中山市坦洲镇保障性租赁住房项目设计

投资项目代码

2608-442000-17-01-244978

投资项目名称

中山市坦洲镇保障性租赁住房项目

招标项目名称

中山市坦洲镇保障性租赁住房项目设计

标段（包）名称

\

公告性质

正常

资格审查方式

资格后审

招标项目实施

（交货）地点

中山市坦洲镇德溪路旁

资金来源

镇财政资金与建设单位自筹资金

资金来源构成

镇财政资金约占33%，建设单位自筹资金约占67%

招标范围及规模

   本项目位于中山市坦洲镇德溪路旁，新建保障性租赁住房2栋及公建配套1栋，总建筑面积约为27377.25平方米，其中：总计容建筑面积21616.25平方米(住宅建筑面积19454.63平方米，公建配套建筑面积2161.62平方米)；不计容建筑面积(地下车库)5761平方米。项目住宅总户数400户，容积率2.50，建筑密度20%，绿地面积2593.95平方米，绿地率30.00%，小汽车总停泊位120个，配套充电桩24个。建筑高度79.95米，建筑层数26层。（最终规模、方案等以规划部门审批为准）

本项目总投资约17985.47万元，其中建安费约10861.67万元，本次设计费招标金额为239.59万元（含设计审查费）。

招标内容

（1）本项目要求实行限额设计，包括但不限以下内容：初步设计，概算编制，协助招标人完成初步设计审查及相关方案专家论证并承担发生的相关费用，施工图设计及承担相关费用，施工图审查，配合本项目施工现场指导、竣工、验收及正常营运阶段设计单位应承担的其它工作。

（2）中标人负责提供本项目施工报建、施工现场指导、工程变更、验收、结算等所需的设计文件及资料，并承担与本项目有关建设全过程设计服务及协调工作。具体详见设计任务书。

工期（交货期）

 设计周期：90个日历天

（1）签订合同后30个日历天内交付符合要求的初步设计（含编制概算书）；

（2）概算批复通过后60个日历天内提交施工图（供专家评审、规划报建、施工图审查）；

（3）总工期内不含初步设计审查、概算审批、施工图审查等必要时间。

最高投标限价

本项目采用“投标折扣率”进行报价，折扣率报价幅度不得高于100%和不小于0%

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

1. 要求投标人具备有效的设计资质（要求具备以下资质之一）：

①工程设计综合甲级资质；

②工程设计建筑行业甲级资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。

2. 经市场监督管理部门确定的具有效独立法人资格的企业。

3. 未在《信用中国》网站（[链接]）被列为“失信被执行人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。）

4. 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/ 。

5. 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。

是否采用电子

招标投标方式

是

获取资格预审/招标文件的方式

招标公告网上发布时，同时在广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统（下文中的“工程建设交易系统”均指广东省公共资源交易平台（交易系统）的工程建设交易系统）发售（免费）招标文件等相关资料。凡符合条件且有意参加投标者，请于招标文件发售期间，在广东省公共资源交易平台（交易系统）通过电子招投标数字证书登录工程建设交易系统下载完整的招标文件等相关资料。

获取资格预审/招标文件开始时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

获取资格预审/招标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

递交资格预审/投标文件截止时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

资格预审/投标文件递交方式

递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。

开标时间

具体时间以工程建设交易系统上的日程安排为准。

开标地点

中山市公共资源交易中心（博爱六路22号）

本项目在中山市公共资源交易中心现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

发布公告媒介

广东省公共资源交易平台（中山市）、广东省招标投标监管网

招标人

 中山市坦众建设发展有限公司 

联系地址

中山市坦洲镇大兴路121号西南侧500米坦洲镇人民政府的建筑物G栋108室4卡

招标人联系人

 梁卫恒 

联系电话

0760-86654703

招标代理机构

中天顺韵建设管理有限公司

联系地址

中山市沙溪镇新濠路3号曜基商业广场A栋3楼A310

招标代理联系人

吴亦飞、郭文杰、王晓斌

联系电话

0760-89886625

招标代理项目负责人

梁秋妍

联系电话

15913310421

招标监督机构

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

联系电话

详见招标公告发布网页所附的招标监督部门信息

其他依法应当载明的内容

相关网址：

1 广东省公共资源交易平台：[链接]#/44/index

2 广东省公共资源交易平台（中山市）：[链接]#/442000/index

3 广东省公共资源交易平台（交易系统）：[链接]#/442000/jyxt

4 广东省招标投标监管网：[链接]