（机器管招投标）海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包以琼发改审批〔2026〕97号批准建设，招标人(项目业主)为 海南省发控公共服务设施建设管理有限公司，建设资金来自财政，项目出资比例为国有资金占比:100.0%。项目已具备招标条件，现对该项目 海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包：

2.1 建设地点: 琼海市嘉积镇白石岭大道西侧

2.2 建设内容及规模: 项目总建筑面积36983.12平方米，其中地上建筑面积36708.39平方米，地下建筑面积274.73平方米。项目新建4栋地上6层学生宿舍楼，建筑结构采用钢筋混凝土框架结构体系，结构设计工作年限均为50年，结构安全等级均为一级，抗震设防类别为重点设防类(乙类);新建1栋地上1层地下1层设备房，建筑结构采用钢筋混凝土框架结构体系，结构设计工作年限为50年，结构安全等级为二级，抗震设防类别为标准设防类(丙类)。建设内容包括土建工程、装饰工程、安装工程等，同步实施室外水电工程、绿化工程、硬化铺装等。

2.3 计划工期: 562 日历天，缺陷责任期： 720 日历天。

2.4 招标范围: 海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包内容涵盖临水、临电、临时道路、临建、场地平整、管线迁移保护、工程施工至验收阶段的全过程施工总承包，包含但不限于基坑支护、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水、排水、排污、暖通、智能化、节能、室外配套、红线内外管线接驳、机房、消防、人防、管线迁移等项目所含的全部专项工程及施工BIM技术应用，并承担质保期内的保修责任（具体以工程量清单、施工图纸（含变更）、签证和项目单位需求等为准）。

2.5 招标控制价(元): 217390678.35

2.6 质量要求: 符合国家施工验收规范合格标准。

2.7 应用BIM技术: 不应用

海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包：

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格以及具备有效的安全生产许可证,同时具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包三级（含以上级） 资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备 建筑工程二级注册建造师（含以上级）执业资格且在投标人单位注册且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任； （2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级； （3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效； （4）若为联合体投标，须以牵头人的名义缴纳投标保证金。组成联合体投标的投标文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，投标文件其余部分可由牵头单位盖公章。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4 投标人参与投标前，应当根据《海南省建筑企业诚信档案手册管理办法》的规定，通过省住房和城乡建设厅网站（http://***/%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%BB%BA%E7%AD%91%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%85%A8%E8%BF%87%E7%A8%8B%E7%9B%91%E7%AE%A1%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E3%80%8A%E6%B5%B7%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%BB%BA%E7%AD%91%E4%BC%81%E4%B8%9A%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E6%A1%A3%E6%A1%88%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%8B%EF%BC%9B%E4%B8%AD%E6%A0%87%E5%90%8E%E5%BA%94%E5%8F%8A%E6%97%B6%E7%AD%BE%E8%AE%A2%E5%90%88%E5%90%8C%E5%B9%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%B1%A5%E7%BA%A6%E4%BF%A1%E6%81%AF%E3%80%82%3C/p%3E

3.5 “中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%9A%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%A2%AB%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%88%97%E4%B8%BA%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E7%9A%84%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E4%BE%9D%E6%B3%95%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%99%90%E5%88%B6%E3%80%82%3C/p%3E

海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包：

4.1 请于 2026年02月06日22时00分 至 2026年02月27日09时30分（北京时间，下同 ），从全国公共资源交易平台（海南省）（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82

4.2 招标文件每套售价 0 元；投标保证金的金额：500000.0 元。

海南软件职业技术学院官塘校区(一期)1-4号学生宿舍项目施工总承包：

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年02月27日09时30分 ，地点为：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼2层至3层（原省政府政务服务中心大楼北侧） 205不见面开标室_3。（适用于现场递交）

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年02月27日09时30分 。投标人应当通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录 全国公共资源交易平台（海南省）（https://***/%EF%BC%89 上传。（适用于网络递交）

5.3 投标保证金到账截止日期：2026年02月27日09时30分，投标保证金的形式:银行转账支付、电子保函(包含银行保函、工程担保公司保函、工程保证保险》 支付·(远程不见面开标仅支持线上方式递交保证金)。

5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在 《全国公共资源交易平台（海南省）》、《中国招标投标公共服务平台》 等媒介上发布。

招 标 人: 海南省发控公共服务设施建设管理有限公司

地 址: 海口市美兰区国兴大道互联网金融大厦C座10楼

联系人（全称）: 吴崇儒

电 话: 0898-65685620

招标代理机构: 公诚管理咨询有限公司

地 址: 广州市天河区春融三路7号南方财经大厦30层

联系人（全称）: 何林军、颜文彬、陈国安、陈善享、刘阳阳、黄能柏、陈彬

电 话: 18889928783

监督部门名称: 琼海市住房和城乡建设局

电 话: 0898-62822527