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广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目勘察设计招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2510-440118-04-01-187598 | ||
| 投资项目名称 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目勘察设计 | ||
| 标段名称 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧18005200111A25012号地块建设项目勘察设计 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市增城区荔湖街新城大道东侧 | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目位于广州市增城区荔湖街新城大道东侧，地块用地性质为二类居住用地(R2)，总用地面积为80580.23平方米（120.870亩），其中可建设用地71647.31平方米（107.471亩）,总计容建筑面积73080平方米，项目拟规划建设最大建筑高度为54m以下（约十七层）、单栋建筑面积最大约8000平方米小高层住宅，四层以下低密度住宅、配套商业、社区服务中心、物业管理用房、消防控制室等。主要建设内容包括：（1）拟建设高层住宅、低密住宅，以及其相应的公建配套、停车位、室外道路、绿化、室外管 网工程等。（2）配建红线范围内的防护绿地，用地面积为 8932.92平方米。（3）配建位于地块南侧无偿移交的市政道路，总长度为 540 米，宽度为 15 米，道路面积为 8100平方米。建设内容包含：道路工程、交通工程、给水工程、排水工程、燃气工程、电力工程、通信工程、照明工程以及绿化工程。（4）须按规划要求无偿承担地块范围外地块的公园绿地建设任务，按照《公园设计规范》建设标准出资建设该公园绿地，面积合计75170.5平方米。具体内容详见本项目勘察、设计任务书，最终以相关政府部门审查确定的建设项目、建设规模、建设标准等为准。 | ||
| 招标内容 | 根据基础资料、招标文件等资料要求，完成项目范围内所有建设内容的勘察设计工作，主要包括：（1）设计范围内的工程勘察：包括但不限于以下内容：岩土工程勘察、工程测量、工程物探(含管线探测)、土壤氡浓度检测；岩土工程勘察等项目所涉及的工程勘察勘探类工作，按相关要求包工、包料、包安全、包水电，包通过建设等主管部门组织的勘察报告审查，包配合设计阶段和施工阶段的技术支持和服务，包验收以及其他相关的技术支持和服务，包委托专业检测单位进行土壤氡浓度检测并出具检测报告、地形图绘制、物探（出具物探成果文件）、地质勘察报告，地质勘察必须满足设计需要；（2）全过程规划建筑设计，包含设计各阶段（方案阶段、初步设计及概算阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查等）的各项工作，技术文件编制及各类相关专题研究、设计变更、现场服务等，具体以发包人实际要求通知为准（详见勘察设计任务书），设计内容包括但不限于：1）规划设计：修建性详细规划、管线综合规划；2）建筑工程（含基坑支护工程）；3）结构工程（含基础工程）；4）精装修工程(包括室内公共区域、公共卫生间、室内装修、软装方案等)；5）给排水工程；6）供配电及照明工程；7）弱电智能化工程；8）通风空调工程；9）海绵城市；10）红线内园林景观及防护绿地工程；11）消防工程；12）室外工程(含围墙、道路与绿化工程、门卫室、电动门、地下管线等)；13）电梯；14）防雷接地；15）绿色建筑设计；16）标识工程；17）泛光工程；18）车位划线工程；19）配建道路;20）红线外公园绿地；21）地质灾害防治设计；22）钢结构；23）外立面工程；24）燃气工程；25）铝合金门窗工程；26）柴油发电机及环保工程；27）永久用水工程；28）5G通信信号覆盖；29）信报箱工程；30）展示区装修（含展示动线门楼、展示区首层大堂、样板房等）、软装及园建绿化；31）BIM设计（满足施工图审查要求）；32）按发包人要求，为完成项目交付的其他设计内容。各阶段的勘察、设计内容详见勘察、设计任务书。 | ||
| 工期（交货期） | 设计工期：设计工期约定为210天。开工日期以发包人开工指令为准。方案设计工期为90天;初步设计工期为30天;设计概算工期为30天(含概算审核);施工图设计工期(包括审查期)为60天。设计人未能按本合同约定的时间或发包人审核同意的设计进度各类计划要求各阶段提交的设计成果文件的。如果延误工期在15天以内的，设计人向发包人支付的误期违约金每天为设计费的0.1‰；如延误工期超过15天（不含本数）的，设计人向发包人支付的误期违约金每天为设计费的0.5‰。勘察工期：合同签订后，中标人收到招标人发出的进场通知起计90个日历天，初步勘察阶段30个日历天，详细勘察60个日历天，开工日期以发包人开工指令为准。勘察人未能按本合同约定的时间或发包人审核同意的勘察进度要求提交勘察成果文件的。如果延误工期在15天以内的，勘察人向发包人支付的误期违约金每天为合同暂定总价的0.1‰；如延误工期超过15天（不含本数）的，勘察人向发包人支付的误期违约金每天为合同暂定总价的1‰。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 2101.440000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：1.4.1 申请人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。[注释] 合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与申请人签订合同，并且对申请人不满意。不得参加投标的情形详见招标文件第三章第3.11条。1.4.2 国内申请人须同时具备建设行政主管部门颁发的以下（1）和（2）资质证书：（1）工程设计资质：具备以下①、②项设计资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计（建筑行业）乙级或以上资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质。（2）工程勘察资质：工程勘察综合甲级资质，或同时具有工程勘察专业类（岩土工程勘察）乙级或以上资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级或以上资质。香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程勘察设计资质的要求。[注释] 1、国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察资质标准》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。2、香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://***/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html%EF%BC%89%E7%A1%AE%E5%AE%9A%E3%80%82%3Cp%3E 3、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体家数最多由3家单位组成，应以承接工程设计资质任务的单位为牵头方，并签订联合体共同投标协议。联合体共同投标协议应明确联合体牵头方以及约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。1.4.3 外国或香港、澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。1.4.4 申请人已在广州市住建行业信用管理平台建立企业诚信档案，拟委派的项目负责人须是本企业信用档案中的在册人员。1.4.5 申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士资格。2、香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。1.4.6 申请人委派的各专业负责人须满足招标人要求，具体详见招标文件附录1《投标申请表（投入人员承诺）》中的要求。1.4.7 信誉要求：未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和失信被执行人（投标人无需提供资料，按交易系统比对的结果进行评审）。[注释] 招标人可以对申请人的严重失信行为等情况予以评审。项目负责人资格要求：申请人委派的项目负责人须具备一级注册建筑师或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士资格。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目投标人资格不设置业绩要求。 | |||
| 其他要求：详见招标公告。 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 凡有意参加投标者，请登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站（网址：https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-01-24 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-02-13 09:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-02-13 09:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-02-13 09:30:00 | 开标地点 | 第1开标室（增城交易部） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（https://***/%EF%BC%89%3C/td%3E%3Cp%3E | ||
| 招标人 | 广州市增城区城苑投资发展有限公司 | 联系地址 | 广州市增城区荔湖街新城大道400号新城创业中心12号楼405单元 |
| 招标人联系人 | 李工 | 联系电话 | 020-61083629 |
| 招标代理机构 | 广州高新工程顾问有限公司 | 联系地址 | 广州市天河区华观路1933号503-504房 |
| 招标代理联系人 | 王工 | 联系电话 | 020-85530825-615 |
| 招标监督机构 | 广州市增城区建设工程招标管理办公室 | 联系电话 | 020-32821156 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库 | ||
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