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一、招标条件
本招标项目人保财险正镶白旗支公司装修租赁房屋项目（二次）（项目编号：ZB2025201197）由中国人民财产保险股份有限公司锡林郭勒盟分公司（以下简称“招标人”）批准并落实资金，组织本项目的相关招标工作，采购合同由中国人民财产保险股份有限公司锡林郭勒盟分公司（以下简称“人保财险锡林郭勒盟分公司”）根据中标结果与中标人签署。现委托 内蒙古招标有限责任公司 （以下简称“招标代理机构”）进行公开招标，有意向且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称“投标人”）可前来投标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目名称：人保财险正镶白旗支公司装修租赁房屋项目（二次）。
2.2招标范围：本项目工程量清单范围内的工程施工。具体内容及要求见招标文件。
2.3项目性质：工程。
2.4标包划分：本项目不划分标包，最高投标限价为121,403.93元
2.5工期：自合同签订之日起30日内完工。
2.6施工地点：采购人指定地点。
三、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，投标人如为企业法人，须提供企业法人营业执照（复印件）；投标人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（需提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及财务报表（至少包含会计师事务所或审计机构签章页、资产负债表、现金流量表、损益表/利润表）或开标日前6个月内开具的银行资信证明。）
3.3投标人应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，（近三年（2022年1月1日至今）应有至少1个金融机构（如银行、保险公司）或大型办公场所装修案例，需提供合同关键页或业主证明。）
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供近6个月任意一个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。）
3.5投标人应经营状况良好，且近三年内（2022年1月1日至今）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标人需提供自招标公告发布之日至投标截止之日期间对以上三项内容的查询截图。（信用中国查询网址：www.creditchina.gov.cn）
3.6严禁列入招标人及其所隶属的中国人民保险各级机构的供应商黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。
3.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包投标或未划分标段/标包的同一招标项目投标。
3.8本项目不接受联合体投标。
3.9其它资格要求。
3.9.1本项目要供应商须具有建设行政主管部门颁发的【建筑工程施工总承包三级及以上资质】或【建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质】，并取得安全生产许可证，且均在有效期内。
3.9.2项目经理须具备本企业注册的建筑工程二级以上（含二级）注册建造师证书及相应的安全生产考核合格证书，安全生产考核合格证书在有效期内，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
四、资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”。未通过资格后审的投标人，投标将被否决。
五、招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2025年11月20日至2025年11月25日，上午8:30时至11:30时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同）。
5.2 招标文件获取方式
5.2.1获取方式：本项目采用电子邮件方式获取；
5.2.2投标人须先缴纳购买招标文件费用后，招标文件以电子邮件方式发送给各合格潜在投标人。成功购买招标文件后视为有效报名，否则为无效；
5.2.3本次招标文件售价为400元人民币，售后不退：
标书款汇款账号如下：
账户名称：内蒙古招标有限责任公司锡林郭勒盟分公司
账户账号：915253013000210025
开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司锡林郭勒盟重庆路支行
行号：403201000038
5.2.4投标人获取招标文件需提供以下资料
5.2.4.1具有有效的营业执照或事业单位法人证书或执业许可证或自然人的身份证明；
5.2.4.2开户许可证或基本户开户信息；
5.2.4.3法人代表授权委托书；【如法定代表人到场，需提供法定代表人身份证明；如其授权人到场，需提供加盖单位公章并经法定代表人及其授权人签字的授权委托书（委托书应包含被授权委托人的联系电话）】。
5.2.4.4投标人提供获取文件时间截止之日前6个月内（至少1个月）的良好缴纳税收的相关凭据。（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准）
5.2.4.5投标人提供获取文件时间截止之日前6个月内（至少1个月）缴纳社会保险的凭证。（以专用收据或社会保险缴纳清单为准）。
5.2.4.6投标人提供2024年度经会计师事务所出具的财务审计报告或其基本开户银行出具的开标日前6个月内的银行资信证明。
5.2.4.7投标人业绩1份，须提供近三年（2022年1月1日至今）应有至少1个金融机构（如银行、保险公司）或大型办公场所装修案例，需提供合同关键页或业主证明。
5.2.4.8企业资质证书副本；
5.2.4.9安全生产许可证（必须在有效期内）；
5.2.4.10需提供项目负责人本企业注册的二级（含二级）及以上建造师注册证书（建筑工程专业）和有效的安全考核证书；
5.2.4.11投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.Gov.cn）的查询记录。
注：投标人将所需材料原件扫描件盖章后合成一个PDF发送至nmgzbxmfgs@126.com，请以“招标编号+公司名称+联系人+联系电话”为邮件主题，并电话告知招标代理机构联系人，未按要求或资料不全，招标人或代理机构拒绝接收。招标文件以电子邮件方式发送给各合格潜在投标人（法定节假日除外）。
5.3拟报名参加本项目的投标人，均须通过“人保e采”（https://***/%EF%BC%89%E5%A4%96%E7%BD%91%E9%97%A8%E6%88%B7%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E
六、投标文件的递交
6.1投标文件递交截止时间：2025年12月10日9:00时。
6.2投标文件递交地点：须现场递交至锡林浩特市内蒙古招标有限责任公司锡林郭勒盟分公司二楼会议室，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照招标文件要求封装的纸质投标文件不予接收。
6.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人代表准时参加。
6.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：
6.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
6.4.2 未按照招标文件要求密封的；
6.4.3 未按照招标公告要求获取招标文件的。
七、发布公告的媒介
本项目招标公告同时在“人保e采”外网门户（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E3%80%8A%E5%86%85%E8%92%99%E5%8F%A4%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%EF%BC%88http://zbgg.nmgztb.com.cn%EF%BC%89%E3%80%81%E3%80%8A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E3%80%8B%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com/%EF%BC%89%3C/u%3E%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%EF%BC%8C%E9%99%A4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%81%E8%AE%BA%E5%9D%9B%E7%AD%89%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BB%BB%E4%BD%95%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E3%80%81%E4%BB%A5%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%B8%BA%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%9D%87%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%9D%87%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%E5%AF%B9%E4%BA%8E%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E3%80%81%E7%AF%A1%E6%94%B9%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%9A%84%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%88%96%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BA%BA/%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BF%9D%E7%95%99%E8%BF%BD%E7%A9%B6%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E7%9A%84%E6%9D%83%E5%88%A9%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E
八、联系方式
招标人：中国人民财产保险股份有限公司锡林郭勒盟分公司
地址：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市团结大街231号
联系人：郭喜燕
联系电话：13947929398
电子邮件：guoxiyan@neimg.picc.com.cn
招标代理机构：内蒙古招标有限责任公司
地 址：锡林浩特市锡林大街736号
联系人：王志刚
电 话：0479-8231173、15047979207
电子邮件：nmgzbxmfgs@126.com
招标人：中国人民财产保险股份有限公司锡林郭勒盟分公司
招标代理机构：内蒙古招标有限责任公司
2025年11月20日
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