大河荟西侧住宅项目精装设计-招标公告

项目概况

大河荟西侧住宅项目精装设计的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网站（[链接]）获取招标文件，并于2026年11月12日09时20分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：洛自采(2026)0161号

2、项目名称：大河荟西侧住宅项目精装设计

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：957000.00元

最高限价：957000.00元

5、采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1项目概况：本项目位于洛阳市洛龙区金城寨街以西、通衢路以南、站前西路以北、通济街以东、紧邻大河荟项目西侧；主要建设住宅、配套用房、地下车库等。

5.2建设规模：本项目总用地面积68170.47平方米，规划容积率不大于1.3，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑高度不超过36米。主要建设住宅、物业用房、社区公共服务设施及地下车库(含人防工程)等。

5.3招标范围：精装设计单位的设计范围包括售楼部、样板间、泛会所三大板块全部室内精装设计工作。设计内容包括但不限于空间布局、室内装饰、灯光设计、家具配置、软装设计等。设计阶段覆盖概念方案设计、方案设计、施工图设计、软装方案设计、软装清单编制、材料样板、施工全过程配合，设计成果应满足发包人设计限额及精装施工招标需求，并完成合同单独约定的其他相关服务工作。售楼部、样板间、泛会所面积暂按3625㎡。

5.4资金来源：企业自筹。

5.5最高投标限价：957000元；最高投标单价限价为：264元/平方米。注：招标控制价为招标人设定的最高限价，投标人的投标报价高于（不含等于）招标控制价的，按无效投标处理。

5.6服务期限：概念方案设计周期14日历天，方案设计周期30日历天，施工图设计周期50日历天后续服务周期延伸至项目通过竣工验收备案后结束。

5.7标段划分：本项目共一个标段，不得将一个标段拆开投标，否则将不被接受。

5.8质量标准：符合国家、行业和地方相关设计规范、规程，成果上报相关审批部门并通过审批，并满足招标人要求。

5.9技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

6、合同履行期限:同服务期。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求：

3.1投标人须具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）

3.2投标人须具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级或工程设计（建筑行业）乙级（含）以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（含）以上资质；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）

3.3项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备装饰设计专业中级及以上技术职称；（投标文件中须附以上证件的原件扫描件，并加盖单位公章）

3.4类似项目业绩要求：自2023年01月01日以来承接过项单项合同金额60万元（含）以上的类似（以合同签订时间为准）设计项目业绩。（投标文件中须附合同原件的扫描件，合同至少包含首页、关键页、盖章页，以合同签订时间为准，并加盖单位公章）

3.5根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目投标；（投标文件中提供承诺书，格式自拟；或提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的企业法人信息的截图，需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息等内容，并加盖企业公章）

3.7本项目不接受联合体投标;

3.8本次招标实行资格后审，资格不合格者，其投标将被否决。

三、获取招标文件

1、时间：2026年10月23日至2026年10月29日，每天上午00：00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2、地点：洛阳市公共资源交易中心网站（[链接]）

3、方式：洛阳市公共资源交易中心网站（[链接]）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台（http://***/tpbidder%EF%BC%89%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%90%8E%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%EF%BC%88%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E5%A6%82%E6%8A%95%E5%A4%9A%E4%B8%AA%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%88%E5%8C%85%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%88%99%E5%BA%94%E5%B0%B1%E6%89%80%E6%8A%95%E6%AF%8F%E4%B8%AA%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%88%E5%8C%85%EF%BC%89%E5%88%86%E5%88%AB%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%94%B1%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E7%89%B5%E5%A4%B4%E4%BA%BA%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%EF%BC%88%E9%87%87%E8%B4%AD%EF%BC%89%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E6%B4%9B%E9%98%B3%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%E7%AB%99%E2%80%94%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E6%88%96%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97-%E5%BF%85%E7%9C%8B!%E6%96%B0%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

4、售价：0元。

四、投标截止时间及地点

1、时间：2026年11月12日09时20分（北京时间）

2、地点：洛阳市公共资源交易中心网站（[链接]）。获取招标（采购）文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。投标人未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1、时间：2026年11月12日09时20分（北京时间）

2、地点：洛阳市公共资源交易中心开标八室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因投标人原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易中心网站—交易主体或办事指南-必看!新交易平台使用手册。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《洛阳市公共资源交易中心网》《中国招标投标公共服务平台》上发布。招标公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目执行的政府采购政策：/

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息（如有）。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名    称：洛阳晟工建设咨询有限公司

地    址：河南省洛阳市洛龙区开元大道237号市民中心西塔楼7楼7922

联 系 人：郜女士

电    话：0379-69911889

2、采购代理机构信息

名    称：汇龙工程咨询有限公司

地    址：郑州市中原区冬青街46号3号楼6楼

联 系 人：贾先生

联系方式：17638800599

3、监管部门、联系人和联系方式：

监管部门：洛阳国晟投资控股集团有限公司  

监管部门联系人：杨女士

监管部门联系方式：0379-69997920

2026年10月22日