湛江市东山供销社物业经营权承包项目（项目编号ZJCQ2025-626 ）招标公告

广东诚曦项目管理咨询有限公司受湛江市东山供销社委托，参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等规定，对湛江市东山供销社物业经营权承包项目进行国内公开招标，现邀请符合资格条件的投标人参加该项目的投标。

1、 项目编号：ZJCQ2025-626

2、 项目内容：

招标内容                                             最低招标限价（人民币/元）             最低招标总限价：经营承包期20年+改造建设期1年（人民币/元）   单位数量

湛江市东山供销社物业经营权承包            ?285,000.00元/首年（不包含税费）  ￥6,721,989.97元（不包含税费）                                             1家

承包期21年：经营承包期（经营承包期不包含改造建设期）20年，改造建设期1年，按照中标的首年承包费金额标准收取半年的的闲置补偿金。

3、投标人资格要求：

（1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。

（2）提供参加招标活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。（提供声明函原件）。

（3）在“中国执行信息公开网”网站（http://***/shixin/)%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%AD%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%9D%87%E6%8C%89%E5%90%A6%E5%86%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%A4%84%E7%90%86%E3%80%82%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E4%B8%8A%E9%A1%BB%E4%BD%93%E7%8E%B0%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B7%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E6%9C%89%E6%95%88%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E5%AE%89%E6%8E%92%E5%8F%8A%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%B8%8D%E8%AE%BE%E7%BD%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%8E%AF%E8%8A%82%EF%BC%8C%E5%87%A1%E6%9C%89%E6%84%8F%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%B8%94%E7%AC%A6%E5%90%88%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%BA%94%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E6%8B%9B%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025 年 12 月 19 日（北京时间，下同）；

（3）答疑提问截止时间：2025 年 12  月 25 日 17 时。提问为匿名方式，通过：邮箱方式提出，邮箱地址：19927758806@163.com；

（4）招标文件答疑、澄清、修改或补充内容发布时间：2025 年 12  月 26 日，统一在广东省公共资源交易平台（湛江市）网站发布（内容在网站发布后将视作已告知所有投标人）；

（5）投标文件提交的开始时间：2026 年  1 月  13 日 8 时 30 分。

（6）投标文件提交的截止时间及开标时间：2026  年 1 月 13 日 9 时 00 分。

（7）投标文件递交及开标地点：湛江市公共资源交易中心（湛江市赤坎区体育北路 2 号天润中心 6 层湛江市公共资源交易中心  2 号多功能室）。

5、招标文件的获取

凡有意参加投标人，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登陆广东省公共资源交易平台（湛江市）网查看并下载招标文件以及项目有关资料。

6、发布的媒介

本项目相关公告在广东省公共资源交易平台（湛江市）https ://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/440800/index）上发布。公告内容和时间不一致时，以广东省公共资源交易平台（湛江市）发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过广东省公共资源交易平台（湛江市）发布。

7、异议与投诉

（1）根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条和第六十条，潜在投标人或其他利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，或认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，应当在投标截止时间10日前向招标人提出异议。对招标人答复不满意或者招标人未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或应当知道之日起10日内向招标人实名投诉。(投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，具体要求依照《招标投标活动投诉处理办法》)。

（2）潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而失效。

8、联系方式

招标人名称：湛江市东山供销社

地址：湛江市东海岛东山镇

联系人：何先生

联系电话：0759-2965024

招标代理机构：广东诚曦项目管理咨询有限公司

地址：湛江市霞山区新湖大道3号101房

联系人：戴小姐

联系电话：19927758806

传真：/

邮编：524000

邮箱：19927758806@163.com

交易机构：湛江市公共资源交易中心

联系人：莫工

电话（传真）：0759-3585829

地址：湛江市赤坎区体育北路 2 号天润中心 5 楼

湛江市东山供销社

广东诚曦项目管理咨询有限公司

  2025年12月19日