玉泉区博峰公司一号车间项目招标公告

内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受内蒙古博峰专用汽车有限公司委托，组织本项目招标活动，本招标项目资金全部由中标人筹集。该项目已具备招标条件，现对玉泉区博峰公司一号车间项目进行公开招标。

一、项目概况与招标内容

1、项目名称：玉泉区博峰公司一号车间项目

2、项目编号：QT304525062537

3、招标内容：本项目采用投资人＋设计+施工总承包＋运营模式进行采购。招标人提供土地，拟定合作单位（以下统称“中标人”）负责玉泉区博峰公司一号车间项目的投资、设计、建设及运营，对内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区博峰物流园内的150亩建设用地进行投资改造成为物流枢纽，项目投资金额不超过9000万元（最终投资金额以招标人审定金额为准，投标人设计完成后出具完整的工程量清单及报价，由招标人和设计单位共同进行审核单价及工程量，审核后的单价做为最终结算的依据）。厂房正式投入运营后，招标人在取得的收益中扣除中标人每年须向甲方缴纳不低于100万元的项目管理费以及每年产生的土地使用税、房产税相应费用，剩余费用由招标人向中标人返还建设期的投资。合作期内产生的其他税费由招标人和中标人根据相关约定各自承担。具体内容详见招标文件第五章采购内容及技术要求。

4、标段划分：不划分标段。

5、确定中标人数量：1名

6、质量要求：符合国家质量验收标准合格。技术标准要求：满足招标文件及国家有关标准要求。

7、计划工期：自合同签订之日起十日内完成项目的设计并由采购人确认完成，设计完成后至2026年5月30日前完成建设并通过验收。

8、运营服务期：自项目正式投入运营起15年；

9、项目实施地点：内蒙古自治区呼和浩特市玉泉区博峰物流园内；

10、限价要求：投标人承诺向招标人支付的项目管理费不低于100万元/年；低于100万元/年的，其投标将被否决。

二、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内依法成立的独立法人或非法人组织。

2、投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（提供承诺函）。

3、资质要求：投标人须同时满足以下资格要求的（1）和（2）

（1）投标人（或联合体成员）须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的施工综合资质或【建筑工程施工总承包一级资质和钢结构工程专业承包一级资质】；同时具有有效的安全生产许可证。

（2）投标人（或联合体成员）须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的设计综合资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

注：根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）中相关规定，如提供新证书的，按照新旧资质对应关系自行确认以上资质要求。

4、拟派项目经理要求：投标人或联合体成员须分别为本项目的设计部分及施工部分拟派设计负责人及项目经理，具体要求如下：

施工部分：项目经理须具备住房和城乡建设部颁发的有效期内的建筑工程专业一级建造师（须在本单位注册），同时提供有效的安全生产考核合格证（B类），提供拟派项目经理现阶段未担任其他在建工程项目的项目经理的承诺（提供证书扫描件及2025年1月1日至今任意1个月的社保证明）。

注：拟派项目经理应按照《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》等文件要求提供一级建造师电子注册证书（一级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效，超出使用时限的电子证书无效）。

设计部分：设计负责人须具备住房和城乡建设部颁发的有效期内的建筑工程专业一级建筑师（须在本单位注册，提供证书扫描件及2025年1月1日至今任意1个月的社保证明）。

5、投标人（或联合体牵头人）出具银行账户存款金额不低于5000万元的证明文件。（提供金融机构存款证明材料，且提供的证明材料时间不得早于本项目招标公告发布时间，如投标人（或联合体牵头人）多个账户存款合计金额不低于5000万元的视为满足）。

6、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人，以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。

7、本项目接受联合体投标且联合体成员数量不超过3个，如为联合体投标，联合体牵头人须为本项目的投资人（负责建设资金的筹措），联合体成员为本项目的设计单位（负责本项目的设计工作）或建设单位（负责本项目的建设工作）。

三、获取招标文件的时间、地点及方式

1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2025年7月1日09时00分至2025年7月7日17时00分（北京时间，下同）登录内蒙古产权交易市场网站“http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。

提示：本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用CA。

（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。

（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。

（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA审核电话：4008289082，制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com。

2、本次项目的澄清/修改/变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的潜在投标人及时登录系统查看。

注：如为联合体投标，由联合体牵头人负责CA的办理。

四、平台服务费

本次招标文件不收取费用，投标人在获取招标文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。

注：如为联合体投标，由联合体牵头人负责平台服务费的缴纳。

五、递交投标文件截止时间及方式

1、投标文件递交的截止时间：2025年7月22日9:30，潜在投标人应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子投标文件，截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。截止时间后传输送达的投标文件，平台不予接收。

2、开标时间：同递交投标文件截止时间

3、开标地点：同递交投标文件地点（通过E交易平台开标）

4、投标文件解密时限：60分钟，超时将无法解密投标文件，视为投标无效。

注：本次为远程线上开标，投标人无需到现场，无需递交纸质投标文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。

六、招标方式

本项目采用公开招标方式采购，如第一次招标获取招标文件或递交投标文件的投标人不足3家的，将重新招标；如重新招标递交投标文件的投标人不足3家或通过初步资格审查的有效投标人不足3家，将转为其他招标方式或重新组织采购。

七、招标公告发布媒体

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古产权交易市场（http://www.nmcqjy.com/）、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）、内蒙古自治区公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

九、平台操作指南及操作视频

2025年6月30日