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合肥市师范附属第四小学本部2026年物业服务采购项目更正公告
一、项目基本情况
项目编号：2025ABBFN00174
项目名称：合肥市师范附属第四小学本部2026年物业服务采购
首次公告日期：2025年12月12日
二、更正信息
更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果
1.问：磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2 综合评分2.2.2具体评分细则“人员配备”中，第1小项“供应商为本项目拟配备的保安人员（1）具有保安员职业资格（或职业技能等级）证书的，每提供一人得3分，本小项满分6分。（2）具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格（或职业技能等级）证书的，每提供一人得3分，本小项满分6分”，请求删除对保安人员“同时具备保安员职业资格（或职业技能等级）证书和建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格（或职业技能等级）证书”的双重要求，将保安人员的资格要求调整为仅需具备保安员证或保安员职业资格（或保安员职业技能等级）证书。
答：（1）本项现更正为“供应商为本项目拟配备的保安人员（1）具有保安员证书【保安员上岗证或保安员职业资格（或职业技能等级）证书】的，每提供一人得3分，本小项满分6分。（2）具有建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格（或职业技能等级）证书的，每提供一人得3分，本小项满分6分”；（2）本项未要求同一人员同时具有“保安员证书【保安员上岗证或保安员职业资格（或职业技能等级）证书】”和“建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格（或职业技能等级）证书”，提供具有对应证书的相应人员即可分别得分；但同一人员同时具有“保安员证书【保安员上岗证或保安员职业资格（或职业技能等级）证书】”和“建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格（或职业技能等级）证书”也可累计得分；（3）设置“建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格（或职业技能等级）证书”具有合理性：学校人员高度密集，火灾风险防控责任重大，保安人员兼具安全保卫和初期火灾处置职责。采购需求中已明确校园保安工作包括消防安全检查等工作，保安日常承担学校防火巡查任务，持证上岗方可确保其具备识别火灾隐患、规范记录巡查信息的专业能力，同时熟练操作灭火器、消火栓等消防设施，能在火灾初期快速响应处置，为师生疏散争取关键时间；（4）设置“建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格（或职业技能等级）证书”不具有倾向性和排他性：经采购人市场调研，满足上述评分标准的供应商不少于3家。
2.问：磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2 综合评分2.2.2具体评分细则“人员配备”中，第2小项“供应商为本项目拟配备的水电工具有电工职业资格（或职业技能等级）证书：三级及以上的，得2分；三级以下的，得1分”，“特种作业操作证（高压电工作业或低压电工作业）”是否予以认可？
答：予以认可。本项现更正为“供应商为本项目拟配备的水电工具有特种作业操作证（高压电工作业或低压电工作业）或电工职业资格（或职业技能等级）证书的，得2分”。
3.问：磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2 综合评分2.2.2具体评分细则“人员配备”中，第3小项“供应商为本项目拟配备的绿化工具有园林绿化相关专业职称证书的，得2分”，“绿化工技能等级证书”是否予以认可？
答：予以认可。本项现更正为“供应商为本项目拟配备的绿化工具有园林绿化相关专业职称证书或绿化工职业资格（或技能等级）证书的，得2分”。
4.问：磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2 综合评分2.2.2具体评分细则“供应商荣誉或奖项”第1小项中，保安类或卫生保洁类或绿化类或安全生产类荣誉（或奖项）是否予以认可？
答：予以认可。本项现更正为“自2022年1月1日以来（以获奖时间为准），供应商（或其服务的物业项目）获得党政机关（含委员会）或政府部门或事业单位颁发的物业类（或保安类或卫生保洁类或绿化类或安全生产类）荣誉（或奖项）：地市级及以上的，每提供一个得2分；县（区）级的，每提供一个得1分。本小项最多计取2个荣誉（或奖项），满分4分”。
5.问：磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2 综合评分2.2.2具体评分细则“供应商荣誉或奖项”第2小项中，示范类或优秀类荣誉（或奖项）是否予以认可？
答：不予认可，按磋商文件执行。安全与平安是学校运行的基本要求，校园安全管理是学校物业服务的一项重要内容，磋商文件中要求的“安全类（或平安类）荣誉（或奖项）”和本项目实际需求密切相关。
6.问：磋商文件第四章评审方法和标准二、评审方法2.2 综合评分2.2.2具体评分细则“供应商荣誉或奖项”中，行业协会或第三方权威评估机构颁发的相关荣誉（或奖项）是否予以认可？
答：不予认可。
更正日期：2025年12月17日
三、其他补充事宜
1.本项目实施全流程电子化交易，响应文件实施云上开标大厅解密，供应商无需前往磋商现场。本项目二轮报价环节采取网上报价，请各供应商及时关注系统情况并在规定时间内报价。
2.此公告视同磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。请供应商及时下载。
四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名称：合肥市师范附属第四小学
地址：安徽省合肥市包河区烟墩街道四川路与杭州路交口
联系方式：0551-62933713
2.采购代理机构信息
名称：合肥包河公共资源交易有限公司
地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼
联系方式：0551-66220394、66220388
3.项目联系方式
项目联系人：鲍工
联系方式：0551-66220394、66220388
附件信息：
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