策划；总控计划，根据项目建设的总进度目标，制定相应的工作进度计划；招标采购方案的审核和建议；技术策划，对项目建设管理采用的新技术进行策划，如BIM技术、提供执法记录仪（按招标人要求配备）、现场电子考勤(含相应设备）等；

②报批报建报验管理：办理项目各阶段手续以及各专项验收；办理竣工档案向市档案局移交手续等。

③投资控制：施工阶段，对工程变更、签证严格按管理流程执行，对工程进度款支付严格把关,协助处理相关索赔事宜；结算阶段，及时组织已完工程的结算工作，确定结算原则，对上报的工程结算书进行初审，并配合审计单位的结算审计工作；决算阶段，统计整个项目的各项费用支出，协助委托人完成财务决算的编制，并配合相关审计工作等。

④设计管理：审查设计成果文件，对设计文件中存在的问题形成审查报告；协助委托人组织材料设备调研选型及确定工作，提出优化方案；施工过程中，控制并管理设计变更；设计过程中新技术的应用管理；审核工程竣工图纸；设计中出现的重大问题和情况，及时向委托人反馈，并提供处理建议，共同寻求解决方法；参与设计交底、图纸会审、专题会议等设计技术相关会议。以上需经招标人确认后方可实施。

⑤招标采购管理：协助委托人组织对各类招标采购的潜在投标人、供应商的市场调研、考察等工作，为各招标工作开展前做好充分的准备工作；协助审查资格预审文件、招标文件等，组织相关会议讨论招标文件主要条款，落实招标文件的修改、呈批等工作，协助委托人完成定稿；协助进行各项招标采购工作前期报主管部门备案审批的手续；协助委托人完成招标公告、招标文件的发布,并协助进行招标答疑或补遗；协助委托人做好开评标工作；协助委托人完成中标通知书发放及相应备案工作；负责接收和保管的招标过程中各类文件和资料等。

⑥信息综合管理：负责整个项目各类资料的往来、报送、呈批、整理、收集、汇总、归档等工作；负责对委托人以及其他参建单位的日常联络工作；负责整个项目部的内部管理，包括形象建设、制度建设、考核管理、财务管理、后勤管理工作等。

⑦验收移交：组织项目专项验收、竣工预验收工作；组织竣工收尾整改工作；完成竣工资料验收及档案专项验收（含人大项目档案专项验收）；组织竣工验收，并办理竣工验收备案；组织编制项目使用手册，并组织使用手册的培训；组织项目回访保修等。

⑧市城建档案馆立卷费、档案专项验收（含人大项目档案专项验收）等所需的相应费用。

⑨其他：进度管理；质量安全管理；合同管理；工程技术管理；与项目建设管理相关的其他工作；协调管理；工程结算管理；工程保修管理等。

（2）工程施工监理：

本项目所有建设内容的施工全过程及缺陷责任期监理，（包含施工阶段及缺陷责任期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管等）等阶段的相关工程监理服务等工作，主要内容为：协助委托人完成平整场地，落实场地建设准备工作；负责协调完成项目场地测绘、场地移交等工作；负责各参建单位进场施工的统筹协调工作；协助或代表委托人召开第一次工地例会，施工过程中主持各项工程管理会议；协助委托人完成项目建设需同步实施的其他各项建设单位管理工作；按照国家建设工程监理规范开展工程监理工作。

（3）施工阶段全过程造价咨询（即跟踪审计）：建设项目施工过程造价控制，包括设计图及现场工程量的复核（特别是对隐蔽工程的计量，以及相应影像材料的收集、整理），已完成工程量的造价审核，增减工程量的审核及业主单位对有关此项目的其余委托（不包括最终的结算审核）。

2.4工期要求：

（1）项目管理服务期：自合同签订之日始至财务决算完成为止；

（2）监理服务期：自合同签定之日起至项目缺陷责任期结束。

（3）施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）服务期：自合同签定之日起至项目缺陷责任期结束。

2.5质量目标：

（1）项目管理服务目标：

①工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程一次性验收合格通过；

②按整体进度计划完成项目建设并投入使用；

③项目工程建安投资控制在批复的建安概算内。

（2）工程施工监理服务目标：

工程质量达到国家规定的合格验收标准，严控安全事故并确保工程一次性验收合格通过。

（3）施工阶段全过程造价咨询（跟踪审计）服务目标：

审核工作准确，误差率控制在合同约定范围内。

2.6标段划分：1

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：

3.2建造师资质类别和等级：

3.3投标人相关信息已录入嘉兴市电子招标投标交易平台。

3.4本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须为承担本项目的监理工作的投标单位（在联合体协议书中明确职责分工）；联合体组成单位不得超过2个，项目负责人由牵头单位拟派。

3.5各投标人均可就上述标段中的1（具体数量）个标段投标。

3.6投标保证金：金额40000.00元；收款单位：平湖市公共资源交易中心；银行账号：详见系统内生成虚拟子账户；开户行名称：中国银行平湖支行；保证金缴纳方式：电汇、网银（超级网银除外）、保险电子保函、银行电子保函；提交截止时间：2026年 1 月 13  日09时00分。

3.7其他条件：

1）投标人须满足以要求：

（1）投标人须具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

（2）投标人须具备独立法人资格，且应具备开展相应专业管理能力的管理机构和人员。

2）对本招标项目的全过程咨询人员的要求如下：

（1）项目负责人：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师），且注册在投标人单位。

（2）项目管理负责人：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）或土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师），且注册在投标人单位。

（3）监理负责人（总监）：具有国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），并注册在投标人单位，且无在建工程。

（4）造价负责人：具有土木建筑专业国家一级注册造价工程师（含原注册造价师），且注册在投标人单位。

备注：项目负责人、项目管理负责人、监理负责人（总监）、造价负责人之间不得兼任。

（5）浙江省外企业应按规定办理“省外企业进浙备案”。

4.资格审查方式

本工程采用资格后审确定合格投标人；评标方法：综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年 12 月 23 日至2026年 1 月 13 日（北京时间，下同)登录嘉兴市公共资源交易网（平湖）网站(http://***/ZLPHTPBidder/memberLogin%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E5%9B%BE%E7%BA%B8%E3%80%81%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%87%8F%E6%B8%85%E5%8D%95%E7%AD%89%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Cstrong%3E6.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E6.1%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA2026%E5%B9%B4 1 月 13  日09时00分,地点为平湖市公共资源交易中心314会议室（平湖市新华南路与池海路交叉口行政服务中心）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在嘉兴市公共资源交易网（平湖）网站

http://***/ZLPHTPBidder/memberLogin%E5%8F%8A%E5%85%B6%E5%AE%83%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%AA%92%E4%BD%93%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%3Cstrong%3E8.%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E 

招标人：平湖市城关中学

地址：平湖市当湖街道新华北路130号

联系人：冯先生

电话：0573-89179797

邮箱：/

招标代理机构：浙江富力诚欣工程顾问有限公司

地址：平湖市当湖街道漕兑路13号总商会大厦D座10楼

联系人：于女士

电话：0573-85155719

邮箱：269594276@qq.com