南昌市青山湖区2025年城镇老旧小区改造项目一标段EPC总承包-立方招采通

招标投标格式文本二

江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工

招标公告

项目编号：360111202508290102招标编号：赣建洪青山湖招字【2025】第 19号

招标条件及工程基本情况
招标单位名称	南昌市青山湖区城市管理和综合执法局
招标工程项目	南昌市青山湖区2025年城镇老旧小区改造项目
工程项目建设地址	南昌市青山湖区安装公司北院、御锦城小区、东方塞纳小区、丰盛苑小区、希望中学小区、庐山花园小区一期、庐山花园小区二期、庐山花园小区三期、南昌工程学院彭桥校区、嘉合万世小区、天水怡景小区、江西省属高校青年教师住宅小区、秀泊经典小区、银企小区、青春家园小区、天泽园小区、尚东大道小区、格林晴天小区、台湾花园、教师宿舍、农机站综合宿舍、罗家宿舍、工商所宿舍。
项目审批、核准或备案机关
批文名称及编号	: 湖发改行字（2024）第54号
建筑面积	103900 平方米	层次	0 层	结构	混合
项目总投资	18323.32万元		本项目投资	183233200.00元
资格审查方式	资格后审		资金来源	财政
招标范围及标段划分
招标范围	项目主要建设内容包括道路改造、强（弱）电迁改下地、燃气、供水迁改、建筑立面装饰、楼道修缮粉刷、绿化改造、垃圾分类收集房、照明、增设停车泊位、充电桩、不锈钢宣传栏、广告牌、便民摊位、围墙改造、非机动车棚、大门改造、晾晒、健身器材、安防及文化休闲设施等。
标段划分	一标段	南昌市青山湖区2025年城镇老旧小区改造项目一标段EPC总承包
	二标段
投标（申请）人应具备的资格条件
企业营业执照	经营范围应该符合招标要求
企业资质类别及等级	[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]
注册建造师类别和等级	[注册二级建造师·建筑工程]
安全生产许可证	在有效期内		标段选择要求	一标段
资格审查时投标人应提供的业绩材料
资格审查时应提供的证件或证书原件（建筑业企业资质证书为复印件）
资格证件	1、投标人（联合体投标的，指组成联合体的所有单位）须具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格，其企业法人营业执照合格有效。 2、施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。 3、设计资质：建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质或市政行业（道路工程、排水工程）专业乙级（含）以上资质。
法定代表人或委托代理人	法定代表人证书或委托代理人委托书、本人身份证
项目负责人	项目总负责人[联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派，可由施工负责人（施工项目经理）担任]：具备建设行政主管部门核发的合格有效的贰级及以上注册建造师（专业：建筑工程，不含临时执业，注册证书上注明的单位名称（或有变更记录）应与投标人一致），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；
技术负责人	施工技术负责人（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：具备中级工程师（相关专业）及以上职称；
关键岗位人员	关键岗位人员（联合体投标的，指联合体成员中施工单位拟派）：拟派[施工员、材料员、质量员、标准员、机械员、劳务员、资料员具有有效的岗位证书或职业培训合格证书，专职安全生产管理人员需持有《安全生产考核合格证书》C 证]〔若部分省市关键岗位的规定与我省不一致，提供省级（含副省级）建设行政主管部门的有关文件，从其文件执行〕。
其他要求	本项目采用“不见面开标，远程异地评标”，评标方式为综合评估法。监督单位及联系方式：南昌市青山湖区住房和城乡建设局招标投标管理办公室，0791-88100239。
招标公告、招标文件
公告发布时间	2025年09月17日至 2025年10月07日（公告发布时间最短不得少于5日）
获取招标文件时间	2025年09月17日
获取方式	网上自行获取
联系人	余洁		联系电话	15979122931
招标代理机构：（单位章）法定代表人：（章） 2025年09月16日		招标人：（单位章）法定代表人：（章） 2025年09月16日		招投标监管机构：（单位章）经办人：（章） 2025年09月16日

注：1、本表一式三份,招标人、招标代理机构、招投标监管机构各存一份，本表属”招投标情况书面报告“材料之一。

2、有标段划分的招标项目，当各标段对投标人的资格条件要求不一致时，招标人应在”投标（申请）人应具备的资格条件 “栏目中的”企业资质类别和等级、注册建造师类别和等级“栏目中将各标段的资格条件要求予以明确。

江西省建设工程招标投标办公室印制